2.2. THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN ĐỂ TÀI TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
2.2.2 Hoạt động tài trợ dự án:
Ở các phần trên đã khái quát được tình hình huy động vốn tại BIDV CN SGD2, có thể dễ dàng nhận thấy CN ln có một lượng vốn dồi dào tài trợ cho đầu tư phát triển, xứng đáng với vai trị của một ngân hàng bán bn.
2.2.2.1 Chỉ tiêu cân đối vốn tài trợ dự án giai đoạn từ năm 2009-2011
Trong những năm vừa qua, tỷ trọng dư nợ cho vay DAĐT trên tổng nguồn vốn huy động liên tục có sự tăng trưởng trên 50%, nguồn vốn được sử dụng để tài trợ cho các DAĐT là khá ổn định, bình quân cứ trong 100 đồng vốn huy động được thì CN sử dụng hơn 50 đồng để tài trợ vốn cho các DAĐT, phần còn lại được sử dụng cho các hoạt động cho vay khác của CN.
Các khoản vay dành cho đầu tư dự án cần phải được tài trợ chủ yếu bởi nguồn vốn trung và dài hạn (bao gồm các nguồn vốn có thời hạn dưới một năm nhưng có tính ổn định trong thời gian dài).Tuy nhiên, trong tổng nguồn vốn huy động của CN thì huy động vốn ngắn hạn là chủ yếu, điều này rất dễ dẫn đến rủi ro thanh khoản cho CN trong trường hợp thị trường có nhiều biến động phức tạp làm khách hàng ồ ạt rút tiền trong khi các khoản vay của CN lại chưa đến hạn thu hồi.
-HĐV < 12T 7,994 70 9,290 68 6,065 55 (3.184) -34 1,255 16 2. Theo đối tượng -HĐV Dân cư 3,087 27 3,708 27 3,792 35 84 2 621 20 -HĐV TCKT 6,205 54 7,780 57 5,879 54 (1.901) -24 1,575 25 -HĐV ĐCTC 2,129 19 2,123 16 1,309 12 (814) -38 (6) 3
Bảng 2.3: Tỷ trọng dư nợ cho vay DAĐT/Tổng nguồn vốn huy động của BIDV CN SGD2
giai đoạntừ2009-2011:
Đơn vị tính : Tỷ đồng
STT Chỉ tiêu Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011
1 Tổng nguồn vốn huy
động(Tỷ đồng) 11,421 13,611 10,980 2 Dư nợ cho vay DAĐT
(Tỷ đồng) 5,722 7,016 6,453
3 Tỷ trọng dư nợ cho vay DAĐT/Tổng nguồn vốn huy động
51% 52% 59%
Nguồn : Báo cáo kết quả kinh doanh của BIDV CN SGD2 từ 2009-2011
2.2.2.2. Một số dự án tại Tp.Hồ Chí Minh đang được BIDV CN SGD2 tài trợ:
BIDV CN SGD2 luôn thể hiện trách nhiệm với cộng đồng nơi mình đầu tư và phát triển bằng việc tham gia xây dựng các cơng trình trọng điểm của thành phố như: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, B.O.T cầu Phú Mỹ, Cao ốc Financial Tower 68 tầng của Bitexco …; hay các dự án quốc tế như bệnh viện Việt – Pháp, Khách sạn Park Hyatt, Khách sạn Caravelle …; hoặc cung cấp dịch vụ trong những Khu trung tâm của thành phố như khu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Trung tâm thương mại Thương xá Tax và nhiều nhà hàng, khách sạn 5 sao …;
Cơng ty TNHH SXKD XNK Bình Minh (BITEXCO):
BIDV đã ký hợp đồng nguyên tắc với BITEXCO về việc tài trợ vốn cho cơng trình Trung tâm Văn phịng - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính do BITEXCO làm chủ đầu tư (động thổ vào sáng 24-4). Theo hợp đồng này, BIDV là ngân hàng đầu mối thu xếp phần vốn vay các ngân hàng trong nước để đầu tư dự án trên với mức thu xếp vốn tối đa tương đương 60 triệu USD (hơn 120 tỷ đồng).
BIDV CN SGD2 hợp tác với Quỹ Đầu tư phát triển đô thị TPHCM cho Công ty Xe khách Sài Gòn vay hơn 468 tỉ đồng (phần vốn của BIDV chiếm hơn 92%) để đóng mới 1.316 xe buýt trong khuôn khổ dự án đầu tư phương tiện vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt đãđược UBND TPHCM phê duyệt.
BQL DT XD Khu đô thị mới Thủ Thiêm:
BIDV CN SGD2 đã ký hợp đồng nguyên tắc với Tổng Công ty Xây dựng số 1 về việc tài trợ vốn lưu động thi công cầu Thủ Thiêm với số tiền cho vay tối đa là 310 tỉ đồng.
Cty CP Đầu tư Phương Việt:
Cho vay mới 185 tỷ đồng thực hiện dự án khu dân cư cao tầng tại CN SGD2. Tổng số nợ gốc là 170 tỷ đồng (CN SGD2: 80 tỷ; CN Nam SG: 10 tỷ; NH LD Lào Việt, BIDV và CN Vị Thanh: 80 tỷ).
Các dự án khác:
Ngoài ra, hiện tại, tại BIDV CN SGD2 đang tài trợ cho một số dự án tại TP.Hồ Chí Minh thơng qua một số chương trình kích thích tăng trưởng tín dụng sau:
+ Chương trình tín dụng 4.000 tỷ dành cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay mua nhà:
Chi nhánh đã làm việc cụ thể với các doanh nghiệp có dự án BĐS do BIDV CN SGD2 tài trợ vốn: Dự án Cty 557, Cty CPĐT & XD 8, Cty SHB Lilama, Cty Nhà Hưng Ngân,Cty CPĐT XD Thanh Niên. Hiện tại đã cho vayđối với dự án Âu Cơ Tower – Cty 557, DA Caoốc Xanh, đã ký hợp đồng hợp tác với SHB Lilama.
Cụ thể tính đến thời điểm 30/09/2012, BIDV-CNSGD2 đã tài trợ cho 44 khách hàng vay mua nhà với doanh số cho vay: 44 tỷ; Dư nợ hiện tại là 43.7 tỷ, trong đó dự án Âu Cơ Tower – Cty 557 với dư nợ là 40 tỷ (32 khách hàng), DA Cao ốc Xanh triển khai sau đạt dư nợ 3.7 tỷ (12 khách hàng).
+Chương trình tín dụng triển khai chuỗi liên kết bất động sản/cơng trình xây dựng (gói liên kết 4 nhà)
CNSGD2 đã triển khai làm việc với các doanh nghiệp, đã thực hiện được 2 chuỗi liên kết là Khu phức hợp Hưng Ngân (gồm Xi măng Hà Tiên 1, Nhà Hưng Ngân, Vinacomex Xuân Mai, Công ty TNHH Phú Lê Huy) và Dự án cao ốc xanh (gồm Xây dựng 8, Xây dựng 8.2, VLXD miền Nam). Tuy nhiên, số tiền giải ngân và phát hành bảo lãnh đối với 2 chuỗi liên kết này là hầu như không đáng kể (giải ngân 2 tỷ, phát hành bảo lãnh 1.5 tỷ, hiện số dư bằng 0).
2.3. PHÂN TÍCH SWOT HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA BIDV:2.3.1. Thuận lợi :