CHƢƠNG 4 PHÂN TÍCH DỮ LIỆU
4.1.2 Tổng quan về thị trường nghiên cứu
44
Gò Vấp là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Từ những năm 80, quận Gị Vấp đƣợc xem là một quận có tốc độ đơ thị hóa cao của Thành phố Hồ Chí Minh và đã có thời điểm khơng kiểm sốt đƣợc. So với các quận khác, Gị Vấp cịn có quỹ đất lớn. Tổng số dân của Quận Gò Vấp vào thời điểm 0 giờ ngày 1.4.2019 là 676.889 ngƣời, trong đó dân số nam là 329.487 ngƣời (chiếm 48,68%, toàn Thành phố chiếm 48,72%); dân số nữ là 347.412 ngƣời (chiếm 51,32%, toàn Thành phố chiếm 51,28%). Với kết quả này, Quận Gò Vấp là 1 trong 3 Quận có số dân đơng nhất Thành phố, sau Quận Bình Tân và huyện Bình Chánh). Tỷ số giới tính Quận Gị Vấp là 94,84 nam/100 nữ; tỷ số giới tính của thành phố 95,0 nam/100 nữ.
Mật độ dân số Quận Gò Vấp là 34.308 ngƣời/km2, đứng thứ 6/24 Quận/Huyện. Trong các Quận - Huyện có dân số cao, Quận Gị Vấp có mật độ dân số cao nhất của Thành phố Hồ Chí Minh với 34.308 ngƣời/km2 (Quận Bình Tân: 15.074 ngƣời/km2, Huyện Bình Chánh: 2.793 ngƣời/km2). Trong Quận Gò Vấp, Phƣờng có mật độ dân số cao là Phƣờng 4: 55.028 ngƣời/km2; Phƣờng 17: 47.196 ngƣời/km2, Phƣờng 11: 45.805 ngƣời/km2.
Tỷ trọng dân số từ 15 tuổi trở lên của Quận đã từng có vợ/chồng là 57,9% (TP HCM: 65,7%) thấp hơn 7,8 điểm phần trăm so với thành phố; ngƣợc lại dân số từ 15 tuổi trở lên của Quận chƣa từng kết hôn 42,1%, cao hơn 7,8 điểm phần trăm so với TP, tƣơng ứng là 34,3%.
Tính đến thời điểm 0 giờ ngày 1.4.2019, Quận Gị Vấp có 190.726 hộ dân cƣ - tăng 56.568 hộ so với năm 2009 (134.158 hộ). Tỷ lệ tăng số hộ giai đoạn 2009 - 2019 b nh quân tăng 3,58%/năm, thấp hơn 3,83% so với giai đoạn 1999 - 2009 (b nh quân tăng 7,41%/năm). Đây là giai đoạn có tỷ lệ tăng quy mơ hộ thấp nhất trong vịng 20 năm qua. B nh quân mỗi hộ dân cƣ có 3,55 ngƣời, thấp hơn 0,35 ngƣời/hộ so với năm 2009.
Về nhà ở, tồn Quận có 161.404 nhà ở và căn hộ; trong đó có 153.359 căn nhà riêng lẻ và 8.095 căn hộ chung cƣ. Diện tích nhà ở b nh quân đầu ngƣời năm 2019 là 19,9m2/ngƣời, cao hơn 3,19m2/ngƣời so với năm 2009 (10 năm trƣớc). (Tổng kết công tác tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 trên địa bàn quận gò vấp).
45