- Giảm thiểu sự cố do máy vận thăng lồng, cẩu tháp
b. Đối tượng bị tác động: Khách hàng, nhân viên, người dân xung quanh c Dự báo, đánh giá tác động:
c. Dự báo, đánh giá tác động:
* Sự cố gió bão, áp thấp nhiệt đới
Gió lớn, áp thấp nhiệt đới hoặc bão nếu đổ bộ vào khu vực dự án có thể gây tốc mái, đổ gãy cây xanh trong phạm vi dự án... Nếu sự cố này xảy ra thì chủ yếu gây thiệt hại về cơ sở vật chất của khu đô thị, ảnh hưởng đến sức khoẻ và tính mạng của nhân viên.
Trong q trình thiết kế nếu chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế không hợp lý và khơng phù hợp với điều kiện tự nhiên, tình hình mưa lũ tại khu vực triển khai dự án thì khả năng nước mưa chảy tràn xâm nhập vào tầng hầm tịa nhà 15 tầng có thể xảy ra. Khi nước mưa chảy tràn xâm nhập vào tầng hầm sẽ ảnh hưởng đến tất cả mọi hoạt động của tòa nhà do các bộ phận kỹ thuật về điện, nước, các bể xử lý nước thải cục bộ, bãi đỗ xe đều bố trí ở tầng hầm của tịa nhà. Sự cố này xảy ra sẽ ảnh hưởng đến tài sản của CBCNV cũng như tài sản của người dân sống trong khu đơ thị. Chính vì vậy, chủ đầu tư phải có phương án thiết kế phù hợp nhằm hạn chế khả năng nước mưa chảy tràn xâm nhập vào các tầng hầm của toà nhà.
* Sự cố cháy nổ
Có thể xảy ra do việc sử dụng lửa bất cẩn, do cháy, chập điện. Sự cố xảy ra có thể gây thiệt hại đến cơ sở vật chất của người dân ở khu đô thị.
* Sự cố tai nạn giao thông
Có thể xảy ra ở trên đường Trần Quang Khải do xe cộ ra vào khu đô thị khiến lưu lượng xe trên tuyến đường này tăng cao. Nguyên nhân xảy ra tai nạn giao thông thường do sự bất cẩn của tài xế điều khiển phương tiện ra vào khu đô thị.
* Sự cố đối với hệ thống thu gom, xử lý nước thải
Hiện tượng rò rỉ của hệ thống đường ống thu gom và các bể xử lý cục bộ (bể tách dầu mỡ, bể tự hoại) có thể xảy ra là do chất lượng đường ống không tốt, hệ thống các bể không được chống thấm tốt, quá trình thi cơng (nền móng, xây bể...) cơng trình chưa đảm bảo về kỹ thuật dẫn đến nứt thành bể gây rò rỉ nước thải. Nếu sự cố này xảy ra, nước thải rò rỉ sẽ phát sinh mùi làm mất mỹ quan khu vực khu đô thị.
Sự cố về máy móc (máy bơm tự động) có thể ảnh hưởng đến q trình bơm nước thải ra hệ thống thu gom nước thải khu vực.
* Sự cố sét
Nếu dự án khơng có hệ thống phịng chống sét hoặc hệ thống phòng bị sự cố thì khi có sét có thể gây cháy các thiết bị, hạng mục trong khuôn viên khu đô thị. Nghiêm trọng hơn có thể gây ảnh hưởng đến tính mạng của cư dân sinh sống và khách ra vào khu đơ thị.
* Sự cố ngạt khí khu vực tầng hầm
Do khu vực bãi đỗ xe được bố trí ở tầng hầm, máy phát điện dự phịng được bố trí ở tầng hầm của khối nhà 15 tầng nên có thể xảy ra sự cố ngạt khí đối với cán bộ công nhân viên, cư dân và khách đến vui chơi, giải trí ở khu đơ thị nếu hệ
thống thơng khí khơng đảm bảo, nghiêm trọng hơn có thể ảnh hưởng đến tính mạng của con người.
* Sự cố về hoạt động thang máy
Sự cố tắc nghẽn thang máy có thể xảy ra ở khu vực khối nhà cao tầng do mất điện đột ngột khi bộ chuyển đổi nguồn tự động không hoạt động, do sự cố kỹ thuật của thang máy và số lượng người sử dụng thang máy cùng lúc quá nhiều. Nếu sự cố xảy ra sẽ gây tâm lý hoang mang cho nhân viên, dân cư sinh sống ở khu đô thị và khách ra vào khu đô thị.
3.2.2. Các công trình, biện pháp thu gom, lƣu giữ, xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến môi trƣờng pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác đến môi trƣờng
3.2.2.1. Biện pháp giảm thiểu các tác động môi trường liên quan đến chất thải: