5. Bố cục của luận văn
1.4 Tổng quan về thị trường gạch bêtông khí chưng áp
1.4.2 Khái quát về tình hình sử dụng gạch bê tơng khí chưng áp
1.4.2.1 Tình hình sử dụng gạch bê tơng khí chưng áp trên thế giới
Nổi danh trên toàn cầu với tên gọi AAC (Autoclaved Aerated Concrete) và
được phát minh vào năm 1923 bởi kiến trúc sư Thụy Điển Johan Axel Erikson với
thành phần chủ yếu là cát, vôi, xi măng, bột nhôm, tro bay và nước nên gạch bê tông nhẹ khí chưng áp được đánh giá cao về tỷ trọng nhẹ, cường độ chịu nén cao thích hợp cho việc xây tường bao và chống rung lắc trong động đất, cũng như khả năng cách nhiệt làm giảm sự lan tỏa của đám cháy. Chính vì thế, gạch bê tơng nhẹ khí chưng áp
đã đánh dấu một bước tiến mới trong thời kỳ của công nghệ vật liệu xây dựng đa năng
và thân thiện mơi trường khi nó giảm thiểu gấp 5 lần lượng khí thải CO2 trong q trình
sơ chế nguyên liệu đến xử lý chất thải. Trong hơn 80 năm được dùng, gạch bê tơng khí chưng áp đã chứng minh được các ưu điểm nổi bật so với gạch đất sét nung. Tại nhiều nước, gạch bê tơng khí chưng áp AAC chiếm tới 70% tổng khối lượng gạch sử dụng
trong xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Từ những năm 60 của thế kỷ XX, nhiều phát minh về gạch bê tông nhẹ đã được các chuyên gia Mỹ, Nhật và Châu Âu nghiên cứu và áp dụng trong thực tế. Nhờ các
tính năng ưu việt, gạch bê tơng khí chưng áp đã chiếm thị phần áp đảo tại các nước
phát triển khu vực châu Âu, Bắc Mỹ, Bắc Á và hiện cũng đang được áp dụng rộng rãi tại các nước đang phát triển.
Từ khi có gạch bê tơng nhẹ để sử dụng thay thế gạch nung trong xây dựng, gạch nung (nguyên liệu lấy từ đất tự nhiên) ở các nước tiên tiến đã bị nghiêm cấm sử dụng nhằm mục đích bảo vệ mơi trường sinh thái quốc gia.
Ở các nước Đông Âu, sản xuất gạch bê tông nhẹ tăng rất mạnh với việc được
xây thêm các nhà máy mới, tiến tiến hiện đại và cải tạo các nhà máy cũ. Ba Lan hiện nay có khoảng 30 nhà máy với tổng công suất 3 triệu m3, Rumani có 12 nhà máy với tổng cơng suất 3 triệu m3, Bungari có 2 nhà máy với tổng công suất 700,000 m3, Hungari có 1 nhà máy với tổng cơng suất 450,000 m3, Cộng hịa Séc có tổng cơng suất AAC 700,000 m3, Slovakia có 3 nhà máy với tổng công suất 1 triệu m3. Ở Nga, Ucraina, Belarus các nước vùng Banttichs có 10 nhà máy với tổng công suất 10
triệu m3 và mỗi năm xây thêm 2-4 nhà máy. Thổ Nhĩ Kỳ với 7 nhà máy với tổng công suất 3 triệu m3.
Sản phẩm gạch bê tông nhẹ không chỉ phát triển rộng rãi ở châu Âu. Hiện có 5 nhà máy ở Thái Lan, các nhà máy khác ở Ấn Độ, Trung Đông, Philipin, Mexico, Hoa Kỳ, Ai Cập, Ixraen, Úc,…
1.4.2.2 Tình hình sử dụng gạch bê tơng khí chưng áp tại Việt Nam
Tại Việt Nam, các loại vật liệu xây dựng cơng nghệ cao này cịn tương đối mới mẻ, nhưng với tốc độ phát triển của ngành xây dựng khá nhanh như hiện nay thì các loại vật liệu xây dựng thân thiện môi trường chắc chắn sẽ có cơ hội rất lớn để phát triển. Trong quyết định 567/QĐ-TTg ngày 28/4/2010 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt tổng thể quy hoạch ngành vật liệu xây dựng ở Việt Nam, gạch bê tơng khí chưng
áp được Chính phủ Việt Nam chọn làm giải pháp từng bước thay thế vật liệu xây dựng
bằng đất sét nung truyền thống nhằm mục đích bảo vệ mơi trường sống.
