e. Thẩm định phương diện tài chớnh cuả dự ỏn (khả năng sinh lời của dự ỏn).
1.2.2.4.Thẩm định biện phỏp bảo đảm nợ vay.
Bảo đảm tiền vay là một trong những điều kiện cần xem xột khi thẩm định cho vay của NH, đõy khụng phải là điều kiện tiờn quyết khi xem xột cho vay đối với dự ỏn đầu tư, mà đú chỉ là biện phỏp nhằm hạn chế rủi ro khi cho vay đối với dự ỏn.
Khi thẩm định biện phỏp bảo đảm nợ vay, NH xem xộ trờn nhiều khớa cạnh cú liờn quan đến dự ỏn để đưa ra biện phỏp bảo đảm nợ vay một cỏch thớch hợp nhằm hạn chế tới mức thấp nhất những rủi ro trong việc cho vay đồng thời phự phợp với tỡnh hỡnh thực tiễn của dự ỏn, khả năng đỏp ứng của chủ đầu tư. Bảo đảm tớn dụng cú thể thực hiện bằng nhiều cỏch bao gồm đảm bảo bằng tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lónh của bờn thứ ba, tài sản hỡnh thành từ vốn vay. Núi chung bất kỳ tài sản hoặc cỏc quyền phỏt sinh từ tài tài sản cú thể tạo ra tiền cú thể dựng làm bảo đảm tiền vay. Để bảo đảm tiền vay thực sự
cú hiệu quả đũi hỏi: Giỏ trị bảo đảm phải lớn hơn nghĩa vụ được bảo đảm; Cú thể tạo ra ngõn lưu (cú thị trường tiờu thụ và cú giỏ trị); cú đầy đủ cơ sở phỏp lý để người cho vay cú quyền xử lý tài sản. Do vậy mục tiờu của thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay là xem tài sản cú thỏa món cỏc yờu cầu trờn hay khụng
Trờn cơ sở thẩm định cỏc vấn đề nờu trờn để đưa ra quyết định: Cho vay cú tài sản cầm cố, thế chấp, bảo lónh; Cho vay bảo đảm bằng tài sản hỡnh thành từ vốn vay; Cho vay khụng cú tài sản làm bảo đảm.