CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.2. Thực trạng quản lý đất đai và hiện trạng sử dụng đất đai quận Ba Đình
2.2.6. Công tác quản lý việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất
Từ năm 2014 đến năm 2018, quận Ba Đình đã thực hiện 19 dự án với tổng diện tích bị thu hồi là 128.315 m2, số hộ là 715 hộ với số tiền bồi thường là 6.592.500 triệu đồng. Các dự án được phân làm 2 nhóm theo nội dung thực hiện.
Bảng 2. 4. Tổng hợp các nhóm dự án thu hồi đất năm 2018
STT Nhóm dự án Số lượng dự án Diện tích thu hồi (m2) Số hộ có đất bị thu hồi (hộ) 1 Dự án về cơ sở hạ tầng, cơng trình cơng cộng 13 81.361 465 2 Dự án phát triển sản xuất 6 46.954 250 Tổng 19 128.315 715
(Nguồn: Ban quản lý dự án quận Ba Đình)
Bên cạnh đó, UBND quận Ba Đình thường xuyên kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của các đơn vị, tổ chức, cá nhân trên địa bàn. Qua đó phát hiện những trường hợp sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai và kiến nghị UBND thành phố ra quyết định thu hồi theo thẩm quyền. Từ năm 2014 đến 2018 có 2 trường hợp quận Ba Đình đề nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi đất với tổng diện tích đất thu hồi là 3.362 m2.
UBND quận Ba Đình cũng đã ban hành Quyết định thu hồi đất của 46 tổ chức, cá nhân trên địa bàn do sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Nguyên nhân chủ yếu là các đơn vị, tổ chức, cá nhân trên đã sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai như lấn chiếm đất cơng, để đất hoang hố, sử dụng đất sai mục đích, cho
thuê đất trái thẩm quyền, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định...
Ngoài ra, UBND quận còn chỉ đạo thực hiện thu hồi các diện tích đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Các diện tích đất này chủ yếu là đất chuyên dùng do UBND phường quản lý, khu đất được đấu giá thường là các khu đất xen, kẹt, khó quản lý. Đây là một nguồn thu đáng kể hàng năm đóng góp vào ngân sách của quận đồng thời góp phần nâng cao giá trị, hiệu quả sử dụng đất.
Trên địa bàn quận Ba Đình hiện nay có nhiều dự án thu hồi đất thực hiện các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, cơng trình cơng cộng, các dự án trung tâm thương mại hay xây dựng nhà ở. Việc mật độ dân số dày đặc, việc thu hồi đất của người dân ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống, sinh hoạt của người dân do vậy công tác đền bù, giải phóng mặt bằng ln được lãnh đạo quận đặc biệt quan tâm, đảm bảo áp dụng chính sách đúng quy định, đáp ứng được nguyện vọng của đa số người dân.