CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.1.3. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn của điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hộ
hội ảnh hưởng đến cơng tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng
- Thuận lợi
Vốn là địa bàn có nhiều tuyến đường trọng điểm, nơi có trụ sở của các cơ quan Trung ương, tổ chức quốc tế, cùng nhiều di tích lịch sử - văn hóa, thường đón một lượng lớn du khách trong nước và quốc tế đến làm việc, tham quan. Là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện chính trị, các hoạt động đối nội, đối ngoại quan trọng của Đảng và Nhà nước, cơng tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trên địa bàn trong mọi tình huống ln là nhiệm vụ hàng đầu của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân quận Ba Đình. Cùng với việc chỉ đạo các lực lượng chức năng chủ động xây dựng các kế hoạch, phương án xử lý tình huống, Quận ủy Ba Đình thường xun chú trọng làm tốt cơng tác giải phóng mặt bằng; đẩy mạnh phong trào toàn dân xây dựng và củng cố hệ thống chính quyền vững mạnh bảo đảm sự lãnh đạo và thực hiện thắng lợi công tác bảo vệ an ninh trật tự trên địa bàn. Nhờ vậy, thời gian qua, công tác GPMB trên địa bàn quận được giữ vững thực hiện các địa bàn trọng
điểm lớn nhỏ của quốc gia đều diễn ra tuyệt đối an toàn, thuận lợi. Quận chọn những vấn đề cấp thiết, bức xúc để tiến hành thực hiện trước, đặt ra nhiệm vụ cụ thể cho từng khu vực, huy động cả hệ thống chính trị cơ sở vào cuộc, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.
- Khó khăn
Việc xây dựng mới, nâng cấp và hồn thiện các khu đơ thị trên địa bàn thành phố đang được xúc tiến mạnh mẽ, với tốc độ đơ thị hố như hiện nay những khu đô thị cũng như các điểm dân cư tập trung theo kiểu đô thị sẽ tiếp tục được mở rộng và nhanh chóng hình thành. Sự phát triển này cùng với việc xây dựng các cơ sở hạ tầng, các cơng trình phúc lợi công cộng trong đô thị không tránh khỏi làm mất đi một phần diện tích đất nơng nghiệp. Đây là một trong những vấn đề tạo ra sức ép cho quận đặc biệt là cơng tác GPMB.
Việc bố trí một phần quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất lấy kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng và các cơng trình phúc lợi. Phần diện tích này được lấy chủ yếu vào các khu thuận tiện sản xuất và gần trục đường giao thơng. Vì vậy, trong quy hoạch cần thiết phải xây dựng các khu dân cư tập trung bằng việc xen ghép, phát triển mơ hình cụm, khu để tiết kiệm đất, hạn chế việc giao đất ở phân tán.
Thực trạng cơ sở hạ tầng của quận còn nhiều hạn chế, chưa đồng bộ, chất lượng chưa cao, đặc biệt hệ thống giao thơng, cấp thốt nước cho sản xuất và sinh hoạt các cơng trình phúc lợi xã hội. Nhu cầu đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn quận sẽ tiếp tục được gia tăng trong những năm tới. Đây cũng là áp lực lớn trong việc GPMB dành quỹ đất để mở rộng, nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới các tuyến đường cũng như các cơng trình cơng cộng trên địa bàn.