3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Đề tài được tiến hành điều tra trên địa bàn huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh. Là một huyện loại 3 đang trên đà phát triển, hội nhập của tỉnh Bắc Ninh, nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Bắc Ninh trong vùng đồng bằng châu thổ Sông Hồng, với 14 đơn vị hành chính.Trong những năm qua, nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức ngày một gia tăng, điều này đã tạo nên sức ép lớn với quỹ đất của huyện. Kết quả nghiên cứu của đề tài sẽ là cơ sở để đề ra những biện pháp hiệu quả trong việc quản lý sử dụng đất của các tổ chức tại địa phương.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
- Thời gian thực hiện đề tài từ tháng 01/2016 đến tháng 4/2017. - Thời gian thu thập số liệu thứ cấp
+ Số liệu thứ cấp về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và tình hình quản lý đất đai được thu thập trong giai đoạn 2011 - 2015.
+ Thực hiện quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong giai đoạn 2011 - 2015
- Số liệu sơ cấp được điều tra vào đầu năm 2016. 3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
- Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong - tỉnh Bắc Ninh
- Tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền. 3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - Điều kiện tự nhiên; - Điều kiện tự nhiên;
- Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội;
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.
3.4.2. Tình hình quản lý sử dụng đất của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - Tình hình quản lý đất đai giai đoạn 2011 - 2015; - Tình hình quản lý đất đai giai đoạn 2011 - 2015;
3.4.3. Đánh giá thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Hiện trạng sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong
- Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong
- Đánh giá chung tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong.
3.4.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Giải pháp về chính sách, pháp luật. - Giải pháp về tài chính.
- Giải pháp về khoa học công nghệ. - Giải pháp tổ chức thực hiện. 3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập các tài liệu, số liệu bản đồ, báo cáo chuyên ngành, kết quả thống kê, kiểm kê… có sẵn từ các cơ quan Nhà nước, các sở, các phòng ban trong huyện, qua mạng, qua sách báo để làm cơ sở cho việc nghiên cứu đề tài.
- Thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Yên Phong tại phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Phong.
- Thu thập các số liệu về kết quả giao đất đối với các tổ chức, cơ quan Nhà nước tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Phong và Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bắc Ninh;
- Thu thập các số liệu liên quan đến công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai; giải quyết tranh chấp về đất đai tại Thanh tra Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.
3.5.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
- Sử dụng phiếu điều tra thu thập các thông tin, số liệu về tình hình quản lý và sử dụng đất tại các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền trên địa bàn huyện Yên Phong. Các tiêu chí điều tra bao gồm: diện tích, mục đích đất được giao; hình thức giao đất; hiện trạng sử dụng đất sau khi được giao đất; việc chấp hành chính sách pháp luật về đất đai và môi trường; kiến nghị của tổ chức sử dụng đất.
Thực hiện điều tra với 100% số tổ chức được giao đất không thu tiền trong giao đoạn 2011-2015 gồm:
- Cơ quan, đơn vị của Nhà nước điều tra 09 tổ chức/ 09 tổ chức - Quốc phòng an ninhđiều tra 04 tổ chức/04 tổ chức
- Tổ chức chính trị điều tra 01 tổ chức/01 tổ chức.
- Tổ chức chính trị - xã hội điều tra 01 tổ chức/01tổ chức. - UBND xã điều tra 14 tổ chức/14 tổ chức.
- Tổ chức sự nghiệp công điều tra 64 tổ chức/64 tổ chức.
3.5.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu
Từ các số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành thống kê, tổng hợp theo các nội dung nghiên cứu
Sử dụng phương pháp phân tích để nhận định, đánh giá về các kết quả nghiên cứu của đề tài.
Số liệu trên phần mềm Excel để khái quát về tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn nghiên cứu.
3.5.4. Phương pháp so sánh, đối chiếu
Sử dụng phương pháp này để phân tích, so sánh một số chỉ tiêu nghiên cứu của đề tài như: Cơ cấu giá trị sản xuất và cơ cấu ngành kinh tế qua một số năm; tình hình đưa đất vào sử dụng đất so với quyết định giao đất, cho thuê đất đã được phê duyệt.