6. Cấu trúc của luận văn
3.2.1. Qui hoạch quản lí và phát triển đất đai
Trong những năm tới đây đất sản xuất nông nghiệp sẽ giảm đi một phần để xây dựng và phát triển đô thị, dịch vụ du lịch, xây dựng các công trình phục vụ mục đích công cộng… những điều này sẽ ảnh hƣởng tới hoạt động sản xuất nông nghiệp cũng nhƣ việc TCLTNN. Do vậy cần phải có những qui hoạch và chính sách phát triển đất đai hợp lí là rất cần thiết.
Cùng với quá trình phát triển của CNH, HĐH trong quá trình sử dụng đất cần tận dụng triệt để không gian và hạn chế tối đa việc chuyển đất sản xuất nông nghiệp cao sản sang các mục đích khác. Bên cạnh đó cần bố trí cơ cấu đất hợp lí hình thành các vùng chuyên canh, các trang trại… Cần thực hiện chuyển đổi một số diện tích đất lúa vụ úng trũng sang chuyên nuôi trồng thủy sản hoặc trồng hoa, rau, màu hình thành các vùng chuyên canh rau màu. Chuyển đổi một số diện tích đất nông nghiệp kém hiệu quả sang đất trang trại chăn nuôi tập trung.
Do vậy trên cơ sở qui hoạch tổng thể phát triển KT - XH, qui hoạch sử dụng đất… các huyện, thành phố cần triển khai qui hoạch lâu dài, ổn định các vùng chăn nuôi trang trại tập trung đến tận xã. Khuyến khích chuyển đổi, chuyển nhƣợng, tạo quĩ đất để giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức cá nhân có dự án đầu tƣ khả thi đã đƣợc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tùy tình hình cụ thể
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
của tựng huyện mà vận dụng thực hiện tốt các chính sách khác nhau.
Vận dụng luật đất đai và nghị định thi hành để qui hoạch vùng chăn nuôi tập trung với qui mô trang trại. Khuyến khích các nông hộ chuyển một phần hoặc toàn bộ diện tích đất sản xuất nông nghiệp kém hiệu quả sang làm chuồng trại, trồng cỏ và các cây thức ăn khác để phát triển chăn nuôi.
Trong một số trƣờng hợp đất đai dành cho nhu cầu công ích của xã mà chƣa có nhu cầu sử dụng để xây dựng cho các công trình công cộng của địa phƣơng thì chó thể cho hộ gia đình, cá nhân thuê lập trang trại trồng trọt, chăn nuôi. Tuy nhiên cần đấu thầu công khai, bảo đảm dân chủ, minh bạch.
Tạo điều kiện cho các chủ trang trại đƣợc thuê đất lâu dài đầu tƣ xây dựng cơ sở vật chất phát triển chăn nuôi với thời gian ít nhất từ 20 - 30 năm trở lên theo tinh thần nghị quyết 03/2000-NQ-CP của chính phủ về kinh tể trang trại…