- Tăng cường quản lý thị trường, giá cả, chống buôn lậu, gian lận
3.2.3. Hồn thiện chính sách về mặt bằng, đất đai cho kinh tế tư nhân
cho kinh tế tư nhân
Quá trình triển khai thực hiện quy hoạch cụm kinh tế gắn liền với quá trình triển khai thực hiện các quy hoạch phát triển trên địa bàn, cụ thể quy hoạch mặt bằng xây dựng và quy hoạch sử dụng đất. Quận Bình Thạnh có ưu thế về quỹ đất để phát triển, do đó cần phát huy lợi thế này để khuyến khích, góp phần phát triển kinh tế tư nhân.
Một số biện pháp chung để nâng cao hiệu quả sử dụng đất: Đối với khu dân cư, ưu tiên quy hoạch đầu tư xây dựng các chung cư cao tầng hiện đại, tiện nghi, nhằm giảm mật độ xây dựng, tạo cảnh quan đô thị hiện đại, văn minh. Trên cơ sở hạn chế các khu nhà phố chiếm nhiều diện tích, sẽ có điều kiện tăng diện tích cây xanh trong các khu đô thị mới, phù hợp với lợi thế và hướng phát triển đô thị xanh của quận. Sắp xếp bố trí lại các tuyến đường, tăng diện tích dành cho giao thơng tĩnh và mở rộng các tuyến đường để giải quyết nạn kẹt xe. Dành diện tích đất phát triển các cơ sở thương mại - dịch vụ theo quy hoạch, nhưng cần ưu tiên các tiện ích và phúc lợi cơng cộng để nâng cao chất lượng cuộc sống người dân trên địa bàn quận.
Cải tiến quy trình quản lý đất đai theo quy hoạch: Thực tế diễn ra cho thấy, phần lớn các dự án đầu tư ngành thương mại - dịch vụ bị chậm trễ về tiến độ do nhiều nguyên nhân, trong đó thủ tục hành chánh từ khi lập dự án, phê duyệt dự án đến khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất rất nhiêu khê, làm mất nhiều thời gian của các chủ đầu tư. Do đó, vấn đề đặt ra là phải cải tiến quy trình quản lý đất đai theo quy hoạch theo hướng rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tối đa là 6 tháng để các chủ đầu tư có thể hồn chỉnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong thời gian nhanh nhất và đưa dự án đi vào hoạt động càng sớm càng tốt, giúp các hộ gia
đình vay vốn ngân hàng đầu tư, sản xuất kinh doanh, góp phần làm gia tăng đầu tư trên địa bàn Quận.
Ban hành đồng bộ chính sách về quản lý đất đai: Quận cần rà soát lại tồn bộ quỹ đất cơng, kiến nghị Thành phố thu hồi đất của các đơn vị sử dụng lãng phí. Đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất cơng mà Quận khơng có nhu cầu xây dựng các cơng trình cơng cộng. Các cơ quan chức năng trên địa bàn quận tham mưu ban hành chính sách đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đến người dân trong các dự án thỏa đáng sát thực với giá thị trường và theo bảng giá quy định thống nhất hoặc theo cơ chế thỏa thuận giữa chủ đầu tư và chủ sử dụng đất để đảm bảo công bằng về quyền lợi của người sử dụng đất nhằm đảm bảo quỹ đất theo quy hoạch cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, sản xuất - kinh doanh công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ, xây dựng các cơng trình văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao.