Trong nhiều năm gần đây, tốc độ đơ thị hố phát triển mạnh tại vùng ven Hà Nội, gia tăng dân số, nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản còn hạn chế... nên Quận Thanh Xuân gặp nhiều khó khăn và thách thức trong q trình phát triển đơ thị đặc biệt trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đô thị và đất đai. Xu thế phát triển vẫn tiếp tục tập trung lớn dọc các tuyến giao thông đối ngoại và các phường trung tâm. Các quy hoạch xây dựng mở rộng mới mặc dù đang triển khai nhưng chưa đi vào hoạt động do nguồn vốn hạn chế.
Các khu vực đã xây dựng trước đây với hệ thống hạ tầng kỹ thuật không đồng bộ, đang là vùng gây ô nhiễm môi trường và khả năng đầu tư cải tạo rất khó khăn.
Quận Thanh Xuân có tổng diện tích đất tự nhiên là 908,32 ha chiếm 0,28% tổng diện tích tự nhiên của thủ đơ Hà Nội, bình qn diện tích tự nhiên trên đầu người là 39,59 m2. Diện tích đất tự nhiên của các phường trong quận phân bố khơng đồng đều, lớn nhất là phường Nhân Chính 160,40 ha, chiếm 17,66% diện tích đất tồn quận, nhỏ nhất là phường Kim Giang 21,78 ha, chiếm 2,39% diện tích đất tồn quận. Hiện nay, quận Thanh Xuân đã khai thác đưa vào sử dụng đất cho nhu cầu các cá nhân, các tổ chức là 848,81 ha, bằng 93,45% diện tích tự nhiên.
Bảng 2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2013 của quận Thanh Xuân
STT Chỉ tiêu Mã DT (ha) Cơ cấu(%) Tổng diện tích 908,32 100,00 1 Đất nơng nghiệp NNP 54,20 5,97
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 15,36 1,69
1.2 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 29,69 3,27
1.3 Đất nông nghiệp khác NKH 9,15 1,01