Việt Nam là một nước nông nghiệp đang trong thời kỳ CNH – HĐH, phấn đấu
đến năm 2020 trở thành một nước công nghiệp. Trong những năm đầu của sự nghiệp đổi mới kinh tế ở Việt Nam, việc phát triển xây dựng các Khu công nghiệp (KCN) đã
hưởng trực tiếp đến tốc độ, nhịp độ, hiệu quả vốn đầu tư, định hướng phát triển kinh tế
quốc dân, đặc biệt là sự phát triển khu đô thị, dịch vụ phục vụ cho KCN.
Với xu hướng mới trong xây dựng hiện nay của đất nước, đồng thời chính phủ
đã ban hành ưu tiên khuyến khích sử dụng gạch khơng nung thay thế cho việc sử dụng
gạch đất sét nung đã thúc đẩy những nhà đầu tư tập trung vào việc sản xuất gạch bê tông nhẹ ngày càng nhiều.
Gạch bê tơng nhẹ khí chưng áp là loại vật liệu xây dựng được sử dụng khá phổ biến tại nhiều quốc gia trên thế giới. Tại nước ta, loại sản phẩm này mới xuất hiện và
bước đầu đã thu hút được khá nhiều sự chú ý của người tiêu dùng. Theo đánh giá của
các chuyên gia trong ngành xây dựng, sản phẩm này hồn tồn có thể thay thế các vật liệu cổ truyền như gạch nung.
Xưa nay, vật liệu xây dựng làm tường bao che chủ yếu ở Việt Nam vẫn là loại
gạch nung (lấy nguyên liệu từ đất tự nhiên) gây nên những phá hoại nghiêm trọng về
mơi trường (có thể tính tương đương 1,000 trận bom B52/năm). Chính vì lý do này mà
gạch bê tơng khí chưng áp là xu thế tất yếu được đưa vào sử dụng dần thay thế gạch nung truyền thống. Đặc biệt, xu hướng xây nhà cao tầng gần đây ngày càng tăng, Việt Nam lại có nhiều khu vực có nền đất yếu, việc sử dụng bê tông nhẹ sẽ mang lại hiệu quả hết sức to lớn:
Giảm tải cho cơng trình, dẫn tới giảm kinh phí xử lý nền móng và hệ thống kết cấu của nhà. Giảm tác động tiêu cực của việc sử dụng gạch nung đồng thời góp phần giảm tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình 7%-10%.
Gạch bê tơng khí chưng áp thường có kích thước lớn hơn viên gạch nung nhiều lần nên có thể góp phần tăng tốc độ thi cơng và hồn thiện phần bao che của cơng trình từ 2-5 lần.
Khả năng cách nhiệt của bê tơng khí chưng áp cao hơn nhiều lần so với gạch
nung hoặc bê tông thường, nên khi sử dụng làm tường bao che hoặc chống nóng cho mái sẽ làm cho ngôi nhà ấm vào mùa đông, mát vào mùa hạ, góp phần tiết kiệm điện
năng dùng cho máy điều hịa.
Được Hội đồng cơng trình xanh Việt Nam đánh giá là vật liệu “xanh” trong xây
Trong những năm qua đi tiên phong sử dụng sản phẩm gạch bê tơng nhẹ khí
chưng áp trên thị trường Việt Nam là các nhà đầu tư, các nhà tư vấn đầu tư nước ngoài.
