CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
1.2.2. Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản dưới luật
Các chế định bồi thường về đất, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trong Luật Đất đai năm 2003 trên thực tế không thể truyền tải hết các quy định mang tính nguyên tắc để thực hiện thống nhất khi xử lý những vấn đề phức tạp phát sinh trong thực tiễn thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tại các địa phương, các bộ, ngành. Khắc phục hạn chế này, Luật đất đai năm 2013 đã tách nguyên bồi thường về đất và nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thành 02 điều riêng biệt (Điều 74 và Điều 88). Trong đó, quy định cụ thể các nguyên tắc bồi thường về đất và các nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để các bộ, ngành, địa phương và người thu hồi đất căn cứ vào đó thống nhất thực hiện. Nhiều văn bản ra đời quy định các chính sách cụ thể hóa Luật Đất đai 2013, bao gồm:
- Nghị định số 43/2014/NĐ - CP ngày 15/05/2015 của Chính phủ về việc Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 44/2014/NĐ - CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về việc Quy định về giá đất.
- Nghị định 45/2014/NĐ - CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về việc quy định về thu tiền sử dụng đất.
- Nghị định 46/2014/NĐ - CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về việc Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
- Nghị định 47/2014/NĐ - CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về việc Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai của Chính phủ
- Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội
- Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội về ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019
1.3. Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở một số nước trên thế giới và ở Việt Nam