a1, Tính lưu động, tính độc lập
Do đặc thù của ngành xây dựng, các cơng trình xây dựng có thể là khu chung cư, khu cơng nghiệp, nhà cao tầng,...và các cơng trình này thường tách biệt với nhau về địa lý, cũng như thi cơng. Chính vì vậy, mỗi lần di chuyển đến cơng trình mới, lại phải tốn một khoản chi phí cho việc bố trí chỗ ở, chỗ làm việc tạm cho cơng nhân viên.
Các cơng trình xây lắp được giữ ngun, cố định. Trong khi đó, con người và các tư liệu sản xuất được di chuyển từ nơi này sang nơi khác. Từ đó, tổ chức thi cơng cho mỗi cơng trình cũng khác nhau. Phương án xây dựng, kĩ thuật, tổ chức sản xuất phải được thay đổi sao cho phù hợp với từng cơng trình.
Mỗi cơng trình xây dựng, ngồi việc xây dựng nói chung, cần tới sự đóng góp của nhiều ngành nghề, với các chun mơn khác nhau. Ví dụ, có cả các ngành như cấp thoát nước, điện... cùng tham trong q trình thi cơng. Trong mỗi cơng trình cũng có thể có nhiều đơn vị thi cơng các hạng mục khác nhau. Do vậy, cần sự phối hợp nhịp nhàng giữa các đơn vị này. Nếu sự phối hợp không tốt, sẽ dẫn tới sự chồng chéo trong quản lý, cản trở thi cơng, lãng phí nhân lực và vật lực. Điều đó dẫn tới việc chi phí, giá thành cơng trình bị dội lên theo.
- Sự thay đổi về mơi trường thi cơng, khí hậu, địa điểm thi công ảnh hưởng tới công tác tổ chức thi cơng: bố trí lao động, sắp xếp nhân lực, các biện pháp động viên người lao động. Chẳng hạn như ở các vùng khí hậu khắc nghiệt,...sẽ địi hỏi cơng ty phải tổ chức hợp lí cơng tác động viên người lao động.
- Các cơng trình ngồi trời chịu ảnh hưởng nhiều của thời tiết, thời tiết thường khiến cơng trình bị gián đoạn, ảnh hưởng đến tiến độ thi công, và ảnh hưởng chung đến năng lực hoạt động của công ty.
- Thời tiết xấu ảnh hưởng đến chất lượng thi cơng, đến việc hao phí ngun vật liệu, đến khả năng hoạt động của máy móc, thiết bị. Do vậy, khi thi cơng trong điều kiện khí hậu nhiệt đới, cần xây dựng các biện pháp hợp lí.
- Bên cạnh đó, các cơng trình xây dựng thường địi hỏi lượng vốn lớn, thời gian nhiều. Do vậy, cơng ty có thể sẽ gặp phải rủi ro thanh khoản, vì vốn sản xuất bị ứ đọng nhiều trong sản phẩm, chưa thể thu hồi trong khi không thể ngưng được các khoản chi phí thường xuyên, phải trả cho cơng nhân viên... Rủi ro này có thể khắc phục nếu cơng ty có chính sách thu nợ và chính sách huy động vốn hợp lí.
- Tuy cơng nghệ của ngành xây dựng thường thay đổi chậm, nhưng các hao mịn ngẫu nhiên do sự thay đổi của cơng nghệ cũng là một ảnh hưởng khách quan. Điều này dẫn tới việc giá thành cơng trình bị tăng lên, giảm lợi nhuận.