Bảng 1 16 Thống kê sử dụng đất toàn khu
Bảng 1. 20 Bảng tổng hợp nước thải của dự án
STT Đối tượng sử dụng Quy mô
Chỉ tiêu cấp nước (m3/n.đ) Nhu cầu nước thải (m3/ ngày) I Đất ở Số người 4.900 0,11 539
III Khu thương mại (8.993 m2)
Khối cơng trình (m2 sàn) 29.227,25 0,002 58,455
IV Khu nhà văn hóa (3,267,1 m2)
Khối cơng trình (m2 sàn) 3.920,54 0,002 7,841
V Khu giáo dục (6.582,4 m2)
Khối cơng trình (học sinh) 549,00 0,015 8,235
Chủ dự án: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Ninh Phong 45
Nguồn: Báo cáo Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Nghĩa Trung
1.4. Công nghệ xây dựng, vận hành của dự án
- Dự án xây dựng khu dân cư áp dụng công nghệ kết hợp phát quang, bằng thủ công và cơ giới.
- Quy trình thi cơng được thực hiện như sau: + San lấp mặt bằng
+ Xây dựng đường giao thông.
+ Xây dựng lắp đặt hệ thống cấp nước.
+ Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và trạm xử lý nước thải + Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung cho nhà ở liên kế, nhà ở xã hội
+ Xây dựng khu thương mại.
+ Xây dựng khu công viên, cây xanh. + Lắp đặt hệ thống chiếu sáng.
+ Lắp đặt hệ thống cấp điện.
1.5. Biện pháp tổ chức thi công
Biện pháp tổ chức thi công được thực hiện như sau:
a. San nền
Nguyên tắc thiết kế
San nền theo nguyên tắc đảm bảo thoát nước tự chảy được thuận lợi nhất và khối lượng đào đắp đất nhỏ nhất;
Nền xây dựng các khu vực mới gắn kết với khu vực cũ, đảm bảo thoát nước mặt tốt, đảm bảo chiều cao nền phù hợp với không gian kiến trúc và cảnh quan toàn khu;
Cao độ san nền được thiết kế trên cơ sở cao độ khống chế tại các điểm nút giao với tuyến đường quy hoạch của khu vực;
Thiết kế san nền đảm bảo thoát nước triệt để theo nguyên tắc tự chảy;
Kết hợp hài hòa giữa khu vực mới và hiện trạng, tổ chức hài hịa giữa địa hình và thốt nước đảm bảo khu vực nghiên cứu thoát nước tốt, tránh ngập úng.
Giải pháp thiết kế
- Cao độ xây dựng lựa chọn cho khu vực dự án được lựa chọn tuân thủ theo định hướng cao độ khống chế của khu vực;
- Tồn bộ diện tích khu vực được thiết kế cao độ khớp nối với cao độ tuyến đường khu vực hiện có phía Tây dự án, định hướng thốt nước tồn khu vực sẽ thốt về phía Bắc của dự án;
Chủ dự án: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Ninh Phong 46 - Cao độ san nền được thiết kế theo phương pháp san nền ô lưới. Độ dốc nền thiết kế i0,05%, đảm bảo thoát nước tự chảy, khớp nối với hệ thống giao thông đối nội và hệ thống giao thông đối ngoại, phù hợp với định hướng hướng kiến trúc cảnh quan;
- Vật liệu san nền: Sử dụng đất đào đắp tại chỗ;
- Độ chặt san nền: San nền lô đất đạt độ chặt K ≥ 0,90; - San nền hệ thống giao thông đạt độ chặt K ≥ 0,95; - Tổng khối lượng san nền: 428.019,88 m3;