CHƢƠNG 2 : THỰC TRẠNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI
2.3. Tình hình đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Kiến Thụy
Xác định công tác đấu giá QSDĐ là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn, một mặt có thể phát huy đƣợc tiềm năng đất đai và thu lƣợng ngân sách lớn phục vụ phát triển hạ tầng cơ sở, một mặt tạo điều kiện cũng nhƣ phục vụ nhu cầu của các đối tƣợng sử dụng đất trong phát triển kinh tế - xã hội, an sinh xã hội trên địa bàn, trong giai đoạn từ năm 2014 đến tháng tháng 5 năm 2017, UBND huyện đã tiến hành lập phƣơng án và tổ chức đấu giá thành công 42 dự án đấu giá QSDĐ, cụ thể nhƣ sau:
Bảng 2.4: Tổng hợp kết quả đấu giá quyền sử dụng đất huyện Kiến Thụy giai đoạn 2014 – 5/2017 giai đoạn 2014 – 5/2017
TT thực hiện Năm Số lơ Diện Tích (m2) Tổng số tiền khởi điểm ( triệu đ) Vƣợt giá khởi điểm (triệu đ) Giá đã đấu (triệu đ) 1 Năm 2014 116 15.980,00 25.043,203 1.849,140 26.892,343 2 Năm 2015 166 22.132,1 26.389,303 1.430,015 27.819,318 3 Năm 2016 189 24.739,1 51.652,989 4.330,518 55.983,507 4 Năm 2017 14 6.856,3 5.761,541 285,265 6.046,806 Tổng các năm 485 69.707,5 108.847,036 7.894,938 116.741,974
(Nguồn: UBND huyện Kiến Thụy)
Dựa theo số liệu theo bảng 2.4, trong 42 dự án đấu giá QSDĐ thành công trên địa bàn huyện thì có tổng cộng 485 lô đất đã đấu thành cơng với diện tích 69.707,5 m2, giá khởi điểm dự kiến mà UBND huyện xác định khi tổ chức đấu giá QSDĐ của 42 dự án này là 108.847,036 triệu đ bình quân đạt 1,56 triệu đ/ m2 , trong khi thực thu là 116.741,974 triệu đ, bình quân mỗi m2 đạt 1,67 triệu đ; số tiền vƣợt giá khởi điểm thu đƣợc khi đấu giá là 7.894,938 triệu đ, trong đó có 32 dự án là đấu giá các khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt, còn lại 9 dự án đƣợc quy hoạch đầu tƣ hạ tầng kỹ thuật mới và 01 khu đấu giá thuê đất.
Trong giai đoạn này, năm 2016 huyện Kiến Thụy tổ chức đấu giá QSDĐ đƣợc nhiều nhất về mặt số lƣợng các lơ đất, diện tích cũng nhƣ nguồn thu với số tiền là 55.983,507 triệu đ. Tiếp đó là các năm 2015 và 2014. Khoản thu này là
nguồn bổ sung quan trọng cho ngân sách địa phƣơng, sử dụng để tái thiết các cơng trình cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội của huyện.
Nhìn chung cơ bản cơng tác tổ chức đấu giá QSDĐ trên địa bàn huyện Kiến Thụy đƣợc đảm bảo đúng theo quy trình, thủ tục của pháp luật cũng nhƣ của địa phƣơng quy định, việc đấu giá QSDĐ đã phát huy đƣợc tiềm năng và giá trị của đất đai, góp phần khơng nhỏ vào nguồn thu ngân sách địa phƣơng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, an sinh xã hội, quốc phòng an ninh trên địa bàn.