xã Quảng Yên Văn phòng ĐKQSDĐ - Thẩm định hồ sơ - Trích đo, trích lục, xác nhận đơn UBND Phường, Xã - Tiếp nhận hồ sơ - Xác định nguồn gốc, tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, xác nhận đơn;
- Niêm yết công khai
Bộ phận một cửa VPĐKQSDĐ kiểm tra hồ sơ, vào sổ
Cơ quan thuế
Trả GCN cho chủ sử dụng đất sau khi thực hiện nghĩa vự tài chính
Phịng TN&MT Kiểm tra, lập tờ trình
Văn phòng UBND thị xã kiểm tra, thảo quyết định
Lãnh đạo UBND thị xã ký quyết định
- Trường hợp trích đo địa chính thửa đất khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận thì thời gian thực hiện trích đo địa chính là khơng q bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với địa phương thuộc khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa và trường hợp phải trích đo địa chính nhiều thửa đất thì thời gian thực hiện không quá mười (10) ngày làm việc.
* Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại VPĐKQSDĐ thì sau khi nhận được hồ sơ, VPĐKQSDĐ chuyển hồ sơ về UBND cấp xã để thực hiện các thủ tục tại bước 2; sau đó thực hiện các bước tiếp theo và trả GCN trực tiếp cho công dân tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả VPĐKQSDĐ.
*Trình tự, thủ tục đăng ký biến động (chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...)
* Trình tự thực hiện:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của VPĐKQSDĐ. Cán bộ tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, viết phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
Bước 2: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; nếu phù hợp quy định của pháp luật thì thực hiện trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã cấp giấy chứng nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất hoặc trường hợp chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất.
Bước 3: Phịng Tài ngun và Mơi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận; GCN được chuyển cho Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của VPĐQSDĐ.
Bước 4: Hộ gia đình, cá nhân nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của VPĐKQSDĐ.
* Thời hạn giải quyết:
- 15 ngày làm việc không kể thời gian người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Trường hợp phải trích đo thửa đất thì thời gian thực hiện cộng thêm 20 ngày làm việc.