7. Bố cục luận văn
2.1 Đặc điểm của ngành xây dựng
2.1.1 Những thuận lợi và tiềm năng của ngành xây dựng
Trong những năm gần đây với tốc độ đơ thị hố gia tăng mạnh mẽ, đây được coi là nền tảng của ngành xây dựng. Cùng với đó, báo cáo triển vọng đơ thị hố thế giới cũng thông tin tốc độ tăng trưởng dân số bình quân của Việt Nam là 1,2 – 1,5%/năm và
tốc độ tăng trưởng trung bình là 3,4%/năm. Mức tăng ghi nhận vẫn thấp hơn nhiều so với các nước khu vực Asean và các nước khác trên thế giới. Vì thế, tiềm năng tăng trưởng phân khúc nhà ở trong tương lai là rất lớn, nhu cầu văn phòng tăng mạnh mẽ và phân khúc công nghiệp, kho vận hoạt động tốt nhờ dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.
Theo báo cáo của BMI Reasearch vào năm 2016 thì ngành xây dựng ở Việt Nam là một trong những cơ hội thuận lợi nhất ở Đông Nam Á khi mức độ đầu tư công, tư nhân và đầu tư nước ngoài tăng lên tạo ra cơ hội cho các cơ sở hạ tầng và xây dựng các phân khúc. Dự báo và sự phát triển của ngành như sau:
Ngành công nghiệp xây dựng của Việt Nam sẽ tăng trưởng 9,6% về giá trị thực trong năm 2017 và 9,7% vào năm 2018 và trung bình hàng năm là 8,2% trong giai đoạn 5 năm giữa năm 2017 và năm 2021. Khi ngành xây dựng mở rộng, tỷ trọng GDP sẽ tăng từ 5,7% lên 6,0% vào năm 2021.
Tăng trưởng trong hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy bởi các dự án giao thơng và tiện ích do chính phủ đầu tư vào hai đô thị lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
Đầu tư vào xây dựng nhà ở và thương mại sẽ tiếp tục được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư nước ngoài cao. Việt Nam vẫn là một điểm đến hấp dẫn nhờ chi phí thấp hơn và mức độ phát triển cao hơn so với nước láng giềng Đông Nam Á
Bảng 2.1 Dự báo tiềm năng ngành xây dựng Việt Nam của BMI Research
(Nguồn: Báo cáo của BMI Research năm 2017)
Ngành xây dựng Việt Nam sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ song song với sự tăng trưởng của GDP. Theo đó, trong 3 từ 2015 – 2017 có thể thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành xây dựng. Trong vòng 15 năm qua, ngành xây dựng Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh. Nguyên nhân được cho là do Việt Nam đặc biệt tại các đô thị lớn của cả nước hiện đang có tốc độ phát triển đơ thị mạnh như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng….
Năm 2017 là năm bứt phá ngoạn mục của ngành xây dựng với việc đạt và vượt hầu hết các chỉ tiêu phát triển chủ yếu. Sau nhiều năm, hoạt động xây dựng lấy đà nhảy vọt và duy trì tăng trưởng khá cao với tốc độ 8,7%. Ngành xây dựng giữ vị trí thứ ba trong số các ngành đóng góp điểm phần trăm vào mức tăng GDP cả nước.
Do đó, kỳ vọng của giai đoạn từ năm 2018 - 2020 ngành xây dựng sẽ phát triển một cách vượt bậc. Trong đó, nhóm cơng trình giao thông, xây dựng sẽ chiếm ưu thế
Dự báo 2017 Dự báo 2018 Dự báo 2019 Dự báo 2020 Dự báo 2021
Giá trị ngành công nghiệp xây
dựng (tỷ Việt Nam) 289,465.75 331,598.19 372,365.76 416,896.56 466,242.17 Tốc độ tăng trưởng về giá trị thực
của ngành cơng nghiệp xây dựng (so với năm trước đó)
9.56
9.66 7.49 7.16 7.14 Giá trị ngành công nghiệp xây
dựng (chiếm % GDP) 5.70 5.80 5.90 5.90 6.00 Giá trị xây dựng cơ sở hạ tầng (tỷ
Việt Nam) 77,080.64 86,038.90 94,898.99 104,504.04 115,089.24 Tốc độ tăng trưởng về giá trị thực
của xây dựng cơ sở hạ tầng (so với năm trước đó)
6.20
6.70 5.50 5.30 5.40
trong những năm tới đây. Trong bảng xếp hạng Profit500 năm nay của Vietnam Report, ngành Xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản có số doanh nghiệp xuất hiện nhiều nhất, chiếm 17,4% tổng số doanh nghiệp có mặt trong bảng xếp hạng, tiếp sau đó là ngành tài chính và đồ uống. Trước q trình đơ thị hố đang diễn ra mạnh mẽ, sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, sự tăng trưởng ổn định của GDP, ngành xây dựng Việt Nam đang có nhiều thuận lợi để phát triển mạnh mẽ trong năm những năm tới đây.