* Trình tự thực hiện.
- Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thông báo của cấp có thẩm quyền về địa điểm thực hiện dự án đầu tư hoặc dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. UBND thành phố thông báo chủ trương thu hồi đất, GPMB đến từng hộ dân ảnh hưởng bởi dự án.
Sau khi có Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Trung tâm phát triển quỹ đất đã phối hợp với UBND các xã, phường tiến hành niêm yết công khai phương án bồi thương tại trụ sở UBND phường, xã, nhà văn hoá các tổ dân phố, đồng thời công bố trên các loa truyền thanh của phường để nhân dân được biết để kiểm tra, giám sát. đồng thời Trung tâm phát triển quỹ đất cùng với hội đồng BTGPMB thông báo về việc thu hồi đất: Lý do thu hồi đất, dự kiến về chính sách bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư, kế hoạch bồi thường, thời gian di chuyển, bàn giao đất Nhà nước thu hồi và nội dung trong phương án tổng thể.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn
- Chủ đầu tư tiến hành khảo sát, thiết kế, lập dự án (Nếu chưa thực hiện) và phối hợp cùng các cơ quan chức năng lập thủ tục thu hồi đất trình UBND tỉnh quyết định thu hồi tổng thể nếu khu đất thu hồi có diện tích đất thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh. Căn cứ quyết định thu hồi đất của tỉnh, UBND thành phố ra quyết định thu hồi đất của từng hộ gia đình, cá nhân; Thành lập Hội đồng bồi thường, GPMB và tổ giúp việc gồm các thành phần: Đ/c Phó Chủ tịch UBND thành phố làm Chủ tịch Hội đồng; Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch, Chủ tịch UBND xã, phường nơi có đất làm phó Chủ tịch hội đồng; Trưởng các phòng: Công thương, Tài Nguyên và MT làm uỷ viên Hội đồng. Tổ giúp việc gồm chuyên viên của các phòng: Tài chính Kế hoạch, Tài nguyên và môi trường, Kinh tế hạ tầng, cán bộ Địa chính Xây dựng xã, phường.
- Hội đồng Bồi thường, GPMB tổ chức họp phân công nhiệm vụ, phát tờ khai và hướng dẫn hộ dân tự kê khai đất đai, tài sản và cử người đại diện. Tổ công tác thực hiện việc đo đạc, kiểm đếm đất đai, tài sản, cây trồng vật nuôi; phân loại nguồn gốc sử dụng đất, áp mức bồi thường, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đến từng hộ dân để trình Hội đồng bồi thường, GPMB xét duyệt theo nguyên tắc biểu quyết theo đa số và tổ chức công khai phương án tới hộ dân, thực hiện việc giải quyết các khiếu nại, kiến nghị liên quan đến phương án bồi thường đồng thời lập thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường.
- Sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Tài nguyên và MT, Sở Tài chính, UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Hội đồng bồi thường, GPMB tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, UBND huyện Quyết định giao đất cho hộ tái định cư; lập thủ tục giao đất, cho thuê đất và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án.[2]
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn