Doanh nghiệp ngành xây dựng cịn đóng góp lớn vào việc thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nƣớc, thu hút một lực lƣợng lớn lao động trong xã hội.
1.2.2. Đặc điểm sản xuất sản phẩm của các Doanh nghiệp thuộc Ngành Xây dựng. Xây dựng.
Điểm nổi bật của sản xuất sản phẩm của các doanh nghiệp thuộc Ngành xây dựng là chu kỳ sản xuất dài, cho nên thành phần và kết cấu chi phí sản xuất khơng những phụ thuộc vào từng loại cơng trình mà cịn phụ thuộc vào từng giai đoạn, hạng mục cơng trình. Trong thời kỳ thi cơng xây dựng, chi phí về nhân cơng để sử dụng máy móc thi cơng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số chi phí. Thời kỳ tập trung thi cơng, chi phí về nguyên vật liệu, thiết bị tăng lên. Thời kỳ hồn thiện cơng trình thì chi phí tiền lƣơng lại cao lên. Trên thực tế, phần lớn chi phí của doanh nghiệp xây dựng cơ bản đều nằm ở cơng trình chƣa hồn thành. Vì thế, để nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh đòi hỏi các nhà quản lý phải biết tập trung tiền vốn, rút ngắn thời gian thi công, tăng thêm số cơng trình hồn thành hàng năm.
Sản phẩm xây dựng cơ bản có giá trị lớn, ngƣời sử dụng khơng thể “mua” ngay cơng trình một lúc mà phải “mua” từng phần (hạng mục) hay bộ phận cơng trình hồn thành có thể đƣa vào sử dụng, địi hỏi vốn đầu tƣ xây dựng cơ bản đƣợc cấp ra một cách liên tục. Do đó q trình thanh, quyết tốn vốn và giám sát việc sử dụng vốn phải đƣợc thực hiện theo những nguyên tắc chặt chẽ. Việc đáp ứng vốn cho đầu tƣ xây dựng cơ bản phải phù hợp với đặc điểm này để sử dụng vốn đúng mục đích, có hiệu quả, đảm bảo tiết kiệm, đẩy nhanh tiến độ thi cơng, đƣa cơng trình vào sản xuất, sử dụng đúng thời hạn.
Sản phẩm xây dựng cơ bản mang tính chất riêng lẻ, giá cả cơng trình xây dựng cơ bản xác định khơng đơn giản mà phải xây dựng giá dự tốn riêng cho từng cơng trình với sự cấu thành của nhiều yếu tố phức tạp, tuỳ theo kết cấu cơng trình và theo từng khu vực, địa bàn thi công. Do vậy vốn phải đƣợc cấp sát với khối lƣợng thực tế hồn thành và đúng giá dự tốn.
Sản phẩm xây dựng cơ bản tiêu thụ không thông qua thị trƣờng, chỉ đƣợc kiểm nhận bàn giao giữa chủ đầu tƣ và các đơn vị xây lắp (đơn vị nhận thầu). Đặc điểm này đòi hỏi nhà quản lý doanh nghiệp khi thanh toán khối lƣợng xây dựng cơ bản hoàn thành phải theo đúng thiết kế cơng trình để đảm bảo chất lƣợng và tránh lãng phí vốn.
Trong xây dựng cơ bản, nơi sản xuất cũng là nơi xây dựng. Điều kiện xây dựng mỗi cơng trình có những đặc điểm khác nhau, lại phân tán trên nhiều địa điểm, bị ảnh hƣởng bởi thời tiết, phần lớn cơng tác xây lắp phải làm ngồi trời, địa bàn và phạm vi hoạt động rộng lớn, phân tán, máy móc thiết bị và cơng nhân thƣờng xun di động. Do đó, sẽ phát sinh thêm một số chi phí về điều động lao động, máy móc thiết bị tới địa điểm thi cơng mới; làm phát sinh chi phí tháo lắp, vận chuyển, chạy thử máy móc, chi phí xây dựng và tháo dỡ những cơng trình, trạm phục vụ cho xây dựng lán trại… Ngồi ra, nếu phải đi thuê máy cịn phải thanh tốn tiền th máy thi cơng.
Những đặc điểm và công tác xây dựng cơ bản nêu trên ảnh hƣởng rất lớn đến qúa trình tổ chức quản lý thi cơng, quản lý vốn, tài sản và chi phí, địi hỏi phải có sự quản lý phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng.