1.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến thu hút FDI
1.3.5. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên bao gồm các yếu tố về khoảng cách, địa điểm, khí hậu, tài nguyên thiên nhiên, dân số … Đây là những yếu tố tác động quan trọng đến tính sinh lãi hoặc rủi ro của các hoạt động đầu tư. Các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư nước ngoài, đều phải tiến hành chuyên chở hàng hoá và dịch vụ giữa các điểm sản xuất và tiêu thụ. Vì thế, nếu vị trí thuận lợi, không cách trở thì chi phí vận chuyển thấp, giảm giá thành và hạn chế rủi ro.
Khí hậu ở nước chủ nhà cũng là một yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến quyết định đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài. Yếu tố này bao gồm các đặc điểm về thời tiết, độ ẩm, bão lũ … Chẳng hạn, ở những nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa thường có độ ẩm cao nên tác động rất xấu đến độ bền công nghệ và điều kiện sống của các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư từ phương tây. Điều này, sẽ có ảnh hưởng nhất định đến việc lựa chọn dự án đầu tư. Mặt khác, nếu điều kiện tự nhiên thuận lợi sẽ cung cấp được các yếu tố đầu vào phong phú và giá rẻ cho các hoạt động đầu tư. Các nhà đầu tư thường rất quan tâm đến các nguồn cung cấp nguyên liệu tự nhiên và lao động của nước chủ nhà. Một nước sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài nếu nước đó có nguồn khoáng sản dồi dào với trữ lượng lớn, nhiều danh lam thắng cảnh và dân số đông. Qui mô dân số đông không chỉ có lợi thế về cung cấp nguồn lao động mà có khả năng tiêu thụ lớn. Đây là các nhân tố hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, mức độ hấp dẫn còn phải phụ thuộc vào chất lượng của thị trường lao động và sức mua (thu nhập) của dân cư.