V. Phƣơng pháp nghiên cứu
3.2.4. Về quy trình và phƣơng pháp thẩm định dự án
Chất lƣợng thẩm định dự án đầu tƣ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó yếu tố về quy trình và phƣơng pháp thẩm định là một trong những yếu tố quan trọng quyết định tới hiệu quả của công tác thẩm định cũng nhƣ hiệu quả của công tác tín dụng ngân hàng, vì vậy trong quá trình thẩm định cần chú ý tới các vấn đề nhƣ
- Khi phân tích tài chính của dự án cần hoàn thiện hơn nữa các chỉ tiêu phân tích hiệu quả tài chính của dự án, không chỉ tính toán tới các chỉ tiêu sinh lời của dự án và nguồn vốn trả nợ còn phải quan tâm đến mức độ an toàn của dự án, đối với các dự án vay trung và dài hạn cần chú ý tính toán đầy đủ chính xác các chỉ tiêu NPV; IRR; B/C & phân tích độ nhạy của dự án mới có thể đánh giá đầy đủ chính xác về tình hình tài chính của dự án vì nếu chỉ sử dụng chỉ tiêu NPV thì mới chỉ phản ánh đƣợc quy mô lãi của dự án, chƣa phản ánh đƣợc tỷ suất sinh lời của dự án phải sử dụng chỉ tiêu IRR thì mới biết đƣợc điều đó, còn nếu không sử dụng phƣơng pháp phân tích độ nhạy thì sẽ không cho ta kết luận chính xác về dự án có hiệu quả hay không khi các nhân tố ảnh hƣởng đến dự án thay đổi theo hƣớng bất lợi nếu khi một hoặc nhiều biến số thay đổi tăng hay giảm mà NPV; IRR; B/C ứng với các biến số này khi thay đổi vẫn đảm bảo so với định mức thì dự án khả thi và
SV: TRỊNH XUÂN PHƢƠNG LỚP K2KTĐTA 98 có độ an toàn cao, ngƣợc lại thì ngân hàng cần xem xét lại đối với các dự án này để có quyết định đúng đắn hợp lý sao cho rủi ro là nhỏ nhất, đồng thời khi thẩm định cũng cần kết hợp với các chỉ tiêu khác nhƣ chỉ tiêu thời gian hoàn vốn, tỷ suất sinh lợi dự án để đƣa ra kết luận chính xác nhất
- Khi cho vay ngân hàng cần thƣờng xuyên kiểm, giám sát việc sử dụng vốn tra (trƣớc, trong, sau) khi cho vay. Đồng thời cần thƣờng xuyên kiểm tra bảo quản đối với tài sản thế chấp của doanh nghiệp, có thể định kỳ phân tích tình hình tài chính của dự án để có những đề suất giúp đỡ kịp thời đảm bảo thu hồi vốn đúng thời hạn hạn chế rủi ro có thể xảy ra
- Trong quá trình thẩm định việc tính toán thời gian trả nợ phƣơng thức trả nợ, mức thu nợ, cách thức thu nợ phải phù hợp với năng lực sản xuất hàng năm của khách hàng và tiến độ thực hiện dự án.
Hiện nay ngân hàng thƣờng tiến hành thu nợ đều theo từng kỳ với mong muốn thu hồi nợ càng nhanh càng tốt tuy nhiên trong thời gian đầu máy móc thiết bị chạy chƣa hết công suất, sản phẩm sản xuất ra chƣa đƣợc khách hàng tiêu thụ nhiều sản phẩm đang trong quá trình thăm dò thị trƣờng, do đó ngân hàng yêu cầu mức trả nợ cao ngay từ đầu sẽ làm cho dự án chƣa đủ khả năng trả nợ ảnh hƣởng đến hiệu quả của dự án do vậy ngân hàng không nên chia đều khoản thu nợ theo kỳ mà nên căn cứ vào dòng tiền của dự án, tiến hành thu nợ tăng dần theo thời gian nhƣ vậy sẽ phù hợp với quá trình vận hành kết quả đầu tƣ, việc thu hồi vốn và lãi vay cần đƣợc tính toán sao cho phù hợp với quá trình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.