Cho vay tr góp mua nhà , n n nhà là s n ph m tín d ng h tr ngu n v n
giúpăkháchăhƠngămuaăđ c nhà, n nănhƠăđúngătheoămongămu n. i t ng và đi u ki n vay v n:
- Cáănhơnăng i Vi t Nam, Vi t Ki uăđ căphépămuaănhƠăđ t t i Vi t Nam. - tu i t 18 tr lên.
- Có thu nh p năđ nh,ăđ đ m b o kh n ngătr n cho ngân hàng.
- Có tài s n th ch p, c m c (nhƠ,ăđ t, s ti t ki mầ)ădùngăđ b oăđ m thu c s h u c aăchínhăng i vay ho căđ c thân nhân có tài s n th ch p, c m c b o lãnh.
- Tài s n th ch p có th lƠăchínhălƠăc nănhƠ,ăn n nhà d đnh mua ho c b ng tài s n khác.
- Có v n t tham gia vào vi c mua bán, chuy nănh ng nhà, n n nhà. c đi m:
- Th i h n cho vay: T iăđaă120ăthángă(10ăn m).
- Lãi su t: Theo lãi su tăquiăđnh hi n hành c a ACB. - M c cho vay:
c xác d nh d aăvƠoăcácăc năc sau:
Nhu c u v n th c t (theo giá tr c nănhƠ,ăn n nhà mua).
Không quá 70% giá tr tài s n th ch p, c m c đ m b o cho kho n vay
Trang 32
- Ph ngăth c tr n : tr d n (v n + lãi) hàng tháng (n u vay trung dài h n) ho c tr lãi hàng tháng và v n tr vào cu i k (n u vay ng n h n).
- Ph ngăth c gi i ngân: thanh toán tr c ti p cho bên bán ho c thông qua ngân hàng.
- N u vay b ng vàng có th tr n b ngăVN ă(giáăquiăđ i theo giá vàng do ACB bán ra t i th iăđi m tr n ).
H s vay v n:
- Gi yăđ ngh vay v n vƠăph ngăánătr n : Theo m u c a ACB. - Gi y t ch ng minh vi c mua nhà, n n nhà.
- Gi y CMND/ H chi u, H kh u/ KT3 c aăng i vay,ăng i b o lãnh. - Gi y t liênăquanăđ n tài s n c m c th ch p.
- Các gi y t ch ng minh ngu n thu nh p c aăng iăvay,ăng i cùng tr n .