Ngay từ khi các nhà sản xuất trong nước chưa có sản phẩm bê tơng nhẹ khí chưng áp thì các dự án xây nhà cao tầng của các chủ đầu tư là người nước ngoài đã sử dụng gạch
bê tơng khí chưng áp và tấm tường thạch cao nhập khẩu từ nước ngoài. Từ năm 2010
tới nay việc sử dụng gạch bê tơng nhẹ bê tơng khí chưng áp có chuyển biến tích cực. Một số dự án đã có chủ trương ngay từ đầu khi tính tốn thiết kế đã sử dụng gạch bê
tơng khí chưng áp làm vật liệu xây mang lại hiệu quả cho nhà đầu tư.
Các cơng trình nhà cao tầng sử dụng gạch bê tơng khí chưng áp như:
Tại Hà Nội: Toà cao ốc Inđơchine - Plaza, tồ cao ốc Tổ hợp văn phòng chung cư tại số 671 đường Hoàng Hoa Thám, toà nhà Trung tâm thương mại và căn hộ cao
cấp trên đường Lê Văn Lương,…
Tại thành phố HCM: Toà nhà Bitexco 67 tầng tại Quận 1; cao ốc Richland
Emeral 116, Bãi Sậy, Phường 1, Quận 6; Trung tâm thương mại Vincom 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1,…
Gạch bê tơng khí chưng áp đang gặp khơng ít khó khăn tại thị trường Việt Nam. Nguyên nhân do sự cạnh tranh không công bằng so với sản phẩm gạch nung. Những nhà sản xuất gạch nung gần như không phải trả tiền nguyên liệu đất. Nguyên liệu đốt thì lại khai thác tùy tiện từ rừng với giá rất rẻ nên giá thành sản phẩm gạch nung, nhất là gạch nung thủ công thường là rất thấp so với giá trị thật của nó.
Với những mâu thuẫn và bất cập như trên, gạch bê tông nhẹ đang rất được chú trọng quan tâm. Tuy nhiên, với nhận thức của người dân ngày càng cao, gạch bê tông nhẹ dần dần tự khẳng định và giành vị thế của mình so với gạch nung. Có thể nói việc sản xuất và sử dụng gạch bê tơng khí chưng áp khơng chỉ góp phần tích cực bảo vệ tài ngun thiên nhiên, bảo vệ môi trường, giảm tải cho công trình,… mà cịn là một tiền
đề để các nhà sản xuất, cũng như các kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân áp dụng những tiến
bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ mới nhằm tăng năng suất lao động, tạo ra những cơng trình có nhiều tính năng ưu việt.
TÓM TẮT CHƯƠNG 1
Trong chương này, tác giả giới thiệu những kiến thức cơ bản về thị trường, phát
triển thị trường và tổng quan ngành gạch bê tơng khí chưng áp.
Ngành gạch bê tơng khí chưng áp đã xuất hiện và được sử dụng tại các nước tiên tiến trên thế giới từ lâu, tuy nhiên đây là ngành mới ở Việt Nam. Nó đi theo xu thế phát triển chung và được ủng hộ mạnh mẽ. Chính vì thế, ngành sản xuất gạch bê tơng
khí chưng áp được đặc biệt quan tâm và tiềm năng phát triển là rất lớn.
Để có thể phát triển thị trường gạch bê tơng khí chưng áp, doanh nghiệp cần xác định được sứ mệnh và mục tiêu, nhận định và phân tích được các yếu tố tác động bên
trong, bên ngồi. Từ đó, doanh nghiệp biết được mình đang đứng ở chỗ nào trên thị
trường, xác định được năng lực lõi, mặt mạnh nào cần phát huy, mặt yếu nào cần hạn
chế. Đồng thời, doanh nghiệp đang bị những thách thức nào chi phối và những thời cơ nào cần nắm bắt.
Qua đó, chương đầu tiên này đã tạo cơ sở về mặt lý luận để có thể phát triển đề
tài theo hướng phân tích cụ thể những vấn đề trên ở Cơng ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên và tìm ra giải pháp phát triển thị trường gạch bê tơng khí chưng áp EBLOCK.
