Chế độ thuỷ văn của thành phố Yờn Bỏi khỏ phong phỳ nhờ cú sụng Hồng chảy qua và hệ thống hồ, đầm, khe, suối.
Với thành phố Yờn Bỏi đất đồi rừng đúng gúp tớch cực vào việc tạo cảnh quan đặc trưng.
* Tổ chức KTCQ:
- Cụng trỡnh cụng cộng: Cụng trỡnh thương mại của thành phố gần đõy đó cú xu hướng phỏt triển mới theo dạng tổ hợp cao tầng hiện đại, tạo điểm nhấn trong khụng gian đụ thị.
Cỏc cụng trỡnh cơ quan hành chớnh chủ yếu xõy dựng 2-3 tầng. Quy mụ đất đai cho nhiều cụng trỡnh cũn chưa đỏp ứng phự hợp với nhu cầu phỏt triển như thiếu khụng gian quảng trường, cõy xanh hoặc bói đỗ xe.
Khụng gian xanh và mặt nước của thành phố là rất lớn, nhưng cũn ở dạng tự nhiờn chưa được khai thỏc sử dụng. Cỏc cụng viờn, vườn hoa trong thành phố cũn thiếu, đặc biệt là cỏc khu vui chơi giải trớ
- Nhà ở chủ yếu là do dõn tự xõy dựng, 90% dõn số nội thị đó cú nhà xõy. Nhà ở chủ yếu là thấp tầng. Hiện nay thành phố đang xỳc tiến thớ điểm xõy dựng nhà chung cư cao tầng trờn đại lộ Nguyễn Thỏi Học.
- Nhỡn chung điều kiện tự nhiờn, địa hỡnh, địa mạo, sinh thỏi của thành phố Yờn Bỏi đa dạng. Mới thoạt nhỡn cú cảm nhận là cú điều kiện thuận lợi để tạo dựng cảnh quan đụ thị đặc thự. Tuy nhiờn do địa hỡnh bỏn sơn địa, độ cao khụng cao hẳn, khụng thấp hẳn, chờnh nhau khụng nhiều nờn khụng gian đụ thị thành phố Yờn Bỏi cũn phõn tỏn, rời rạc, chưa thật gắn bú, cũn thiếu cỏc khụng gian lớn, trọng điểm. Vỡ vậy chưa tạo được ấn tượng mạnh khi đến thăm thành phố