- Tăng cường quản lý thị trường, giá cả, chống buôn lậu, gian lận
3.2.1. Xây dựng và quy hoạch cụm kinh tế, khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân
BÌNH THẠNH
3.2.1. Xây dựng và quy hoạch cụm kinh tế, khuyến khích phát triểnkinh tế tư nhân kinh tế tư nhân
Căn cứ vào những đặc điểm như mật độ tập trung các cơ sở sản xuất kinh doanh thương mại, dịch vụ, CN-TTCN trên những tuyến đường trong quận cũng như những điều kiện tự nhiên đặc thù, tiềm năng phát triển của quận, hình thành và phát triển 4 cụm kinh tế trên địa bàn quận Bình Thạnh, theo quy hoạch phát triển các cụm dân cư trên địa bàn.
+ Cụm trung tâm: Cụm trung tâm bao gồm phường 1, 2, 3, 14, 15 và 17. Hiện trạng ở khu vực này đã hình thành khá rõ nét cụm trung tâm có chức năng là trung tâm Hành chính - Văn hóa - Thương mại - Dịch vụ của quận. Trong đó chức năng quan trọng nhất là trung tâm hành chính, kế đến là các hoạt động thương mại dịch vụ. Về mối liên kết của cụm, điểm nhấn của cụm này là khu vực Ủy ban nhân dân Quận, chợ Bà Chiểu, nối với các quận trung tâm Thành phố như Q.1 qua các tuyến Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng, nối Phú Nhuận với trục đường Phan Đăng Lưu.
Bao quanh khu vực này có nhiều chi nhánh ngân hàng và các bệnh viện lớn như như Trung tâm Ung bướu, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Colombia, bệnh viện quận. Địa bàn cụm sẽ tập trung xây dựng chợ Bà Chiểu là một trung tâm thương mại lớn không chỉ của quận và của Tp. HCM; hiện nay, những con đường lớn nhỏ xung quanh hoặc dẫn về khu vực này đều có hoạt động bn bán kinh doanh nhằm phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, thương mại và chăm sóc sức khỏe dân cư.
Từng bước hình thành tuyến đường chun doanh hàng trang trí nội thất; trang thiết bị văn phịng và gia đình ở tuyến Bạch Đằng (P.15); ngành trang trí nội thất ở tuyến đường Điện Biên Phủ (P.17). Phát triển các cơ sở dịch vụ tài chính ngân hàng, bố trí tại đường Bạch Đằng, Bùi Hữu Nghĩa, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Điện Biên Phủ, Nơ Trang Long, Xơ Viết Nghệ Tĩnh. Hình thành dịch vụ bất động sản, bao gồm: cho thuê nhà ở, cao ốc văn phòng cho thuê, dịch vụ giao dịch nhà đất, tư vấn, định giá, môi giới, quản lý bất động sản tại các tuyến Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Nơ Trang Long, Lê Quang Định, Điện Biên Phủ, Xơ Viết Nghệ Tĩnh. Dịch vụ hành chính và tư vấn khác (Bạch Đằng, Đinh Tiên Hoàng, Lê Quang Định, Phan Bội Châu, Phan Chu Trinh)
+ Cụm 2: gồm phường 5, 6, 7, 11, 12, và 13 . Điểm nhấn quan trọng nhất của cụm 2 là khu dân cư Bình Hịa (P.13); dự án Trường cán bộ Thành phố và công viên cây xanh và đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi. Chức năng hiện tại: Thương mại - Dịch vụ - Văn hóa phục vụ cho đời sống dân cư trong khu vực.
Khuyến khích phát triển các ngành tiểu thủ cơng nghiệp; gia cơng đồ dùng cá nhân và gia đình, sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ không gây ô nhiễm môi trường (trừ các tuyến đường động lực phát triển kinh tế). Khuyến khích các ngành sản xuất tạo giá trị gia tăng cao như điện tử và cơng nghệ thơng tin. Hình thành tuyến đường chuyên doanh hàng trang trí
nội thất; trang thiết bị văn phòng và gia đình ở tuyến Nơ Trang Long phường 13.
