quận Hà Đôn g- TP Hà Nội
3.2 Định hƣớng phát triển Sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Hà Đông,
Thành phố Hà Nội đến năm 2020
3.2.1. Mục tiêu
- Hạn chế việc số lượng các sàn giao dịch bất động sản tăng đột biến và cũng biến mất nhanh chóng trong những năm qua. Tập trung phát triển về “chất” để giảm số lượng các sàn nhỏ lẻ yếu kém về năng lực, chuyên môn. Để dành “đất” cho những doanh nghiệp thực sự có trình độ, bản lĩnh và có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tâm huyết với nghề.
- Phát triển về quy mô các sàn giao dịch bất động sản, đầu tư cơ sở vật chất hiện đại để phục vụ nâng cao chất lượng dịch vụ của các sàn. Phát triển nguồn lực hùng hậu, cán bộ quản lý, nhân viên của sàn 100% từ trình độ cao đẳng trở lên và có đầy đủ chứng chỉ hành nghề về mơi giới BĐS và định giá BĐS.
- Hồn thiện hệ thống thơng tin BĐS, dự báo về thị trường bất động sản, bảo đảm độ tin cậy, tính cơng khai, minh bạch, giảm thiểu các trường hợp gây bất lợi cho người mua, làm phát sinh tranh chấp. Tất cả các sàn giao dịch BĐS phải công
phẩm BĐS lên hệ thống chung để khách hàng có thể nắm bắt thơng tin chính xác, làm tăng sự minh bạch, giảm tình trạng giao dịch ngầm, giao dịch ảo.
3.2.2. Yêu cầu
- Quá trình phát triển các sàn giao dịch bất động sản phải tuân theo quy định pháp luật, được giám sát bởi các cơ quan có thẩm quyền và linh hoạt với sự thay đổi của thị trường.
- Công tác quản lý nhà nước đối với các sàn giao dịch bất động sản phải được củng cố và tăng cường thông qua việc xây dựng mới, hồn thiện hệ thống cơ chế, chính sách, văn bản quy phạm pháp luật; đổi mới, sắp xếp và kiện toàn bộ máy quản lý của các cơ quan quản lý nhà nước, mơ hình hoạt động của các tổ chức tư vấn và doanh nghiệp tham gia hoạt động trong lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở.
- Thắt chặt các quy định về đăng ký kinh doanh, thành lập các sàn giao dịch BĐS mới trên địa bàn quận Hà Đông. Tăng cường cơng tác kiểm tra, kiểm sốt các sàn đang hoạt động, bảo đảm tất cả các sàn thực hiện đúng các quy định của pháp luật đối với các hoạt động mua bán trên thị trường.