ĐIỀU 6: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG
A. TỔNG QUÁT Điều 1. Giải thích từ ngữ
Trong hợp đồng này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như s u:
1 ―Hợp đồng‖ là sự thỏa thuận giữa chủ đầu tƣ và nhà thầu, thể hiện bằng văn bản, đƣợc hai bên ký kết, bao gồm cả phụ lục và tài liệu kèm theo.
2 ―Gi hợp đồng‖ là tổng số tiền mà chủ đầu tƣ đã thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng.
3 ―Chủ đầu tƣ‖ là tổ chứ đƣợ nêu trong ĐKCT
4 ―Nhà thầu‖ là nhà thầu trúng thầu (độc lập) đƣợ nêu trong ĐKCT
5 ―Nhà thầu phụ‖ là nhà thầu thỏa thuận hoặc ký kết hợp đồng với nhà thầu chính để thực hiện một phần công việc xây dựng đã đƣợc dự kiến trong HSDT.
6 ―Gi m s t‖ hủ đầu tƣ tự thực hiện.
7 ―Ngày khởi ng‖ là ngày mà hủ đầu tƣ quyết định cho nhà thầu bắt đầu thi công công trình.
8 ―Thời gi n hoàn thành‖ là khoảng thời gian cần thiết để nhà thầu thực hiện việc xây dựng ng trình đƣợc tính từ ngày khởi ng đến ngày ng trình đƣợc nghiệm thu bàn giao.
9 ―Ngày‖ là ngày dương lị h, được tính liên tục, kể cả ngày lễ và ngày nghỉ cuối tuần.
10 ―Thời hạn hoàn thành công trình xây dựng‖ là thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý về sửa chữ s i sót đối với công trình. Thời gian bảo hành đƣợc tính từ ngày ng trình đƣợc nghiệm thu, bàn giao.
11 ―C ng trường‖ là đị điểm mà chủ đầu tư quy định cho nhà thầu sử dụng để thi ng ng trình đƣợ nêu trong ĐKCT
Điều 2. Ngôn ngữ sử dụng và Luật áp dụng:
Ngôn ngữ của hợp đồng là tiếng Việt; Luật điều chỉnh hợp đồng là Luật Việt Nam.
Điều 3. Bảo đảm thực hiện hợp đồng:
1. Nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo nội dung yêu cầu nêu tại ĐKCT để đảm bảo ngh vụ và trách nhiệm của mình trong việc thực hiện hợp đồng.
2. Bảo đảm thực hiện hợp đồng sẽ đƣợc trả cho chủ đầu tƣ nhƣ một khoản bồi thường cho bất cứ thiệt hại nào phát sinh do lỗi của nhà thầu khi nhà thầu không hoàn thành ngh vụ và trách nhiệm của mình theo hợp đồng.
3. Chủ đầu tƣ hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng cho nhà thầu trong thời hạn quy định tại ĐKCT.
Điều 4. Hình thức hợp đồng:
Hình thức hợp đồng theo quy định tại ĐKCT Điều 5. Nhà thầu phụ (nếu có):
1. Nhà thầu đƣợc ký kết hợp đồng với các nhà thầu phụ để thực hiện một phần công việc nêu trong HSDT. Việc sử dụng nhà thầu phụ sẽ kh ng làm th y đổi các ngh vụ của nhà thầu. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về khối lượng, chất lượng, tiến độ và ngh vụ kh đối với phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ ngoài d nh s h đăng ký sẽ chỉ đƣợc thực hiện khi chủ đầu tƣ hấp thuận.
2. Giá trị công việc mà các nhà thầu phụ quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện kh ng đƣợ vƣợt quá tỷ lệ phần trăm theo gi hợp đồng quy định tại ĐKCT
3. Nhà thầu kh ng đƣợc sử dụng nhà thầu phụ cho các công việc khác ngoài công việc kê khai sử dụng nhà thầu phụ trong HSDT hoặc biên bản thương thảo hoàn thiện hợp đồng.
