CHƯƠNG 2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu
4.3. Kiến nghị
4.3.1. Đối với Nhà nước, Chính phủ
Nhà nước cần có những chính sách hỗ trợ tích cực và tạo điệu kiện hành lang pháp lý, cơ chế thơng thống cho doanh nghiệp hoạt động kinh doanh. Trước mỗi lần ban hành chính sách hay văn bản pháp luật, Nhà nước cần đứng trên nhiều góc độ khác nhau để đánh giá tác động mức độ ảnh hưởng tới các đối tượng khác nhau trong nền kinh tế. Đe thực hiện hiệu quả hơn, Nhà nước nên thực hiện các cuộc khảo sát đối với các doanh nghiệp để
những chính sách hay văn bàn pháp luật đó sát thực vào thực tế hơn.
Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan Thuế hỗ trợ doanh nghiệp thông qua các chính sách tín dụng, giảm lãi suất, giãn nợ, giảm thuế đồng thời có giải pháp hiệu quả cắt giảm thủ tục và rút ngắn thời gian thanh tốn, giải ngân.
Chính phủ cân có ngay các chính sách đảm bảo cân đơi cung - câu và bình on giá thị trường vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá xi măng và thép; tránh để tình trạng giá tăng cao như thời gian vừa qua làm ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng thi cơng các cơng trình xây dựng.
4.3.2. Đối với Bộ Tài chỉnh
Bộ Tài chính cần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp được tiếp cận với các nguồn vốn khác nhau: huy động vốn từ các tập đồn nước ngồi hay thơng qua kênh thị trường chứng khốn, giúp doanh nghiệp khơng bị phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn vay từ các tố chức tín dụng. Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cần hồ trợ đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kế toán ở các doanh nghiệp trong việc thực hiện áp dụng các chuẩn mực kế toán theo tiêu chuẩn IFRS để tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài đối với doanh nghiệp Việt Nam.
4.3.3. Đối với Bộ Xây dựng
Bộ Xây dựng là đơn vị chủ quản của các doanh nghiệp xây dựng do đó các doanh nghiệp xây dựng cần sự hỗ trợ tích cực hơn nữa từ đơn vị chủ quản trong việc hoàn thiện hệ thống thể chế, công cụ quản lý về xây dựng, đảm bảo tính đồng bộ, phù hợp với thực tiễn, ban hành và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các quy chuẩn ngành. Đồng thời Bộ cũng nên kết hợp với các đơn vị khác, như: Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư... để có những giải pháp trong việc phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững nhằm tránh tình trạng đầu cơ và thiệt hại cho nền kinh tế.
KÉT LUẬN
Trong xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, bên cạnh những điều kiện thuận lợi, các doanh nghiệp sẽ phải đối diện với sự cạnh tranh gay gắt với các đổi thủ trong và ngồi nước. Theo đó, ngồi mục tiêu phát triển kinh tế thì phát triển bền vững và an toàn cũng nằm trong chiến lược kinh doanh của các doanh nghiệp. Trong tất cả các thơng tin về doanh nghiệp thì thơng tin tài chính là nguồn thông tin quan trọng mà các chủ thể bên trong và bên ngoài doanh nghiệp quan tâm nên việc phân tích và dự báo tình hình tài chính là rất cần thiết trong việc quản lý tài chính doanh nghiệp. Cơng tác phân tích và dự báo tài chính phải được thực hiện thường xun để có thế phát hiện các dấu hiệu bất thường và tư vấn kịp thời cho các nhà Quản trị công ty trong việc đưa ra các quyết định, thực hiện các quyết sách và kịp thời điều chỉnh chiến lược kinh doanh cho phù hợp với mục tiêu của doanh nghiệp. Thêm vào đó, việc phân tích và dự báo tài chính giúp các chủ thể đánh giá được tình trạng sức khỏe tài chính của doanh nghiệp để đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả.
