PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CH

Một phần của tài liệu Quy trình và phương pháp định giá bất động sản phục vụ cho vay tại NHTMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hai bà trưng khoá luận tốt nghiệp 603 (Trang 81 - 82)

TẠI

CHI NHÁNH

3.1.1. Phương hướng hoạt động kinh doanh của chi nhánh

Định hướng hoạt động kinh doanh của Chi nhánh Hai Bà Trưng:

Để từng bước nâng cao thị phần tín dụng của chi nhánh ngày một cao hơn, ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Hai Bà Trưng đang tạo dựng từng bước đi vững chắc trong những năm qua và những năm sắp tới. Năm 2016, chi nhánh Hai Bà Trưng tập trung chủ yếu vào các nhiệm vụ trọng tâm là: cải thiện chất lượng tín dụng, tích cực cơng tác marketing mở rộng mạng lưới khách hàng, tiếp cận các khách hàng tiền gửi và các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động có chất lượng, hiệu quả nhằm cơ cấu nguồn vốn huy động và phát triển tín dụng theo hướng bền vững. Đồng thời kiểm soát chất lượng hoạt động nghiệp vụ để kiểm soát rủi ro tiềm ẩn trong điều kiện kinh tế nhiều biến động, cơ cấu lại nguồn vốn huy động theo hướng tăng tỷ trọng nguồn vốn giá rẻ, đồng thời cải thiện cơ cấu thu nhập theo hướng gia tăng tỷ trọng nguồn thu từ dịch vụ.

Chi nhánh cũng xác định năm 2016 tiếp tục là năm phát triển toàn diện và hiệu quả các hoạt động kinh doanh, đặc biệt là hoạt động ngân hàng bán lẻ. Theo đó, chủ trương đẩy mạnh việc triển khai các sản phẩm/ gói sản phẩm dịch vụ mới phù hợp với từng phân khúc khách hàng mục tiêu, các sản phẩm liên kết, cũng như khai thác triệt để các sản phẩm thẻ và ngân hàng điện tử. Bên cạnh đó hoạt động tín dụng được phát triển theo hướng giảm dần tỷ trọng tín dụng lĩnh vực bất động sản, phát triển tín dụng đối với các lĩnh vực ưu tiên theo định hướng của Nhà nước

Căn cứ vào định hướng và tình hình phát triển thực tế của ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Hai Bà Trưng, một số chỉ tiêu chủ chốt năm 2016 được Ban lãnh đạo đề xuất như sau:

- Huy động vốn tăng trưởng: 28%

- Dư nợ tín dụng tăng trưởng tối thiểu 39%. Trong đó tăng trưởng dư nợ bán lẻ tối thiểu 41%.

- Thu phí dịch vụ tăng trưởng : 26% - Tỷ trọng huy động vốn Bán lẻ: 80% - Tỷ trọng TDH/TDN: < 62%

- Nợ xấu <2%, Nợ nhóm II: <6%

- Tỷ trọng DN bán lẻ cần đạt tối thiểu 24%

3.1.2 Phương hướng hoạt động cho vay có bất động sản đảm bảo và

định giá

bất động sản đảm bảo tại chi nhánh-

- Đặc biệt chú trọng đến công tác thẩm định, nâng cao chất lượng thẩm định

dự án. Đầu tư có chọn lọc vào các dự án thực sự hiệu quả.

- Tăng cường kiểm tra trước và sau khi vay để kiểm tra việc sử dụng vốn vay, tình hình kinh doanh, tài chính và khả năng trả nợ của khách hàng để có biện pháp

quản lý vốn vay kịp thời.

- Thường xuyên đánh giá và phân loại khách hàng để xếp loại đúng và có hướng đầu tư phù hợp, giảm thiểu rủi ro.

- Phân loại nợ , trích dự phịng, xử lý rủi ro theo đúng quy định. Xử lý dứt điểm các khoản nợ xấu, làm lành mạnh hố tài chính thơng qua các biện

pháp: đôn

đốc thu nợ, xử lý tài sản bảo đảm, xử lý rủi ro.

- Thực hiện tăng trưởng tín dụng gắn với tăng trưởng và an toàn nguồn vốn. - Mục tiêu là đến năm 2016, tỉ trọng dư nợ tín dụng có tài sản bảo đảm ngày

càng tăng, trong đó tài sản bảo đảm là bất động sản chiếm khoảng 60%.

Một phần của tài liệu Quy trình và phương pháp định giá bất động sản phục vụ cho vay tại NHTMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hai bà trưng khoá luận tốt nghiệp 603 (Trang 81 - 82)

Tải bản đầy đủ (DOCX)

(112 trang)
w