* Chính sách bồi thường, hỗ trợ về đất
Như chúng ta đã biết, nội dung chính của phương án bồi thường, hỗ trợ là giá đất, mà giá đất bị tri phối bởi nhiều yếu tố: vị trí, hình thể, diện tích, tâm lí xã hội… và mỗi yếu tố này ảnh hưởng đến giá đất ở mức độ khác nhau. Sau khi đã xác định
được mức độ ảnh hưởng của các yếu tố, chúng ta sẽ xác định được giá bồi thường về đất. Có tính được như vậy thì giá đất phục vụ cho cơng tác bồi thường GPMB mới phản ánh được đầy đủ giá trị thực tiễn của từng lô đất. Giá đất phải được điều tra từ thực tế thị trường, rồi so sánh với giá bồi thường của Nhà nước nếu được có thể cộng thêm hệ số đất đối với từng trường hợp cụ thể của thửa đất phải thu hồi. Trường hợp khác báo cáo Ủy ban bổ sung giá bồi thường, hỗ trợ về đất.
* Bồi thường, hỗ trợ về tài sản trên đất bị thu hồi
Về cơ bản, chính sách bồi thường, hỗ trợ về tài sản như hiện nay đã được phần lớn người bị thu hồi chấp nhận. Việc bồi thường, hỗ trợ về tài sản nên tính theo mức độ thiệt hại thực tế, được xem xét bằng giá trị xây dựng mới. Cần thường xuyên xác định lại đơn giá bồi thường tài sản trên đất bị thu hồi sao cho sát với thị trường để tránh sự chênh lệch. Về dự án hiện tại giá bồi thường, hỗ trợ tài sản do thành phố Hải Phịng theo hướng có lợi cho người bị thu hồi đất có tài sản gắn liền với đất nên các hộ được bồi thường về tài sản đồng ý.
* Chính sách tái định cư
Thực hiện đẩy mạnh công tác xây dựng quỹ nhà, đất TĐC, xây dựng trước các khu TĐC để chủ động phục vụ công tác GPMB trên địa bàn. Hiện nay trên cả nước nói chung và thành phố Hải Phịng nói riêng hầu như khơng cịn quỹ đất TĐC, mà chỉ tái định cư bằng nhà mà các khu nhà tái định cư không được các hộ dân chấp nhận do đầu tư các cơng trình cịn kém chất lượng. Nên tâm lý người thu hồi đất không muốn tái định cư bằng nhà. Mà các khu nhà tái định cư cao cấp thì các hộ dân khơng đủ điều kiện để mua. Cần xây dựng các khu tái định cư phù hợp với điều kiện kinh tế, sinh hoạt của các hộ dân. Các khu tái định cư phải được quy hoạch đồng bộ, đem lại lợi ích thực sự cho người dân khi phải chuyển đến nơi ở mới.
Việc bố trí TĐC, khơng chỉ dừng lại ở việc bố trí tái định cư, việc khôi phục lại cuộc sống cũng như tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất có nguồn thu nhập mới cũng là vấn đề cần quan tâm, điều này không chỉ là trách nhiệm của chủ đầu tư mà cịn là trách nhiệm của cả chính quyền địa phương. Một mặt phải bảo đảm cho người dân bị ảnh hưởng do thu hồi đất có cuộc sống tốt hơn hoặc ít nhất bằng trước lúc di chuyển. Mặt khác như một biện pháp hữu hiệu những hậu quả xấu về kinh tế, xã hội, môi trường mà q trình tái định cư có thể đưa lại: hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tuyển dụng lao động… Trong điều kiện kinh tế cả nước đang khó khăn mà khơng tạo được cuộc sống ổn định cho các hộ dân có đất bị thu hồi khơng khác nào dồn các hộ dân đến đường cùng (gây ra ngững ảnh hưởng xấu cho xã hội). Vì vậy bố trí điều kiện thuận lợi về cuộc sống nơi ở mới vô cùng cần thiết đối với các dự án nói chung và dự án KĐT Xi Măng nói riêng.
Nên có những chính sách riêng đối với các hộ mặt đường bị thu hồi đất, tạo điều kiện cho các hộ vị trí kinh doanh mới khơng thể bằng trước nhưng cũng phải bằng bảy tám phần, để đủ kiếm sống (vì các hộ này sinh sống bằng nghề kinh doanh buôn bán).