3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
- Thành phố Lai Châu - tỉnh Lai Châu.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
Thời gian nghiên cứu tập trung vào giai đoạn quy hoạch 2011 - 2015.
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
- Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Lai Châu, Lai Châu giai đoạn 2011 - 2020.
- Kế hoạch sử dụng đất và tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu giai đoạn 2011 - 2015 trên địa bàn thành phố Lai Châu, Lai Châu.
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu
- Điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và thực trạng môi trường - Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
+ Thực trạng phát triển kinh tế
+ Thực trạng phát triển một số lĩnh vực văn hóa - xã hội
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường
3.4.2. Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Lai Châu Lai Châu
- Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất - Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai
3.4.3. Phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020 và đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 tại thành phố Lai Châu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 tại thành phố Lai Châu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 tại thành phố Lai Châu
- Khái quát về phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020 của thành phố Lai Châu.
- Đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất từ 2011 - 2015.
- Đánh giá chung về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
3.4.4. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả cho việc thực quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) trên địa bàn thành phố Lai Châu đất kỳ cuối (2016 - 2020) trên địa bàn thành phố Lai Châu
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu
- Điều tra thu thập số liệu thứ cấp:
+ Số liệu thống kê về dân số, lao động từ các nguồn thống kê hàng năm. + Số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tài liệu về bản đồ, pháp quy và về thống kê đất đai. Ngoài ra, còn có một số tài liệu liên quan đến kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất của thành phố từ sở Tài nguyên môi trường tỉnh, phòng Tài nguyên môi trường và UBND thành phố Lai Châu.
+ Tổng hợp các nguồn tài liệu, số liệu thu thập để đánh giá cho các nội dung phục vụ cho mục đích nghiên cứu.
3.5.2. Phương pháp thống kê, phân tích và xử lý tổng hợp
Trên cơ sở các số liệu, tư liệu thu thập được, tiến hành thống kê diện tích, công trình, dự án đã thực hiện, chưa thực hiện, hủy bỏ, bổ sung theo quy hoạch; tổng hợp phân tích các yếu tố tác động đến quá trình triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất.
3.5.3. Phương pháp so sánh
Dựa vào những tài liệu, số liệu đã có sẵn ở các phòng ban để phân tích chọn lọc các tài liệu, số liệu phù hợp phục vụ cho công tác nghiên cứu, sau đó căn cứ vào việc phân tích các số liệu điều tra thu thập được để tiến hành đối chiếu, so sánh theo chỉ tiêu so sánh. Từ đó đánh giá mức độ đạt được theo phương án quy hoạch sử dụng đất và tìm ra những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại vùng nghiên cứu.
3.5.4. Phương pháp đánh giá
Đánh giá theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 - 2015 tại thành phố Lai Châu.
Việc đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn (2011- 2015) đánh giá các tiêu chí sau:
phương án QHSDD có được thực hiện đúng thời gian quy hoạch hay không? Đúng thời gian quy hoạch hay chậm thời gian so với quy hoạch. Nguyên nhân?
- Tiêu chí về vị trí thực hiện quy hoạch: Các công trình dự án có được thực hiện đúng theo vị trí đã được duyệt trong quy hoạch hay không? Nguyên nhân của các công trình dự án thực hiện sai vị trí so với quy hoạch được duyệt.
- Tiêu chí về nguồn vốn để thực hiện dự án: Nguồn vốn để thực hiện các dự án công trình theo phương án quy hoạch được duyệt từ các nguồn nào? Còn các công trình, dự án nào chưa có vốn để thực hiện, giải ngân vốn chậm dẫn tới chậm tiến độ theo quy hoạch? Tìm nguyên nhân.
- Tiêu chí về diện tích theo quy hoạch: Các công trình dự án theo phương án quy hoạch có được thực hiện đúng diện tích được duyệt không? Nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện vượt diện tích, ít hơn diện tích được duyệt?
3.5.5. Phương pháp minh họa bằng biểu đồ
Dùng để xử lý các số liệu điều tra, thu thập được bằng các chương trình máy tính trong xử lý số liệu và sẽ được tổng hợp, so sánh, xây dựng các sơ đồ, biểu đồ minh họa bằng ứng dụng của phần mềm Exel....