3 Đất chưa sử dụng CSD 5,2 8,54 ,
2.6. Đánh giá về công tác quản lý đất trên địa bàn Quận Thanh Xuân 1 Kết quả đạt được.
2.6.1. Kết quả đạt được.
Từ khi được thành lập, với thời gian chưa lâu 17 năm, so với các quận khác của Thành phố Hà Nội, UBND và Phịng Tài ngun- Mơi trường Quận Thanh Xuân đã đạt được những kết quả nhất định trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn quận.
Một là: công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính được thực hiện ngay sau khi thành lập quận với tổng số bản đồ địa chính đã được lập của quận là 218 tờ với các tỷ lệ: 1/200, 1/500, 1/1000, qua số bản đồ này đã kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở và đã cấp được 34.344 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân.
Hai là: Cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp trên địa bàn quận được tổ chức và thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai góp phần vào việc sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả.
Ba là: công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và giải phóng mặt bằng. Quận đã thực hiện sự chỉ đạo của UBND Thành phố tiến hành giao đất cho các hộ gia đình cá nhân, các tổ chức kinh tế, tổ chức nước ngoài và liên doanh với nước ngoài, UBND phường quản lý và các tổ chức khác được . 848,81 ha, bằng 93,45% tổng diện tích tồn quận. Quận đã tiến hành thống kê kiểm tra hiện trạng sử dụng đất trên toàn quận, thu hồi và đề nghị cấp trên thu hồi đất hoang hố, để khơng hoặc sử dụng khơng đúng mục đích của một số cơ quan, đơn vị và cá
nhân, hạn chế tình trạng sử dụng đất lãng phí, kém hiệu quả trên địa bàn quận. Thành tích nổi bật trong cơng tác quản lý đất trên địa bàn quận Thanh Xuân những năm qua là đã hoàn thành tốt cơng tác giải phóng mặt bằng, thu hồi một diện tích lớn mặt bằng và bàn giao cho các chủ đầu tư các dự án, góp phần bảo đảm tiến độ của dự án. Mặt khác, do thành công của công tác giải phóng mặt bằng là khơng để xảy ra điểm nóng nào mặc dù từ năm 2005 đến 2011 quận Thanh Xuân đã và đang thực hiện 43 dự án giải phóng mặt bằng đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư diện tích đất thu hồi là 46,2379 ha liên quan đến 5.295 hộ gia đình. Mọi phát sinh, thắc mắc của nhân dân đều được giải quyết, xử lý ngay từ phường, quận..
Bốn là: công tác thực hiện các văn bản pháp luật. Trong quá trình quản lý đất đai thì phịng tài ngun mơi trường quận đều thực hiện đúng theo các văn bản của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên mơi trường đưa xuống do đó cơng tác quản lý đất đai của quận đã đạt được các thành tích quan trọng.
Năm là: công tác thực hiện việc triển khai việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã hoàn thành vượt mức kế hoạch Thành phố giao hàng năm nhằm đảm bảo quyền hạn cho người sử dụng đất, hạn chế tranh chấp lấn chiếm trong nhân dân. Riêng trong năm 2011 thì đã cấp được 4.027 hồ sơ cho các đối tượng sử dụng đất đạt 21,14% so với tổng số hồ sơ đã đăng ký đề nghị cấp, số hồ sơ đã chuyển lên Thành phố để xem xét việc cấp Giấy chứng nhận là 4.568 hồ sơ, đạt hơn 23,98%. Hiện tại phòng đang khẩn trương tiến hành công tác này, giao cho từng cán bộ phụ trách từng Phường, nếu phường nào phức tạp thì giao cho 2 cán bộ quản lý.
Sáu là: cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất. Do q trình Đơ thị hố diễn ra nhanh chóng trên địa bàn quận nên việc chuyển mục đích sử dụng đất chủ yếu là chuyển từ đất nông nghiệp sang đất chuyên dùng và đất ở Đô thị, đây cũng là điều kiện tất yếu của qúa trình Đơ thị hố.
Bẩy là: cơng tác giải quyết khiếu nại, tố cáo của nhân dân về nhà đất được thực hiện kịp thời theo đúng pháp luật, góp phần ổn định xã hội, ổn định đời sống nhân dân trong quận.