Điều 6. Hợp tác với nhà thầu khác:
Việc hợp tác với nhà thầu kh để cùng sử dụng ng trường được thực hiện theo quy định tại ĐKCT
Điều 7. Nhân sự của nhà thầu:
1. Nhà thầu phải sử dụng các cán bộ chủ chốt có tên trong Danh sách cán bộ chủ chốt đƣợ đề cập trong ĐKCT để thực hiện các công việc nêu trong danh sách này hoặc sử dụng các cán bộ kh đƣợc chủ đầu tƣ hấp thuận. Chủ đầu tƣ sẽ chỉ chấp thuận việ đề xuất thay thế cán bộ chủ chốt trong trường hợp năng lự và trình độ của những người thay thế về ơ bản tương đương hoặ o hơn n bộ được liệt kê trong danh sách.
2. Nếu chủ đầu tƣ yêu ầu nhà thầu buộc thôi việc một hoặc thành viên trong số nhân viên của nhà thầu với lý do hính đ ng, nhà thầu phải bảo đảm rằng nhân viên đó sẽ rời khỏi ng trường trong v ng năm ngày làm việc và không còn mối liên hệ nào với công việc trong hợp đồng.
Điều 8. Bồi thường thiệt hại:
1. Nhà thầu phải bồi thường và chịu trách nhiệm về những tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên của chủ đầu tƣ đối với các thiệt hại, mất m t và hi phí ó liên qu n đến:
a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đ u h y i hết của bất cứ người nào xảy ra trong quá trình thi công hoặc nguyên nhân từ bản vẽ của nhà thầu, từ việc thi công, hoàn thành công trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp có thể quy cho chủ đầu tư, nhân viên ủa chủ đầu tƣ ẩu thả, có ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng.
2. Chủ đầu tư phải bồi thường và gánh chịu những tổn hại cho nhà thầu, các nhân viên của nhà thầu đối với các thiệt hại, mất m t và hi phí liên qu n đến tổn hại thân thể hay cái chết của bất kỳ người nào được quy do sự cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng bởi chủ đầu tƣ, nhân viên ủa chủ đầu tƣ
Điều 9. Rủi ro của chủ đầu tƣ:
Kể từ ngày khởi ng ho đến ngày hết hạn ngh vụ bảo hành của nhà thầu, chủ đầu tƣ hịu trách nhiệm về những rủi ro s u đây:
1. Rủi ro về thương tí h, tử vong đối với on người, mất mát hoặ hư hỏng tài sản (loại trừ công trình, máy móc, vật tƣ, thiết bị) do lỗi của chủ đầu tƣ
2. Rủi ro về hƣ hại đối với công trình, máy móc, vật tƣ, thiết bị do lỗi của chủ đầu tƣ hoặc do bất khả kháng.
Điều 10. Rủi ro của nhà thầu:
1. Rủi ro của nhà thầu bao gồm:
a) Các rủi ro không phải là rủi ro của chủ đầu tư, b o gồm rủi ro về thương tí h, tử vong, mất m t h y hƣ hỏng tài sản (kể cả đối với công trình, máy móc, vật tƣ, thiết bị) kể từ ngày khởi ng ho đến ngày hết hạn bảo hành.
b) Rủi ro về tổn thất, hƣ hại kể từ ngày nghiệm thu, bàn gi o ng trình ho đến ngày hết hạn ngh vụ bảo hành của nhà thầu do:
- Bất kỳ sai sót nào xảy ra vào ngày hoàn thành;
- Bất kỳ sự việc nào xảy r trước ngày hoàn thành mà sự việc này không phải là rủi ro của chủ đầu tƣ;
- Các hoạt động của nhà thầu trên ng trường sau ngày hoàn thành.
2. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về những rủi ro của nhà thầu quy định tại khoản 1 điều này.
Điều 11. Giới hạn về trách nhiệm pháp lý:
1. Không bên nào phải chịu trách nhiệm ph p lý đối với bên kia vì sự mất mát trong khi sử dụng công trình, sự thiệt hại về lợi nhuận, hay thiệt hại gián tiếp liên qu n đến hợp đồng này ngoài quy định về sửa chữ s i sót, th nh to n trong trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại.
