Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.4. xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụngđất của các
ĐỊA BÀN HUYỆN YÊN PHONG
Qua kết quả nghiên cứu trên cho thấy việc quản lý và sử dụng đất của các tổ chức chưa thật chặt chẽ, vẫn còn có một số tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý cho thuê, cho mượn và vẫn để một phần diện tích đất chưa đưa vào sử dụng. Nguyên nhân do chính sách pháp luật thường xuyên thay đổi, chưa có quy định cụ thể về quản lý đất tổ chức, các địa phương thì không sửa đổi kịp thời dẫn đến công tác quản lý gặp không ít khó khăn. Các tổ chức sử dụng đất thì còn thiếu
về ý thức, thậm chí còn cố tình không chấp hành đúng quy định của pháp luật cho thuê lại hoặc chuyển nhượng, một số tổ chức sử dụng đất lãng phí, không hiệu quả. Vì vậy để nâng cao hiệu quả quản lý việc sử dụng đất của các tổ chức thì cần phải:
- Có chế tài mạnh hơn, thực hiện xử lý kiên quyết đối với các đơn vị vi phạm, kiên quyết thu hồi các diện tích sử dụng không hiệu quả.
- Đẩy nhanh công tác đo đạc lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các loại hình tổ chức trên địa bàn.
- Nên có quy định cụ thể về trách nhiệm của người đứng đầu tổ chức đơn vị nếu để xảy ra tình trạng đất đai bị lấn, sử dụng không có hiệu quả để từ đó các tổ chức chú trọng hơn nữa đến việc quản lý sử dụng đất đúng theo mục đích được giao. - Đội ngũ cán bộ, công chức phải thường xuyên được bồi dưỡng đào tạo, tham quan học hỏi kinh nghiệm trao đổi thông tin giữa các địa phương nhằm nâng cao năng lực về chuyên môn, chính trị cũng như công tác quản lý nhà nước về đất đai. Đồng thời xây dựng hệ thống thông tin trong quản lý đất đai, thường xuyên cập nhật, chỉnh lý biến động thông tin về đất đai kịp thời.
- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách Pháp luật về đất đai trong toàn xã hội nhằm tạo sự chuyển biến và nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật, trách nhiệm của các tổ chức trong việc quản lý sử dụng đất.
- Gửi thông báo tới các tổ chức có vi phạm, yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm. Nếu không thực hiện đề nghị UBND ra quyết định thu hồi.
- Cần xây dựng hệ thống thông tin đất đai đầy đủ và minh bạch, nhằm cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là khu vực có quy hoạch, các khu vực đã được giải phóng mặt bằng chờ đầu tư...thiết lập được hệ thống hồ sơ địa chính hoàn chỉnh tạo cơ sở dữ liệu phục vụ cho công tác quản lý, điều tra, cập nhật thông tin của thửa đất được nhanh chóng chính xác. Tạo điều kiện trong trao đổi thông tin giữa các cơ quan quản lý, giữa cơ quan quản lý với người dân. Giúp cho công tác quản lý nhà nước về đất đai được chính xác hiệu quả hơn.
- Đầu tư đủ trang thiết bị cần thiết phục vụ công tác quản lý đất đai; tổ chức thực hiện về việc lập và hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu về đất tổ chức trên địa bàn huyện để phục vụ tốt cho công tác quản lý nhà nước về đất đai cả trước mắt và lâu dài.