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG GẠCH BÊ TƠNG KHÍ CHƯNG
ÁP CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN GẠCH KHỐI TÂN KỶ NGUYÊN TRONG THỜI GIAN QUA
2.1 Tổng quan về Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên
Tên công ty: Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên Tên giao dịch: EBLOCK
Biểu tượng:
Địa chỉ: 60 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1,
Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 08. 35267177/ Fax: 08. 35267178
Website: www.e-block.com.vn
Công ty gạch khối Tân Kỷ Nguyên tự hào là đơn vị tiên phong giới thiệu gạch bê
tơng khí chưng áp theo cơng nghệ Đức với thương hiệu EBLOCK tại thị trường Việt Nam. EBLOCK là sản phẩm gạch bê tông nhẹ cao cấp đầu tiên được sản xuất ở Việt
Nam, đáp ứng tiêu chuẩn TCVN 7959:2008 và được khuyến khích sử dụng bởi Hội đồng cơng trình xanh Việt Nam.
Nhà máy của Cơng ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên tọa lạc tại Khu công nghiệp Thịnh Phát, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Toàn bộ khn viên nhà máy có diện tích xấp xỉ 5 ha, trong đó khu nhà xưởng chính rộng hơn 10,000 m2, khu sản xuất vữa xây, vữa tô rộng gần 1,500 m2, khối văn phịng có tổng diện tích sàn 1,500 m2. Ngồi ra cịn có các khu vực tập kết nguyên vật liệu, kho thành phẩm, nhà nồi hơi và các khu tiện ích cho cơng nhân.
Cơng ty gạch khối Tân Kỷ Nguyên cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói gồm gạch bê tơng nhẹ EBLOCK theo kích thước thích hợp với từng hạng mục cơng trình, vữa
xây, vữa tơ. Ngồi ra, công ty cũng cung cấp cho khách hàng tài liệu hướng dẫn sử dụng chi tiết và các bộ dụng cụ thi cơng tương thích đối với từng cơng đoạn xây dựng và hồn thiện.
Với vị trí tiên phong và dẫn đầu trong lĩnh vực sản xuất gạch bê tông nhẹ EBLOCK theo công nghệ khí chưng áp và hiện đang dẫn đầu tại thị trường Việt Nam, Công ty gạch khối Tân Kỷ Nguyên cam kết cung cấp cho khách hàng:
- Sản phẩm chất lượng tốt và ổn định. - Giá cả hợp lý.
- Thời gian đặt hàng, giao hàng nhanh chóng.
- Dịch vụ chuyên nghiệp: bao gồm tư vấn, khuyến mãi, hậu mãi và các hỗ trợ khác.
- Duy trì các tiêu chí thân thiện mơi trường và phát triển bền vững.
2.2 Thực trạng hoạt động sản xuất-kinh doanh của Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên Tân Kỷ Nguyên
2.2.1 Tình hình sản xuất
Dự án nhà máy gạch bê tơng khí chưng áp đầu tiên theo công nghệ Đức đã được khởi công xây dựng tại Long An vào năm 2009. Từ năm 2010, những khối gạch đầu tiên mang thương hiệu EBLOCK đã được đưa ra phục vụ tại các cơng trình. Hiện nay,
nhà máy đang vận hành với có cơng suất 100,000 m3 sản phẩm/năm. Trong năm 2012, nhà máy tiếp tục được đầu tư mở rộng sản xuất và sẽ đạt công suất thiết kế 450,000 m3 sản phẩm/năm sau khi đã hoàn thiện dự án.
Ngồi sản phẩm chính là gạch bê tơng siêu nhẹ EBLOCK, nhà máy cung cấp sản phẩm vữa xây và vữa tô chuyên dụng cho gạch bê tông nhẹ với công suất 30,000 tấn/năm.
Bên cạnh đó, nhằm cung cấp giải pháp đồng bộ, Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên cịn cung cấp dụng cụ thi cơng chun dụng nhằm mang lại sự thuận tiện và hiệu quả cao trong q trình thi cơng khi sử dụng để xây gạch bê tơng khí chưng áp.