Phát triển hình thành dịch vụ bất động sản theo nhu cầu thị trường, bao gồm: dịch vụ giao dịch nhà đất, tư vấn, định giá, môi giới, quản lý bất động sản tại các tuyến Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Lê Quang Định, Hồng Hoa Thám. Khuyến khích cho th nhà ở, văn phịng cho th tại các cao ốc mới. Khuyến khích phát triển nhà thuốc tây, phòng khám bệnh ở các phường 11, 12, 13; thành lập cơ sở nghỉ dưỡng ở khu dân cư - thương mại Bình Hịa (P.13).
+ Cụm 3: gồm phường 19, 21 và 22. Đây là cụm có sự kết hợp giữa cái đô thị cũ và đô thị mới phát triển. Tập trung phát triển ngành tiểu thủ công nghiệp; thủ công mỹ nghệ, gia cơng đồ dùng cá nhân và gia đình tại phường 19,21. Riêng phường 22, có lợi thế giáp ranh quận 1, có những tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Xô viết Nghệ Tĩnh. Tập trung phát triển dịch vụ tài chính ngân hàng trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, Ngô Tất Tố, Điện Biên Phủ; dịch vụ bất động sản, bao gồm: cho thuê nhà ở, cao ốc văn phòng cho thuê, dịch vụ giao dịch nhà đất, tư vấn, định giá, môi giới, quản lý bất động sản (Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ; cơ sở lưu trú du lịch đạt 3 sao trở lên kết hợp nghĩ dưỡng (Nguyễn
Hữu Cảnh, khu quy hoạch ven sơng Sài Gịn, The Manor, Saigon Pearl…). Ngoài ra việc khai thác tốt khu du lịch Văn Thánh và cảnh quan bờ sơng Sài Gịn sẽ mang lại giá trị lợi ích lớn cho cụm 3. Cụm 3 có tiềm năng lớn và đang phát triển mạnh để trở thành khu đô thị hiện đại gắn kết kết với khu vực trung tâm quận 1.
+ Cụm 4: gồm phường 24, 25, 26, 27 và 28 với lợi thế tự nhiên sẵn có của khu vực Bình Quới - Thanh Đa, hướng phát triển là trung tâm Du lịch - Dịch vụ - Văn hóa - Thương mại khơng chỉ đối với quận mà cịn là trung tâm du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng của cả thành phố. Trong đó dịch vụ du lịch, giải
trí sẽ tập trung ở phường 28, thương mại sẽ phát triển trên địa bàn phường 27 hiện nay. Chính dịng sơng Sài Gịn sẽ kết nối cảnh quan đặc trưng của khu vực Bình Quới - Thanh Đa với Khu du lịch Tân Cảng trong quá trình cải tạo, xây dựng hình thành nên một dải phát triển về du lịch dọc sơng Sài Gịn.
Bến xe Miền Đông tại cụm 4 là cửa ngõ đi vào thành phố của du khách và hàng hóa của các tỉnh phía Bắc, miền Đơng Nam Bộ và Tây Ngun phù hợp các hoạt động kinh doanh thương mại, siêu thị, dịch vụ khác. Xây dựng mới chợ Văn Thánh phường 25 thành trung tâm thương mại. Xây dựng trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống tại Chợ Thanh Đa, phường 27. Phát triển dịch vụ tài chính ngân hàng trên tuyến đường Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, Bình Quới. Xây dựng Khu phức hợp thể thao đa năng phường 25.
Song song với hình thành các cụm kinh tế, tập trung vào phát triển kinh tế theo từng ngành, lĩnh vực, thực hiện có kết quả qui hoạch mạng lưới
chợ trên địa bàn quận, không để tái lấn chiếm các khu chợ tự phát, xây dựng mới Chợ Bà Chiểu; chuyển đổi công năng Chợ Văn Thánh thành trung tâm thương mại đa chức năng; kêu gọi đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại Đinh Bộ Lĩnh; hình thành một số tuyến đường chun doanh (có tính chất khuyến khích, khơng bắt buộc), vừa tạo điều kiện thuận tiện cho kinh doanh nhưng không ảnh hưởng đến giao thông và mỹ quan đô thị; phát triển du lịch, dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng tại khu Bình Quới - Thanh Đa kết nối khu Văn Thánh - Tân Cảng; quy hoạch phát triển ngành tài chính - tín dụng - ngân hàng trên các tuyến đường trọng điểm Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh…