Cựng với sự phỏt triển của nền kinh tế, một phần diện tớch đất được chuyển mục đớch phục vụ cho nhu cầu sản xuất kinh doanh, phần diện tớch đất này được thể hiện rất rừ ở bảng 4.11
Bảng 3.11: So sỏnh kết quả thực hiện đất sản xuất kinh doanh giữa cỏc đơn vị hành chớnh đến năm 2009 STT Đơn vị Tờn cụng trỡnh Quy hoạch (m2) Thực hiện (m2) TH/Q H (%) I
Thị trấn Tam Sơn Xõy dựng bói tập kết
VLXD 1000 650 65,00 Chi nhỏnh Ngõn hàng NN 621 621 100,00 Cụng ty khai thỏc cụng trỡnh thuỷ lợi Lập Thạch 4230 3980 94,09 Tổng 5851 5251 89,75 II Xó Đức Bỏc Khụng cú đất SXKD 0 0 Tổng 0 0 0 III Xó Yờn Thạch
Nhà mỏy Gạch Tuy nen 45270 45270 100,00 Tổng
Trong 3 xó được chọn điều tra đỏnh giỏ thực hiện quy hoạch cú xó Đức Bỏc hiện trạng đến năm 2009 khụng cú đất sản xuất kinh doanh. Quy hoạch đến 2010 phải cú 0,6 ha đất sản xuất kinh doanh yờu cầu trong năm tới xó Đức Bỏc cần quan tõm thực hiện tốt, sử dụng nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiờn cú giao thụng đường thuỷ phỏt triển. Xõy dựng bến bói tập kết vật liệu, phỏt triển dịch vụ trao đổi hàng hoỏ tại cỏc bến cảng, bến phà.
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
Trong loại đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp, thị trấn Tam Sơn cú nhiều cụng trỡnh hơn vỡ là thị trấn nờn việc thu hỳt đầu tư xõy dựng, dịch vụ, sản xuất kinh doanh cũng thuận lợi hơn cỏc xó khỏc. Tuy nhiờn việc thực hiện những cụng trỡnh, dự ỏn này lại khụng đỳng như kế hoạch đặt ra. Cú những dự ỏn chưa thực hiện hoặc khụng thực hiện, chỳng ta vẫn cũn gọi là “Quy hoạch treo”. Qua đỏnh giỏ ở một số dự ỏn tại Tam Sơn, Đức Bỏc và Yờn Thạch chưa cú nhưng trờn địa bàn toàn huyện vẫn cũn cú một vài xó cũn “quy hoạch treo”. Đú là hiện tượng chung của toàn tỉnh và cả nước. Khi xu hướng cụng nghiệp hoỏ, hiện đại hoỏ ngày càng phỏt triờn, khắp nơi mọc lờn cỏc khu cụng nghiệp, khu đụ thị. Diện tớch đất nụng nghiệp ngày càng giảm, nụng dõn khụng cú đất để sản xuất nhưng cỏc khu cụng nghiệp lại bỏ khụng gõy lóng phớ nguồn tài nguyờn đất đai.
Khi đỏnh giỏ cụ thể vào cỏc cụng trỡnh, dự ỏn của loại đẩ sản xuất kinh doanh cho thấy khụng phải là những xó cú điều kiện thuận lợi lại thực hiện tốt quy hoạch sử dụng đất sản xuất kinh doanh. Như xó Yờn Thạch là xó cú điều kiện khú khăn nhưng lại thực hiện tốt, cú 1 dự ỏn là nhà mỏy gạch Tuynen nhưng dự ỏn đó thực hiện cụng tỏc bồi thường, giải phúng mặt bằng và đó đi vào sử dụng ngay từ những năm 2008. Điều này cho thấy rằng những dự ỏn sản xuất kinh doanh mang tớnh hiệu quả, tớnh kinh tế và do người quản lý thực hiện ảnh hưởng rất nhiều tới việc thực hiện quy hoạch. Mặc dự cú rất nhiều nguyờn nhõn khỏc nhau nhưng cụng trỡnh Trạm bơm then của Cụng ty khai thỏc cụng trỡnh Thuỷ Lợi Lập Thạch lại gặp rất nhiều khú khăn trong cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng. Dự ỏn được triển khai từ những năm 2005 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch đề ra. Dự ỏn này đem lại nhiều lợi ớch về mặt sản xuất nụng nghiệp, hiệu quả kinh tế cao nhưng vẫn chưa đưa vào sử dụng vỡ cũn vướng mắc về cụng tỏc giải phúng mặt bằng.
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn