Theo số liệu thống kê của Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà mới xây trong tháng 6/2010 đã bất ngờ hồi phục tốt hơn kỳ vọng. Cụ thể số lượng nhà ở xây mới được giao dịch trong tháng 6 là 330.000 căn, tăng 22,2% so với lượng giao dịch trong
tháng 5 là 270.000 căn. Lãi suất TD được giữ ổn định ở mức thấp, cùng với giá nhà
đất liên tục giảm sâu kể từ sau khi chương trình ưu đãi thuế của chính phủ kết thúc hồi tháng 4 (sau đó được gia hạn tới 30/9) đã khuyến khích người dân mạnh dạn ĐT vào BĐS. Theo một cuộc khảo sát mới nhất của các nhà kinh tế học, các chuyên gia phân tích BĐS, các nhà ĐT và chiến lược thị trường thì giá BĐS ở Mỹ sẽ tăng hơn 12,4% từ giữa năm 2010 cho đến cuối năm 2014. Dựa trên giá BĐS và những chi phí bỏ ra để thế chấp đối với các hộ gia đình Mỹ, so với đỉnh điểm bong bóng BĐS năm 2005 thì giá nhà hiện nay ở Mỹ rẻ hơn tới 60%. Do đó theo Cục Điều tra Dân số Mỹ thì trước mắt, nhu cầu tìm thuê, mua nhà ở cho hộ gia đình nhỏ lẻ sẽ tăng mạnh. Tuy
nhiên có thể nói chính sách ưu đãi TD thuế khơng đạt hiệu quả như mong đợi bởi hiện nay tỷ lệ thất nghiệp ở nước Mỹ vẫn giữ ở mức cao (khoảng 10%), niềm tin của người tiêu dùng bị giảm sút nghiêm trọng. Thêm vào đó, tại Mỹ có tới 1/3 chủ nhà phải bán tài sản hiện tại để trả nợ cho các khoản vay sắp đáo hạn, trong khi đó khoản vay này
thường cao hơn giá trị căn nhà họ hiện sở hữu. Vì vậy khoản tín thuế- TD ưu đãi
6.500 USD của chính phủ sẽ khơng thấm vào đâu để người mua có thể chi trả cho một
ngôi nhà mới. Ở một số phân khúc, giá BĐS vẫn giữ ở mức ổn định, nhưng nếu so
sánh với năm 2007 là thời điểm thị trường đạt đỉnh thì hiện tại giá BĐS vẫn chỉ bằng 1/3. Những người có BĐS cần bán cũng gặp rất nhiều khó khăn bởi thực tế giá trị tài sản của họ hiện thời bị giảm sút khá nhiều so với giá trị họ đã ĐT. Với những gì đang có ở hiện tại, tỷ lệ thu hồi nhà ở Mỹ nhiều khả năng sẽ tăng và như thế cuối cùng giá nhà ở lại bị ảnh hưởng. Nền kinh tế Mỹ đang ở điểm nghỉ, phục hồi nhẹ, nếu giá nhà đất tiếp tục suy giảm, thì việc tái suy thối trước khi hồn thành q trình hồi phục cũng khơng phải là một điều gây bất ngờ.