2.1. Thực tiễn sử dụng đất và tranhchấp đất đai tại huyệnBố Trạch, tỉnh
2.1.1. Tình hình sử dụng đất tại huyệnBố Trạch, tỉnh Quảng Bình
Huyện Bố Trạch có diện tích tự nhiên 2.124,2 km2, với diện tích trải rộng từ Tây sang Đơng chiếm tồn bộ chiều ngang của Việt Nam; vừa tiếp giáp với biển Đông vừa tiếp giáp đường biên giới giữa Việt Nam và Lào. Phía Nam giáp thành phố Đồng Hới, phía Bắc giáp thị xã Ba Đồn và huyện Quảng Trạch. Tồn huyện có 28 xã và 3 thị trấn, với đầy đủ địa hình đồng bằng, miền núi, trung du và ven biển.
Theo đó, thực tế việc sử dụng đất tại huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình qua nhiều năm đã có nhiều sự thay đổi, đến năm 2019 thì có sự thay đổi cụ thể như sau:
Theo Quyết định số 4730/QĐ-UBND ngày 31/12/2018 của UBND tỉnh Quảng Bình về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 huyện Bố Trạch, thì diện tích đất sử dụng của huyện được phân bổ như sau:
Trong tổng diện tích đất tự nhiên là 211.548,88 ha, trong đó:
-Đất nơng nghiệp: 196.375,15 ha; -Đất phi nơng nghiệp: 11.799,17 ha; -Đất chưa sử dụng: 3.374,56 ha.
Trong đó, huyện dự tính sẽthu hồi các loại đất như:
- Thu hồi đất nông nghiệp: 176,19 ha;
- Thu hồi đất phi nơng nghiệp: 4,25 ha. Vì vậy, tổng diện tích thu hồi sẽ là 180,44 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất
Tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: 392.88 ha, trong đó: -Đất nơng nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 372,95 ha;
-Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 2,83 ha; -Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 17,10 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích cịn lại
là 112,31 ha, trong đó:
-Đưa vào sử dụng cho mục đích nơng nghiệp: 1,13 ha; -Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nơng nghiệp: 111,18 ha.
Để thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2013, UBND huyện u cầu: Văn phịng HĐND và UBND huyện cơng bố công khai trên cổng thông tin điện tử huyện Bố Trạch tại địa chỉ: https://botrach.quangbinh.gov.vn theo đúng quy định.
UBND các xã, thị trấn công khai rộng rãi kế hoạch sử dụng đất năm 2019 huyện Bố Trạch đã được phê duyệt cho cán bộ và nhân dân trên địa bàn biết, giám sát và thực hiện theo đúng quy định; niêm yết công khai tại trụ sở UBND các xã, thị trấn và các Nhà văn hóa thơn, bản, tiểu khu, tổ dân phố trong suốt thời gian thực hiện kế hoạch.