Luận văn: “Phân tích và dự báo tài chính tại Câng ty cổ phần Đầu tư
Xây dụng GDC Hà Nội” đã trình bày được cơ sở dừ liệu, các phương pháp sử
dụng cũng như quy trình trong phân tích và dự báo tài chính Cơng ty cố phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội. Trên cơ sở đó, tác giả phân tích tình hình tài chính trong 4 năm 2017 đến 2020 và dự báo trong 4 năm tiếp theo của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội. Đồng thời từ các kết quả phân tích và dự báo, tác giả đưa ra những hạn chế còn tồn tại trong công ty, nhận diện được các nhân tố rủi ro và đưa ra một số kiến nghị trên hầu hết các góc độ của doanh nghiệp nhằm cải thiện tình tài chính và giúp các nhà Quản trị có những chiến lược hiệu quả trong việc đầu tư, huy động vốn từ nhiều nguồn
lực trong nền kinh tế và phương pháp lợi nhuận của công ty.
Tác giả tiến hành phân tích và dự báo tài chính Cơng ty cổ phần Đầu tư
Xây dựng GDC Hà Nội trên cơ sở áp dụng các kiên thức đã học, nghiên cứu các tài liệu chuyên ngành và thu thâp dữ liệu từ nhiều nguồn đáng tin cậy để hoàn thành nghiên cứu này. Tuy nhiên, năng lực phân tích và nghiên cứu của tác giả còn hạn chế nên vẫn cịn nhiều thiếu sót nhất định, rất mong nhận được sự đóng góp của Q thầy cơ, các anh chị học viên và từ phía Cơng ty
Cồ phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội để bài nghiên cứu được hoàn thiện hơn. Trân trọng cảm ơn!
TÀI LIỆU THAM KHÁO
1. Lê Thái An, 2014. Phân tích thực trạng tài chính của Cơng ty cơ phần Du
lịch Thương mại và Đầu tư Bắc Thăng Long. Luận văn Thạc sĩ. Đại học
Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội.
2. Lê Thị Dung, 2015. Phân tích tài chính tại Cơng ty cơ phần Cơng nghệ Việt
Pháp. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội
3. Nguyễn Hồng Anh, 2016: “Hồn thiện phân tích báo cáo tài chính tại các doanh nghiệp sản xuất liên doanh với nước ngoài tại Việt Nam”. Luận án tiến sĩ. Học viện Tài chính.
4. Đinh Ngân Hà, 2016. Phân tích Báo cáo tài chính của Cơng ty Cô phần
Sữa Việt Nam - Vinamilk. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế - Đại học
Quốc gia Hà Nội.
5. Nguyễn Thị Lan Anh, 2017: “Hoàn thiện hệ thống chỉ tiêu phân tích tài chính trong các doanh nghiệp xây dựng cầu đường Việt Nam”. Luận án tiến sĩ. Học viện tài chính.
6. Nguyễn Thị Thủy, 2017. Phân tích Báo cáo tài chính của Cơng ty Cơ phần
Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Vinacomin. Luận văn Thạc sĩ. Đại học• • • •
Lao động - Xã hội.
7. Đinh Thị Thu Hiền, 2020: “Đọc, phân tích nhanh Báo cáo tài chính và Báo cáo hoạt động kinh doanh:”. Tạp chí Tài chính.
8. Nguyễn Kim Phượng, 2015. Phân tích và dự báo tài chỉnh Công ty Cô
phần Đường Biên Hòa. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế - Đại học
Quốc gia Hà Nội.
9. Đoàn Phương Ngân, 2016. Phân tích và dự báo tài chinh Cơng ty Cô phần
Thép Bắc Việt. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà
Nội.
10. Nguyễn Thị Thanh Vân, 2018. Phân tích và dự bảo tài chỉnh Công ty cổ
phân Bibica. Luận vãn Thạc sĩ. Đại học Kinh tê - Đại học Quôc gia Hà Nội.
11. Phạm Thị Kim Hịa, 2019. Phân tích và dự báo tài chính Cơng ty Cơ phần
Sonadezi Châu Đốc. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh.
12. Phùng Ngọc Đức, 2019. Phân tích và dự báo tài chính Cơng ty cổ phần
Tập đồn Xây dựng Hịa Bình. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tế - Đại
học Quốc gia Hà Nội
13. Đinh Thị Nhung, 2020. Phân tích và dự bảo tài chính tại Cơng ty TNHH
Daesun Vina. Luận văn Thạc sĩ. Đại học Kinh tể - Đại học Quốc gia Hà
Nội.
14. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội, Báo cáo tài chính năm 2017, năm 2018, năm 2019 và năm 2020.
15. Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 Hà Nội, Báo cáo tài chính năm 2017, năm 2018, năm 2019 và năm 2020.
16. Nguyễn Trọng Cơ và Nghiêm Thị Thà, 2019. Giáo trình phân tích tài
chính doanh nghiệp. Hà Nội: Nhà xuất bản Tài chính.
17. Vũ Duy Hào và Trần Minh Tuấn, 2018. Giáo trình tài chính doanh nghiệp. Hà Nội: Nhà xuất bản Đại học Kinh tế Quốc dân.
18. Trần Thị Thanh Tú và cộng sự, 2020. Giáo trĩnh phân tích tài chính. Nhà xuất bản Đại học Quốc gia Hà Nội.
19. Ngô Kim Phượng và Lê Hồng Vinh, 2021. Phân tích tài chính doanh
nghiệp. Hà Nội: Nhà xuất bản Tài chính.
Tiếng Anh:
20. Martin Fridson Fernando Alvarez, 2013. Phân tích báo cáo tài chính -
hưóng dẫn thực hành (bản dịch). Dịch từ tiếng Anh. Biên dịch: Từ Thị
Kim.
21. Stephen H.Penman, Financial Statement Analysis and Security Valuation (2012), NXB Me Graw - Hill
Website: l.Wibsite: www.tapchitaichinh.vn
2. Website: www.kinhtevietnam.com 3. Wibsite: www.finance.vietstock.vn
PHỤ LUC• •
1. Báo cáo tài chính đã kiểm tốn năm 2017 2. Báo cáo tài chính đã kiểm tốn năm 2018 3. Báo cáo tài chính đã kiểm tốn năm 2019 4. Báo cáo tài chính đã kiểm tốn năm 2020
Cơng ty Cô Phân Đâu Tư Xây Dựng GDC Hà Nội
Số 24, TTTM LePARC, Km 1.5 Pháp Vân, công viên Yên Sở - Phường Yên Sở - Ouân Iloàng Mai - TP Hà Nôi.
Mẫu số: BOla-DNN
(Ban hành theo Thông tư số 133/2016/TT-BTC Ngày 26/08/2016 của Bộ Tài chinh)
BAO CAO TINH HINH TAI CHINH
Tại ngày 31 tháng 12 năm 2018
Đơn vị tỉnh: VND
Chỉ tiêu Mã số Thuyết minh So CUO1 nămÁ Ấ ♦ w Số đầu năm
1 2 3 4 5
TÀI SẢN
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 110 V.01 2,464,682,163 11,727,944,502
II. Đầu tư tài chính 120 V.02 34,193,595,641 32,471,453,185
1. Chứng khốn kinh doanh 121
2. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 122 29,393,595,641 28,171,453,185
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 123 4,800,000,000 4,300,000,000
4. Dự phòng tổn thất đầu tư tài chính (*) 124
in. Các khoản phải thu 130 V.03 72,365,668,299 38,319,265,032
1. Phải thu của khách hàng 131 54,948,982,579 34,913,638,320
2. Trả trước cho người bán 132 14,568,617,758 2,759,211,984
3. Vốn kinh doanh ở đơn vi trưc thc• • • 133
4. Phải thu khác 134 2,848,067,962 646,414,728
5. Tài sản thiếu chờ xử lý 135
6. Dự phịng phải thu khó địi (*) 136
IV. Hàng tồn kho 140 V.04 76,643,114,714 58,163,932,712
1. Hàng tồn kho 141 76,643,114,714 58,163,932,712
2. Dự phòng giâm giá hàng tồn kho (*) 142
V. Tàí sản cố đinh
• 150 V.05 36,166,668 56,833,336
- Nguyên giá 151 108,750,000 108,750,000
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) 152 (72,583,332) (51,916,664)
VI. Bất động sản đầu tư 160 V.06
- Nguyên giá 161
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) 162
VII. XDCB dỏ dang 170 V.07
Vin. Tài sản khác 180 V.08 226,714,574 3,968,451,861
1. Thuế GTGT đươc khấu trừ• 181 1,166,803,581
2. Tài sản khác 182 226,714,574 2,801,648,280
TƠNG CỘNG TÁI SAN (200 = 110 + 120 + 130 +
140 + 150 + 160 + 170 + 180) 200 185,929,942,059 144,707,880,628
NGUỒN VÔN
I. Nợ phải trả 300 140,642,307,877 137,821,388,268
1. Phải trả người bán 311 V.09.a 77,208,806,681 54,109,046,617
2. Người mua trầ tiền trước 312 V.09.b 29,339,688,027 55,674,492,433
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 313 V. 10 608,706,874 195,568,432
4. Phải trả người lao động 314 9,161,014,416 3,487,798,580
5. Phải trẳ khác 315 V.09.C 463,746,596 695,289,706
6. Vay và nợ thuê tài chính 316 v.ll 23,860,345,283 23,659,192,500
7. Phải trả nôi bô về vốn kinh doanh• • 317
Cơng ty Cơ Phân Đâu Tư Xây Dựng GDC Hà Nội
Số 24, TTTM LePARC, Km 1.5 Pháp Vân, công viên Yên Sở - Phường Yên Sở - Ouân Hồng Mai - TP Hà Nơi.
Lập, Ngày 20 tháng 5 năm 202ỉ
Người lập biểu Kế toán trưởng Người đại diện theo pháp luật
(Kỳ, họ tên) (Kỳ, họ tên) (Ký, họ tên, đóng dấu)
Chỉ tiêu Mã số Thuyết minh So CUO1 năm SỐ đầu năm
1 2 3 4 5
8. Dự phòng phải trã 318 V.12
9. Quỹ khen thưởng, phúc lợi 319
10. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ 320
11. Vốn chủ sở hữu 400 V.13 45,287,634,182 6,886,492,360
1. Vốn góp của chủ sở hữu 411 45,000,000,000 6,000,000,000
2. Thặng dư vốn cổ phần 412
3. Vốn khác của chủ sở hữu 413
4. Cổ phiếu quỹ (*) 414
5. C-hênh lệch tỷ giá hối đoái 415
6. Các quỹ thuộc vốn chủ sở hữu 416
7. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 417 287,634,182 886,492,360
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN (500 = 300 + 400) 500 185,929,942,059 144,707,880,628
Nguyễn Ngọc Hồng
-Sơ chửng chi hành nghê:
- Đơn vị cung cấp dịch vụ kế tốn:
Cơng ty Cơ Phân Đâu Tư Xây Dựng GDC Hà Nội
Số 24, TTTM LePARC, Km 1.5 Pháp Vân, công viên Yên Sở - Phường n Sở - On Ilồng Mai - TP Hà Nơi.
