+ Vốn đầu tư tăng do biến động giá vật liệu xây dựng, + Giá thuê phòng giảm so với giá dự án đang xét, + Chi phí vận tăng hành do trượt giá và lạm phát,
2. Kiến nghị
Do dự án là đáng giá và có tính khả thi cao, Kính đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Sở kế hoạch đầu tư, Sở tài chính vật giá và các ban, ngành có liên quan sớm thẩm định và phê duyệt, tạo điều kiện thuận lợi để dự án được thực thi sớm, nhanh chóng triển khai & đi vào hoạt động.
- Nhà nước cũng như UBND Thành phố, Sở kế hoạch đầu tư, Sở tài chính vật giá, Ngân hàng,… cần có các chính sách ưu đãi về vốn đầu tư, thuế, giá cả, lãi suất cho vay và thời hạn cho vay để dự án có thể đạt hiệu quả & có độ an tồn cao hơn.
- Bên cạnh đó, Nhà nước cần có những giải pháp để hạn chế sự biến động về tài chính; tránh sự mất giá, trượt giá hay lạm phát tăng trong thị trường hiện tại và tương lai, Đồng thời phải có chế độ ưu đãi nhằm khuyến khích khách hàng trong nước cũng như khách nước ngồi vào Việt Nam, Từ đó ngành du lịch Việt Nam phát triển thì tất yếu đầu tư kinh doanh khách sạn sẽ đạt được hiệu quả, tăng được công suất khai thác & có lợi nhuận cao; các khoản thu & đóng góp vào Ngân sách cũng tăng sẽ góp phần làm cho nền kinh tế ngày càng phát triển.
BẢNG TỔNG HỢP CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KĨ THUẬT CỦA DỰ ÁN
STT CÁC CHỈ TIÊU ĐƠNVỊ TRỊ SỐ