CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
4.2 Các giải pháp nâng cao hiệu quả, hiệu lực quản lý nhà nƣớc đối với các khu
4.2.4. Đa dạng và cụ thể hoá các biện pháp hỗ trợ vận động đầu tư vào khu công
nghiệp.
4.2.2.1. Huy động vốn đầu tư vào các khu công nghiệp
Viêc huy động này chia ra làm 2 loại: KCN đã xây dựng và chƣa xây dựng..
a) Các KCN chƣa xây dựng thì cần hoàn thiện chính sách đầu tƣ xây dựng hạ tầng bên trong cũng nhƣ bên ngoài. Khuyến khích mọi thành phần kinh tế tham gia xây dựng cơ sở hạ tầng, bao gồm cả các nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. Tạo điều kiện giảm chi phí kinh doanh cho các nhà đầu tƣ vào KCN, trong đó bao gồm việc giảm chi phí thu hồi đất, đền bù giải tỏa. Việc thu hút vốn đầu tƣ cơ sở hạ tầng KCN chủ yếu huy động từ các doanh nghiệp có năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện các đầu tƣ hạ tầng KCN đƣợc ƣu tiên xem xét. Trƣờng hợp, KCN có nhiều doanh
nghiệp đăng lý đầu tƣ hạ tầng ngoài KCN phải đồng nhất với việc xây dựng hạ tâng trong KCN. Nếu KCN không triển khai đƣợc do quy hoạch không hợp lý thì phải kịp thời điều chỉnh hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng, nếu chủ đầu tƣ xây dựng cơ sở hạ tầng thiếu năng lực thì xem xét thay đổi chủ đầu tƣ. Xây dựng KCN gắn liền với quy hoạch khu đô thị lân cận.
b) Các KCN đã xây dựng:
Đối với các KCN đã xây dựng thì cần ngày càng hoàn thiện về chất lƣợng cơ sở hạ tầng cũng nhƣ các dịch vụ trong và ngoài hàng rào KCN. Giao thông của KCN cũng làm ảnh hƣởng không nhỏ đến sự phát triển bền vững của KCN. Giao thông thuận lợi là yếu tố quan trọng giúp giảm cho phí và thời gian vận chuyển. Đƣờng xá không đủ, chất lƣợng đƣờng thấp đẩy chi phí vận tải lên cao là những mối quan ngại chính đối với các doanh nghiệplại gồm KCN đã lấp đầy và chƣa lấp đầy
+ Với các KCN đã lấp đầy: Thì cần nâng cao hiệu quả sản xuất cảu các doanh nghiệp bằng cách có các biện pháp khuyến khích các doanh nghiệp tăng vốn điều chỉnh cho doanh nghiệp, đổi mới máy móc thiết bị, áp dụng khoa học công nghệ tiên tiến vào sản xuất
+ Đối với các KCN chƣa lấp đày: Cần đẩy mạnh các biện pháp nâng cao tính hấp dẫn của các KCN. Để nâng cao tính hấp dẫn của các KCN cần hoản chỉnh các mặt sau:
Một là, Tỉnh cần hoàn thiện môi trƣờng pháp lý và đơn giản hóa thủ tuc hành chính, thông qua việc hoàn thiện cơ chế ”một cửa, tại chỗ”, đƣa ra khung chính sách ổn định và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tƣ vào các KCN theo hƣớng phát triển Bắc Ninh bền vững.
Hai là, cần tiếp tục xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng, bên trong KCN bao gồm: hạ tầng giao thông, năng lƣợng, nƣớc sạch, thông tin liên lạc, và duy trì các dịch vụ hạ tầng. Dịch vụ bên ngoài cần xây dựng các khu dịch vụ hỗ trợ KCN, các khu vui chơi giải trí cho ngƣời nƣớc ngoài, bƣu điện, nhà ăn, nhà y tế, ngân hàng...
4.2.2.2 Tăng cường phối hợp xúc tiến đầu tư với sự hợp tác của các cơ quan xúc tiến đầu tư trong nước và nước ngoài.
Tham gia hiệp hội các KCN và chế xuất khu vực và thế giới, chủ động xây dựng các trang website cho từng KCN. Thƣờng xuyên cập nhật thông tin và các chính sách mới có liên quan để các nhà đầu tƣ có cơ hội đƣợc tiếp cận nhanh chóng và chính xác góp thêm cơ hội quảng bá cho các KCN của Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.
Hình 4.1 Sự phối hợp giữa các cơ quan, tổ chức tham gia xúc tiến đầu tƣ
- Xác định loại hình đầu tư. Về cơ bản có bốn loại hình các nhà đầu tƣ mà Bắc Ninh cần quan tâm để thu hút: i) Các nhà đầu tƣ cần xây dựng cơ sở sản xuất trên địa bàn thành phố cung cấp cho thị trƣờng nội địa; ii) Các nhà đầu tƣ muốn khai thác các nguồn tài nguyên thiên nhiên của tỉnh; iii) Các nhà đầu tƣ quan tâm đến việc mua lại các doanh nghiệp nhà nƣớc trên địa bản tỉnh đƣợc cổ phần hóa; iiii) Các nhà đầu tƣ định hƣớng xuất khẩu muốn tìm những cơ sở sản xuất trên địa bàn thành phố có khả năng cạnh tanh.
- Chú ý đến tâm lý của các nhà đầu tư trong hoạt động marketing để đạt hiệu quả cao nhất. Sự minh bạch thông tin; nguồn nhận lực rẻ, thái độ làm việc tốt và khả năng làm việc hiệu quả; tiềm năng thị trƣờng... là yếu tố mà tất cả các nhà đầu tƣ quan tâm
Hệ thống cơ quan tham gia xúc tiến đầu tƣ
Hệ thống cơ quan tham gia xúc tiến đầu tƣ
Hệ thống cơ quan tham gia xúc tiến đầu tƣ - UBND thành phố - BQL KCN và KCX thành phố - Các sở, ban, ngành thành phố