3.2. Thực trạng nănglực cạnh tranh của CotecLand nhìn từ góc độ doanh nghiệp
3.2.2. Các nhân tố chủ quan tác động đến nănglực cạnh tranh CotecLand
Thứ nhất, cơ cấu Doanh thu:
Tổng doanh thu hợp nhất năm 2013 tăng 130,3% (tƣơng đƣơng 265,3 tỷ đồng) so với năm trƣớc do các nguyên nhân sau:
- Doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 159,4% (tăng 225,9 tỷ đồng). Doanh thu cung cấp dịch vụ tăng 43,9% , chủ yếu là doanh thu cho thuê văn phòng Cotec Building.
- Doanh thu hoạt động tài chính tăng 136,2% do trong năm qua Công ty thu đƣợc lãi chuyển nhƣợng cổ phần Asia cho CotecGroup Việc gia tăng doanh thu tài chính đã góp phần đáng kể trong việc cải thiện tổng doanh thu và tăng lợi nhuận cho Công ty trong giai đoạn khó khăn hiện nay.
Bảng 3.1 Cơ cấu doanh thu của Công ty giai đoạn 2010 - 2013
Đvt: tỷ đồng
Chỉ tiêu 2010 2011 2012 2013
Doanh thu thuần 115,67 255,78 141,8 367,77 Doanh thu tài chính 40,54 26,32 42,87 101,25
Thu nhập khác 0,45 0,52 19,05 0,07
Tổng doanh thu 156,66 282,62 203,72 469,09
(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec)
Nhƣ vậy, xét tổng thể giai đoạn 2010 – 2013, tốc độ tăng trƣởng bình quân của doanh thu thuần công ty Cotec Land tăng 78,6% theo biểu đồ 2.4:
Đvt: tỷ đồng
Biểu đồ 3.3: Doanh thu thuần giai đoạn 2010 - 2013
Thứ hai, cơ cấu lợi nhuận:
- Bên cạnh cơ cấu doanh thu đã đƣợc phân tích nhƣ trên, cơ cấu chi phí cho thấy t tổng chi phí hợp nhất năm 2013 tăng 138,2% (tƣơng đƣơng 250,0 tỷ đồng) so với năm 2012 và có tốc độ tăng lớn hơn so với tốc độ tăng doanh thu. Tƣơng ứng với tốc độ tăng doanh thu, giá vốn hàng bán tăng theo nhƣng với tốc độ cao hơn.
Bảng 3.2 Cơ cấu lợi nhuận Công ty giai đoạn 2010 – 2013
Đvt: tỷ đồng
Chỉ tiêu 2010 2011 2012 2013
Doanh thu thuần 115,67 255,78 141,8 367,77 Lợi nhuận từ hoạt động KD 43,32 32,33 7,52 47,01
Lợi nhuận khác 0,01 0,20 15,31 -8,87
Lợi nhuận công ty liên kết -1,86 -10,08 -9,55 -2,01 Lợi nhuận trƣớc thuế 41,48 22,45 13,27 36,14 Lợi nhuận sau thuế 28,58 16,04 10,95 30,13
(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec)
Nhƣ vậy, trong năm 2013, lợi nhuận sau thuế của công ty là 30,1 tỷ đồng, vƣợt 44,8% so với kế hoạch đề ra và tăng 175,3% so với cùng kỳ.
Tốc độ tăng trƣởng bình quân giai đoạn 2010 – 2013 của lợi nhuận trƣớc thuế Cotec Land thể hiện trong biểu đồ sau:
Đvt: tỷ đồng
Biểu đồ 3.4: Biểu đồ lợi nhuận trƣớc thuế giai đoạn 2010 - 2013
Thứ ba, cơ cấu tổng tài sản và vốn chủ sở hữu:
Tổng tài sản tăng từ 381, 78 tỷ đồng năm 2010 lên 1.131 tỷ đồng năm 2013, tốc độ tăng trƣởng bình quân giai đoạn 2010 – 2013 là 48,8%.
Đvt: tỷ đồng
Biểu đồ 3.5: Biểu đồ cơ cấu tổng tài sản giai đoạn 2010 - 2013
(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec)
Vốn chủ sở hữu tăng từ 131 tỷ đồng năm 2010 lên 237 tỷ đồng năm 2013, tốc độ tăng trƣởng bình quân giai đoạn 2010 – 2013 là 27,2%.
Đvt: tỷ đồng
Biểu đồ 3.6: Biểu đồ cơ cấu vốn chủ sở hữu giai đoạn 2010 - 2013
(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec)
Bảng 3.3 Kết quả hoạt động kinh doanh Công ty năm 2012 – 2013
Đvt: tỷ đồng
Chỉ tiêu 2012 2013
Tổng doanh thu 203,72 469,10
Doanh thu thuần 141,80 367,77
Doanh thu tài chính 42,87 101,26
Thu nhập khác 19,05 0,07
Tổng chi phí 180,89 430,95
Giá vốn hàng bán 99,14 297,57
Chi phí bán hàng 7,86 3,16
Chi phí quản lý doanh nghiệp 15,54 9,98
Chi phí tài chính 54,62 111,31
Chi phí khác 3,73 8,94
Lãi (lỗ) từ công ty liên kết (9,55) (2,01)
Lợi nhuận trƣớc thuế 13,27 36,14
Lợi nhuận sau thuế 10,95 30,13
(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec)
Qua những phân tích trên thì rõ ràng năng lực tài chính cơng ty Cotec Land năm 2013 đã có những khởi sắc tƣơng đối khả quan với với năm 2012. Tuy nhiên, trong hoạt động doanh thu của Cotec Land, tỷ trọng doanh thu tổng thầu vẫn chiếm khá cao. Vì thế, cơng ty gặp nhiều khó khăn trong việc xoay vòng vốn lƣu động cho khả năng đầu tƣ.