CHƯƠNG 3 : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.4. Đánh giá của người dân về hoạt động của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng
3.4.6. Đánh giá mức độ phối hợp cơng việc của Văn phịng đăng ký QSDĐ thị xã
Quảng n với các phịng ban liên quan
VPĐKQSDĐ có nhiệm vụ cung cấp số liệu địa chính cho cơ quan chức năng nhằm xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và tài sản khác gắn liền với đất đối với người sử dụng, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất là cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; đã tham mưu cho phòng tài ngun và Mơi trường trình UBND thị xã trong việc thực hiện: tách thửa đất, chuyển mục đích, đăng ký giao dịch bảo đảm, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm, thay đổi nội dung thế chấp.
Qua điều tra thực tế, việc phối hợp của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Quảng Yên với các tổ chức, các phịng ban có liên quan như sau:
Bảng 3.17: Mức độ phối hợp công việc của VPĐKQSDĐ thị xã Quảng Yên
Tốt Không tốt Số phiếu Tỷ lệ (%) Số phiếu Tỷ lệ (%) Tổng 33 100 0 0 Văn phòng ĐKQSDĐ 9 100 0 0 Phòng TNMT thị xã 19 100 0 0
Cơ quan thuế và tài chính 5 100 0 0
(Nguồn: Số liệu thu thập qua phiếu điều tra)
Mức độ phối hợp giữa VPĐKQSDĐ với các đơn vị, tổ chức có liên quan đạt tỷ lệ 100%, giúp việc thực hiện các công tác về giao địch đất đai tại các đơn vị liên quan (tài nguyên và môi trường, thuế, kho bạc, tài chính), tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất tham gia vào các thủ tục hành chính, dần dần tạo tính cơng khai, minh bạch trong các thủ tục hành chính tại các đơn vị, giảm bớt tình trạng sách nhiễu và gây khó khăn phiền hà cho người sử dụng đất khi đến cơ quan Nhà nước làm việc.
* Nhận xét: VPĐKQSDĐ là bộ phận duy nhất thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai và phần lớn nhận được nhận xét tốt từ những người đã đến thực hiện thủ tục tại VPĐKQSDĐ. Các cán bộ luôn thực hiện đúng nhiệm vụ chức trách được giao và có trách nhiệm với cơng việc của mình. Các cơng việc được giải quyết ln đúng trình tự và các lệ phí thu ln có căn cứ bằng các quyết định được niêm yết. Mơ hình hoạt động hiện nay của VPĐKQSDĐ đem lại nhiều kết quả tốt và đã
cải thiện đươc tình hình quản lý đất đai của thị xã Quảng Yên. Tuy nhiên vẫn cịn nhiều thiếu sót và cần được dần hồn thiện để đạt đươc hiệu quả hoạt động tốt nhất cũng như đáp ứng được nhu cầu của người dân. Tạo niềm tin và sự ủng hộ của người dân. Những thông tin khách quan thu được qua điều tra xã hội học sẽ góp phần phát hiện ra những vấn đề hết sức có giá trị, kể cả những ưu điểm và nhược điểm trong tổ chức bộ máy VPĐKQSDĐ. Qua đó có thể đưa ra giải pháp hoàn thiện, nâng cao hiệu quả hoạt động của VPĐKQSDĐ.