Gạch bê tơng khí chưng áp:
Bảng 2.1 Sản lượng sản xuất gạch bê tơng khí chưng áp EBLOCK
Đơn vị tính: m3 Tên sản phẩm Sản lượng sản xuất (2010) Sản lượng sản xuất (2011) Sản lượng sản xuất (6 tháng đầu năm 2012) Gạch EBLOCK 600x400x150 mm 175 200 Gạch EBLOCK 600x400x125 mm 50 100 100 Gạch EBLOCK 600x400x100 mm 560 3,600 12,900 Gạch EBLOCK 600x400x75 mm 4,500 470 Gạch EBLOCK 600x200x200 mm 1,350 400 1,950 Gạch EBLOCK 600x200x150 mm 2,700 670 450 Gạch EBLOCK 600x200x130 mm 75 Gạch EBLOCK 600x200x100 mm 3,800 8,400 12,500 Gạch EBLOCK 600x200x80 mm 50 Gạch EBLOCK 600x200x75 mm 250 90 350 Gạch EBLOCK 600x200x50 mm 200 50 100 Gạch EBLOCK 400x200x100 mm 50 100 Gạch EBLOCK 400x200x200 mm 100 50 100
(Nguồn: Phòng Sản xuất - Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên)
Vữa xây, vữa tô:
Bảng 2.2 Sản lượng sản xuất vữa xây, vữa tơ EBLOCK
Đơn vị tính: tấn Tên sản phẩm Sản lượng sản xuất (năm 2010) Sản lượng sản xuất (năm 2011) Sản lượng sản xuất (6 tháng đầu năm 2012)
Vữa xây EBLOCK 250 550 650 Vữa tô EBLOCK 2,600 3,500 4,700
Dụng cụ thi công chuyên dụng:
Bảng 2.3 Sản lượng sản xuất dụng cụ thi công chuyên dụng
Đơn vị tính: cái Tên sản phẩm Sản lượng sản xuất (năm 2010) Sản lượng sản xuât (năm 2011) Sản lượng sản xuất (6 tháng đầu năm 2012) Bay xây 100 mm 150 550 350 Bay xây 150 mm 250 370 300 Bay xây 200 mm 150 360 400 Bay xây 75 mm 100 200 250 Búa cao su 15 29 35 Cưa gạch AAC 75 90 150 Dụng cụ tạo rãnh 25 40 55
(Nguồn: Phòng Sản xuất - Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên)
2.2.2 Tình hình kinh doanh, tiêu thụ sản phẩm
Doanh số theo khu vực:
Bảng 2.4 Doanh số theo khu vực
Đơn vị tính: nghìn đồng Khu vực sử dụng sản phẩm Doanh số năm 2010 Doanh số năm 2011 Doanh số 6 tháng đầu năm 2012 TP. Hồ Chí Minh 6,000,000 6,297,500 4,740,190 Long An 300,000 213,500 550,000 Nha Trang 49,700 75,000 Đăk Lăk 60,500 402,450 Sóc Trăng 350,000 178,970 Kiên Giang 121,390 Tiền Giang 450,000 580,000 Bình Dương 107,000 Đồng Nai 70,000 Xuất khẩu 3,450,000 7,900,000 17,550,000 Tổng cộng 9,750,000 15,321,200 24,375,000
Doanh số theo đối tượng khách hàng
Bảng 2.5 Doanh số theo đối tượng khách hàng
Đơn vị tính: nghìn đồng
Đối tượng khách hàng Doanh số năm 2010 Doanh số năm 2011 Doanh số 6 tháng đầu năm 2012 Dự án lớn 5,251,445 6,052,200 4,929,640 Dự án vừa và nhỏ, nhà dân 453,103 679,000 1,070,360 Đại lý 595,452 690,000 825,000 Xuất khẩu 3,450,000 7,900,000 17,550,000 Tổng cộng 9,750,000 15,321,200 24,375,000
(Nguồn: Phòng Kế hoạch-Kinh doanh - Công ty cổ phần gạch khối Tân Kỷ Nguyên)
Kênh bán hàng:
Nội địa:
- Trực tiếp: dự án cơng trình lớn (chủ đầu tư, nhà thầu, kiến trúc sư), khách hàng lẻ (cơng trình vừa và nhỏ, xây dựng nhà dân)
- Gián tiếp: thông qua các đại lý
Xuất khẩu
2.3 Thị trường mục tiêu và việc nghiên cứu thị trường