2. Trách nhiệm pháp lý của nhà thầu đối với chủ đầu tƣ theo hợp đồng hoặc liên qu n đến hợp đồng ngoài quy định kh ng vƣợt quá tổng số tiền nêu trong ĐKCT Trong trường hợp vượt quá tổng số tiền nêu trong ĐKCT thì nhà thầu và chủ đầu tư trình ấp quyết định đầu tƣ xem xét quyết định.
3. Không giới hạn trách nhiệm ph p lý trong trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn của bên phạm lỗi.
Điều 12 Trường hợp bất khả kháng:
1 Trong trường hợp này, bất khả kh ng được hiểu là những sự kiện nằm ngoài tầm kiểm soát và khả năng lường trước của các bên, chẳng hạn như hiến tranh, bạo loạn, đình công, hỏa hoạn.
2. Khi xảy r trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo bằng văn bản cho bên kia về sự kiện đó và nguyên nhân gây ra sự kiện Đồng thời, chuyển cho bên kia giấy xác nhận về sự kiện bất khả kh ng đó đƣợc cấp bởi một tổ chức có thẩm quyền tại nơi xảy ra sự kiện bất khả kháng.
Trong khoảng thời gian không thể thi ng ng trình do điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn của chủ đầu tư vẫn phải tiếp tục thực hiện ngh vụ hợp đồng của mình theo hoàn cảnh thực tế cho phép và phải tìm mọi biện pháp hợp lý để thực hiện các phần việc không bị ảnh hưởng của sự kiện bất khả kh ng Trong trường hợp này, chủ đầu tƣ ó thể xem xét để bồi hoàn cho nhà thầu các khoản phụ phí cần thiết và hợp lý mà họ phải gánh chịu.
3. Một bên không hoàn thành nhiệm vụ của mình sẽ không phải bồi thường thiệt hại hay bị phạt, bị chấm dứt hợp đồng trong những trường hợp bất khả kháng.
Trường hợp phát sinh tranh chấp giữa các bên do sự kiện bất khả kháng xảy ra hoặc kéo dài thì tranh chấp sẽ đƣợc giải quyết theo quy định.
Điều 13. Bảo hiểm:
Yêu cầu về bảo hiểm đƣợ quy định tại ĐKCT Điều 14. Công trình tạm:
Yêu cầu về công trình tạm đƣợc nêu ở ĐKCT Điều 15. An toàn:
Nhà thầu phải thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho tất cả các hoạt động tại ng trường theo quy định của Pháp luật hiện hành.
Điều 16. Cổ vật phát hiện tại ng trường:
Bất kỳ đồ vật gì có tính chất lịch sử hay có giá trị đ ng kể đƣợc phát hiện tại công trình sẽ là tài sản củ nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Ngh Việt Nam. Nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tƣ về việc phát hiện này để giải quyết theo quy định của Pháp luật.
Điều 17. Quyền sử dụng ng trường:
Chủ đầu tư gi o quyền sử dụng ng trường cho nhà thầu vào ngày ghi trong ĐKCT Điều 18 Tƣ vấn giám sát:
1 Tƣ vấn giám sát có trách nhiệm thực các công việc nêu trong hợp đồng.
2 Tƣ vấn giám sát có thể đƣ r hỉ dẫn cho nhà thầu về việc thi công xây dựng công trình và sửa chữa sai sót vào bất kỳ lúc nào. Nhà thầu phải tuân theo các chỉ dẫn của tƣ vấn giám sát.
3 Trường hợp chủ đầu tư th y đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản cho nhà thầu.
Điều 19. Giải quyết tranh chấp:
1. Chủ đầu tƣ và nhà thầu có trách nhiệm giải quyết các tranh chấp phát sinh giữa h i bên th ng qu thương lượng, hòa giải.
2. Nếu tranh chấp không thể giải quyết được bằng thương lượng, hòa giải trong thời gi n quy định trong ĐKCT kể từ ngày phát sinh tranh chấp thì bất kỳ bên nào ũng đều có thể yêu cầu đƣ việc tranh chấp ra giải quyết theo ơ hế đƣợ x định trong ĐKCT