- Là loại chi phí phục vụ chung cho mọi đối tượng sản phẩm hay công việc xây dựng nằm trong dự tốn xây lắp của hạng mục cơng trình đang xét mà
chúng khơng thể tính trực tiếp cho từng đối tượng sản phẩm hay công việc xây lắp.
- Chi phí chung bao gồm: Chi phí quản lý hành chính, chi phí phục vụ nhân cơng, chi phí phục vụ thi cơng và các loại chi phí khác.
- Định mức chi phí chung thường được tính theo tỉ lệ phần trăm so với chi phí nhân cơng từng loại cơng trình, thường là 50- 70%. Riêng cơng trình dân dụng thường là 55%.
- Còn đối với các loại dây truyền cơng nghệ cơ giới hố tại hiện trường cho công tác đổ đất và sản xuất đúc, đổ bê tơng thì chi phí chung được tính theo tỉ lệ phần trăm so với chi phí sử dụng máy trực tiếp.
Chi phí chung được tính C = NC x P Trong đó
C: Chi phí chung.
P: tỉ lệ chi phí chung so với chi phí nhân cơng. Cơ cấu giá thành xây lắp được biểu hiện theo sơ đồ:
Sơ đồ
3.5.2 ý nghĩa của hạ giá thành trong xây dựng
Sản xuất xây dựng bao gồm các hoạt động như xây dựng mới, mở rộng, khôi phục, cải tạo hay hiện đại hố các cơng trình hiện có trong mọi lĩnh vực trong nền kinh tế quốc dân, như cơng trình giao thơng thuỷ lợi, các khu cơng nghiệp, cơng trình dân dụng khác...
Hàng năm, nhà nước đầu tư vào xây dựng cơ bản tới 40-50% ngân sách quốc gia, do vậy có thể thấy tỉ trọng vốn trong xây dựng cơ bản là rất lớn. Như vậy, nếu giá thành xây lắp chỉ giảm khoảng 1% thì chi phí tiết kiệm được cho nhà nước cũng rất lớn.
Khi giá thành xây lắp giảm, chi phí xây dựng cơng trình sẽ giảm, tạo ra lợi ích cho tất cả những người có liên quan. Nếu đó là cơng trình tái định cư, người dân mua nhà sẽ rẻ hơn. Nếu cơng trình là tài sản cố định của doanh nghiệp thì giá thành sản phẩm của doanh nghiệp sẽ thấp hơn. Nói tóm lại, chi phí xây dựng giảm sẽ giúp tiết kiệm cho xã hội.
Với đặc thù của một nước đang phát triển, nên công nghệ xây lắp của nước ta chưa phát triển ở trình độ cao, lãng phí trong xây dựng cơ bản cịn nhiều. Do vậy, khả năng hạ giá thành xây lắp là rất cao. Điều này vừa giúp ích cho doanh nghiệp trong việc tăng lợi nhuận, giúp ích cho người dân mua được các sản phẩm rẻ, vừa giúp ích cho xã hội nói chung.
3.6 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá thành xây lắp và một số biện pháp hạ giá thành sản phẩm thành sản phẩm
3.6.1 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá thành xây lắp