ĐỊA BÀN TP .HCM
3.3.1.2 Cơ chế thực thi xử lý đảm bảo tiền vay
Công tác thụ lý hồ sơ khởi kiện, lấy lời khai , hòa giải , xét xử các tranh chấp hợp đồng tín dụng là những dãy thủ tục, mà mỗi lần xảy ra trục trặc thì vụ án lại kéo dài thêm nhiều tháng thậm chí là nhiều năm tiếp theo. Trong thực tế có nhiều bản án, quyết định của Tóa án đã có hiệu lực thi hành và đã có đơn yêu cầu thi hành án của Ngân hàng nhưng cơ quan thi hành án vẫn chưa thực hiện với nhiều lý do khác nhau. Trong trường hợp này ngân hàng phải chờ cơ quan thi hành án làm việc với tòa án và thời gian chờ đợi cứ kéo dài.
Hiện trạng xử lý tài sản đảm bảo là như vậy, nên nợ tồn động không thể xử lý nhanh được làm gây ra tình trạng đọng vốn luân chuyển trong xã hội. Do vậy, Chính phủ cần có những biện pháp đồng bộ và thơng thống hơn, cụ thể:
• Cho phép các NHTM được trọn quyền quyết định xử lý các tài sản đảm bảo thế chấp tiền vay là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Trong khi chờ được Chính phủ xem xét chấp thuận thì việc xử lý tài sản thế chấp này vẫn thuộc quyền của Trung tâm bán đấu gái chuyên trách. Tuy nhiên, khoảng thời gian thực hiện bán đấu giá tài sản cần rút lại bằng 1/3 thời gian quy định trên, và để giảm sự quá tải trong việc xử lý tài sản thế chấp , việc thành lập thêm các Trung tâm bán đấu giá này ở các tỉnh, thành phố là điều cần thiết.
• Cần quy định các khâu xử lý Tòa án gọn lại, và thời hạn tối đa quy định từ khi thụ lý vụ án tới khi xét xử.
• Cần quy định lại thời gian thi hành án tối đa của cơ quan thi hành án để thu hồi tài sản giao lại cho các ngân hàng tự bán đấu giá theo trình tự nêu trên.