Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.1. Thực trạng quản lý và sử dụng đất tại huyện Phong Thổ, tỉnh LaiChâu
3.1.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Phong Thổ
Trong những năm qua công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phong Thổ đã cơ bản thực hiện tốt theo quy định. Công tác Lập quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đảm bảo theo quy định, Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai từng bước được xây dựng và cập nhật, Hệ thống bản đồ địa chính chính quy cơ bản đã được xây dựng, Tổng diện tích được cấp GCNQSD đất trên địa bàn huyện đạt 94,5% với diện tích 63.779 ha trên tổng diện tích cần cấp là 67,491 ha, công tác quản lý đai đai ở cơ sở từng bước có những chuyển biến tích cực, đội ngũ cán bộ công chức ngành Tài nguyên và môi trường đã được bổ sung đảm bảo đủ trình độ phục vụ cho nhiệm vụ trong tình hình mới.
Cơng tác Lập quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất được quan tâm Các dự án cơng trình triển khai thực hiện trên địa bàn huyện có nhu cầu sử dụng đất đều được đăng ký trong quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất, đây là một trong quy định bắt buộc trước khi chuẩn bị đầu tư, nên các chủ đầu tư cơ bản chất hành tốt các trình tự thủ tục về đăng ký nhu cầu sử dụng đất, nhất là việc thu hồi đất lúa, đất rừng đề được thông qua hội đồng nhân dân tỉnh cấp tỉnh phê duyệt.
Công tác kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai tại cơ sở được thực hiện thường xuyên đã góp phần chấn chỉnh sử dụng đất sai mục đích, xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, từng bước nâng cao chất lượng công tác quản lý đất đai ở cơ sở.
Công tác GPMB các dự án trên địa bàn huyện cơ bản được thực hiện theo đúng quy trình thủ tục từ khâu Lập phương án kiểm đếm, niêm yết cơng khai,
trình thẩm tra, thẩm định phương án BTHT&TĐC đảm bảo theo đúng quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn. Tính từ năm 2014-2020 trên địa bàn đã thực hiện 56 dự án BTHT&TĐC. Nhờ làm tốt công tác giải quyết đơn thư khiếu nại tố cáo trong lĩnh vự đất đai lên trên địa bàn khơng có đơn thư tồn đọng kéo dài.
Trong công quản lý đất đai vần còn một số tồn tại đao là: Diện tích đất chưa sử dụng cịn lớn, diện tích này cịn chưa được quy hoạch, nhằm phát huy được hiệu quả sử dụng. Một cấp chính quyền địa phương (xã) vẫn cịn để tình trạng người dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.
3.1.3 Khái quát về 03 dựa án GPMB tại huyện Phong Thổ và các chính sách liên quan đến thực hiện bồi thường GPMB khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn