Hoạt động của các Chợ TTTM sau khi xây

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) phân tích ảnh hưởng lợi ích của các bên liên quan trong quá trình tái thiết đô thị, tình huống dự án chợ truyền thống tân bình thành phố hồ chí minh (Trang 47 - 48)

- Hàng Da Galleria xây dựng trên khu đất chợ Hàng Da cũ khai trương vào tháng 9/2011. Vốn đầu tư hơn 236 tỷ, 5 tầng nổi và 2 tầng hầm. CTT tại tầng hầm và tầng 1 ế ẩm. Theo các nhà quản lý, nguyên nhân do chủ đầu tư theo mơ hình bán đứt dài hạn mặt sàn cho khách thuê. Trong khi đó,những tiểu thương bn bán theo mơ hình CTT khơng mặn mà với địa điểm này vì ngày càng mất khách (Quốc Bình, 2014).

tiểu thương: Chợ Cửa Nam có 62/62 hộ đã nghỉ kinh doanh hoặc sang nhượng cho chủ khác; Chợ Ơ Chợ Dừa có 100/100 hộ lâm vào hoàn cảnh tương tự (Quốc Bình, 2014). Tầng hầm chợ Hàng Da, có 313/371 hộ kinh doanh đang hoạt động bn bán; tầng 1 chỉ có 111/173 hộ kinh doanh (Xuân Long, 2014).

- TTTM Ô Chợ Dừa được đầu tư 14 tỉ đồng, quy mô 7 tầng, CTT được bố trí tại tầng 1, 2... nhưng đến nay khơng cịn hộ kinh doanh do bn bán ế ẩm, hiện chỉ còn hoạt động của các đơn vị kinh doanh bất động sản, luyện tập thể hình và của quán kinh doanh karaoke (Xuân Long, 2014)

- Chợ Cửa Nam đầu tư hơn 100 tỉ đồng, gồm 7 tầng nổi, 2 tầng hầm, CTT được bố trí tại tầng hầm đầu tiên.Do vị trí xuống chợ không phù hợp, người dân ngại đưa xe xuống hầm nên rất vắng khách. Chủ đầu tư chợ Cửa Nam đã mua lại ĐKD của nhiều hộ kinh doanh đã nghỉ. Tuy nhiên, việc kinh doanh đến nay cũng không đạt được hiệu quả như mong muốn (Xuân Long, 2014)

Tại TP.HCM, quy hoạch giai đoạn 2008 – 2010 có 6 CTT và 2010-2015 có 8 CTT xây lại (UBND TP.HCM, 2009). Năm 1991, TTTM và dịch vụ An Đông (quận 5) rộng 25.000m2, cao 4 tầng được xây dựng trên nền CTT An Đông cũ, nhưng hoạt động kinh doanh chỉ diễn ra sôi động tại tầng trệt, các tầng trên ế ẩm, vắng khách. Chợ Văn Thánh (quận Bình Thạnh), chợ Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) cũng rơi vào tình trạng tương tự (Minh Tuấn, 2014).

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) phân tích ảnh hưởng lợi ích của các bên liên quan trong quá trình tái thiết đô thị, tình huống dự án chợ truyền thống tân bình thành phố hồ chí minh (Trang 47 - 48)