Mầu số: B02-DNN
(Ban hành theo Thông tư số ỉ33/2016/ỈT-BTC Ngày 26/08/2016 của Bộ Tài chinh)
BẢO CẢO KÊT QUA HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
Aỳĩah 2018
Đon vi tinh: VND
Chỉ tiêu Mã số Thuyết minh Năm nay Năm trước
1 2 3 4 5
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 01 VI. 1 299,912,894,868 250,833,541,350
2. Các khoản giảm trừ doanh thu 02 VI. 2 118,008,129
3. Doanh thu thuân vê bán hàng và cung câp dịch
vu (10 = 01-02) 10 299,912,894,868 250,715,533,221
4. Giá vốn hàng bán 11 VI.3 291,539,488,361 243,814,241,748
5. Lợi nhuận gộp vê bán hàng và cung câp dịch vụ
(20=10-11) 20 8,373,406,507 6,901,291,473
6. Doanh thu hoạt động tài chính 21 VI. 4 1,392,649,136 1,178,257,605
7. Chi phi tài chính 22 VI. 5 890,088,165 720,105,253
- Trong đó: Chi phí lãi vay 23
8. Chi phí quản lý kinh doanh 24 VI. 6 8,598,252,790 6,525,539,392
9. Lợi nhuận thuân từ hoạt động kinh doanh (30 =
20 + 21 - 22 - 24) 30 277,714,688 833,904,433
10. Thu nhập khác 31 VI. 7 352,237,950 854,660,773
11. Chi phí khác 32 VI. 8 223,820,288 906,263,616
12. Lợi nhuận khác (40 = 31 - 32) 40 128,417,662 (51,602,843)
1.3. 1 011^2 ldl IlIlLldll K.C LOỈriIl LI LXCIU LIILIU
A/Yi 50 406,132,350 782,301,590
14. Chi phí thuế TNDN 51 VI. 9 125,990,528 169,970,617
15. Lợi nhuận sau thuê thu nhập doanh nghiệp (60
= 50-51) 60 280,141,822 612,330,973 Lập, Ngày 20 tháng 5 năm 2021 Ngiròi lập biêu (Ký, họ tên) Kê tốn tnrỏiìg (Ký, họ tên)
Ngi đại diện theo pháp luật
(Ký, họ tên, đóng dấu)
Nguyễn N gọc Hồng
-Số chứng chỉ hành
- 17011 VỊ cưng cap UỊCI1 vụ 1XƯ
Công ty Cô Phân Đâu Tư Xây Dựng GDC Hà Nội
Số 24, TTTM LePARC, Km 1.5 Pháp Vân, công viên Yên Sở - Phường Yên Sở - Ọuân Hoàng Mai - TP Hà Nội.
Mẩu số: B03-DNN
(Ban hành theo Thông tư số ỉ33/2016/TT-BTC Ngày 26/08/2016 của Bộ Tài chinh)
BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ
(Theo phương pháp trực tiếp)
Năm 2018
Đơn vị tỉnh: VND
Chỉ tiêu Mã số Thuyết minh Năm nay Năm trước
1 2 3 4 5
I. Luu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
1. Tiên thu từ bán hàng, cung câp dịch vụ và doanh thu
khác 01 283,286,279,101
2. Tiền chi trả cho người cung cấp hàng hóa, dịch vụ 02 (279,999,737,850)
3. Tiền chi trả cho người lao động 03 (42,059,740,694)
4. Tiền lãi vay đã trả 04 (1,368,303,999)
5. Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp 05 (157,655,954)
6. Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh 06 30,336,259,776 11,727,944,502
7. Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh 07 (37,222,515,502)
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 20 (47,185,415,122) 11,727,944,502
II. Lưu chuyển tiền tù’ hoạt động đầu tư
1. Tiên chi đê mua săm, xây dựng TSCĐ, BĐSĐT và
các tài sản dài han khác 21
2. Tiên thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ, BĐSĐT và
các tài sản dài hạn khác 22
3. Tiền chi cho vay, đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 23 (8,700,000,000)
4" i len mu noi CHU vuy, uuu lưgup vun vuu uưn VỊ------
24 8,300,000,000
5. Tiền thu lãi cho vay, cô tức và lợi nhuận được chia 25
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư 30 (400,000,000)
in. Lưu chuyển tiền tù hoat đông tài chính
1. Tiên thu từ phát, hành cơ phiêu, nhận vơn góp của
chủ sở hữu 31 38,121,000,000
2. Tiên trả lại vỏn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cô
phiếu của doanh nghiệp đã phát hành 32
3. Tiền thu từ đi vay 33 49,075,698,741
4. Tiền trâ nợ gốc vay và nợ thuê tài chính 34 (48,874,545,958)
5. Cổ tức, lơi nhuân đã trả cho chủ sở hữu 35
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chinh 40 38,322,152,783