2.2. Khái quát tình hình quản lý và sử dụng đất của quận Tân Bình
2.2.5 Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Kết quả lập, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của quận Tân Bình đã đƣợc Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1638/QĐ-UBND ngày 02/4/2014.
Phƣơng án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 quận Tân Bình đã xử lý, tổng hợp đƣợc hầu hết các
nghiên cứu, đề án và phƣơng hƣớng phát triển của các cấp, các ngành ở cả Trung ƣơng, Thành phố và địa phƣơng… trên cơ sở cân đối hài hịa cả mặt định tính và định lƣợng giữa các nhu cầu và khả năng đáp ứng về đất đai; điều hòa đƣợc quan hệ sử dụng đất trong phát triển xây dựng đô thị và phát triển của các ngành kinh tế đảm bảo đƣợc tính thực tiễn và tính khả thi. Giá trị kinh tế - xã hội và hiệu quả của phƣơng án đƣợc thể hiện ở các mặt sau:
- Xác lập đƣợc sự ổn định về mặt phát lý trong công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai: là căn cứ tiến hành giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giúp cho các ngành có cơ sở pháp lý đầu tƣ phát triển trên địa bàn Quận.
- Phân phối đất đai phù hợp với khả năng quỹ đất của Quận, đáp ứng đƣợc yêu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực trong giai đoạn từ nay đến năm 2020.
- Chỉ tiêu các loại đất chính của phƣơng án quy hoạch đảm bảo cho phát triển kinh tế - xã hội từ đó nâng cao đời sống vật chất, tinh thần và chất lƣợng cuộc sống của các tầng lớp dân cƣ, phát triển các ngành kinh tế.
- Hiệu quả sử dụng đất đƣợc nâng cao với sự chuyển dịch cơ cấu đất đai hợp lý; các loại đất chuyên dùng, phù hợp với định hƣớng phát triển của Quận.
- Đất dành cho dịch vụ thƣơng mại có tính khả thi cao nhất. Các trung tâm dịch vụ đƣợc xây dựng khang trang, góp phần hiện đại hóa cảnh quan kiến trúc đơ thị, đáp ứng tốt yêu cầu thƣơng mại.
- Các loại đất chuyên dùng khác đƣợc xem xét và tính tốn cho mọi loại đất trên cơ sở đáp ứng đủ nhu cầu, phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội của cả giai đoạn và từng năm, đảm bảo tính hợp lý và tiết kiệm đất.