Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3. Đánh giá sự hiểu biết về công tác thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất của
3.3.3. Đánh giá sự hiểu biết của dân về thuế và phí thừa kế, tặng cho
Tài chính liên quan đến thừa kế, tặng cho QSD đất là khoản tiền mà Nhà nước thu của người sử dụng đất khi tham gia thừa kế, tặng cho QSD đất, vì vậy đây là một vấn đề mà các đối tượng thừa kế, tặng cho QSD đất quan tâm.
Sự hiểu biết đúng của người dân khu vực phía đông huyện Triệu Sơn về thuế và lệ phí khi thực hiện giao dịch về thừa kế, tặng cho QSD đất phân theo nhóm đối tượng được thể hiện qua bảng 3.11:
Bảng 3.11: Sự hiểu biết của người dân về thuế và lệ phí thừa kế, tặng cho QSD đất khu vực phía đông huyện Triệu Sơn
ĐVT: Tỷ lệ trả lời đúng (%)
STT Nội dung câu hỏi
Nhóm đã tham gia thừa kế tặng cho Nhóm chưa tham gia thừa kế tặng cho Trung bình 1
Tiền thuế chuyển nhượng QSD đất là khoản tiền Nhà nước thu của người sử dụng đất khi thực hiện chuyển nhượng QSD đất. Trong đó có bao gồm thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
87,32 61,23 74,28
2
Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ là những khoản tiền được pháp luật quy định có liên quan đến thừa kế, tặng cho QSD đất.
69,93 56,88 63,41
3 Người nhận thừa kế, tặng cho QSD đất có
nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ. 96,01 48,19 72,10
4
Lệ phí trước bạ được quy định bằng 0,5% giá trị QSD đất. Các trường hợp miễn lệ phí trước bạ được quy định tại điều 5 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ tài chính về lệ phí trước bạ
65,58 48,86 57,22
5
Thuế thu nhập cá nhân được quy định bằng thu nhập tính thuế x thuế xuất 10%. Trường hợp được miễn thuế căn cứ vào khoản 4 điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007: “ Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.”
69,93 53,16 61,55
6
Trường hợp nhận thừa kế, tặng cho QSD đất giữa cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng.
58,97 48,44 53,71
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng trên cho thấy, tỉ lệ người dân trả lời đúng về thuế và lệ phí khi thực hiện thủ tục thừa kế, tặng cho QSD đất trung bình đạt 63,71 % và tỷ lệ hiểu biết đúng về khái niệm tiền thuế khi thực hiện thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trung bình đạt 74,28%, trong đó tỷ lệ trả lời đúng ở nhóm nhóm đã tham gia thừa kế, tặng cho đạt 87,23 %, nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho có 61,23 % trả lời đúng về vấn đề này.
Về khoản tiền liên quan đến thừa kế, tặng cho QSD đất là thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ tỷ lệ trung bình trả lời đúng đạt 69,93 %. Đối tượng nhận thừa kế, tặng cho QSD đất phải có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ, do được tiếp xúc và tham gia vào hoạt động thừa kế, tặng cho nên nên trong nhóm nhóm tham gia thừa kế, tặng cho hầu hết đều trả lời đúng, chỉ có 3,39 % nhóm tham gia thừa kế, tặng cho không biết về vấn đề này, trong khi đó nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho có tới 51,81 % trả lời sai.
Luật thuế quy định lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị QSD đất được thừa kế, tặng cho có trung bình 57,22 % người dân trả lời đúng. Trường hợp nhận thừa kế, tặng cho QSD đất giữa cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng có trung bình 53,71 % trả lời.
Nhìn chung sự hiểu biết của người dân về nội vấn đề thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất còn thấp ở nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho (trả lời đúng chiếm 52,79 %) điều này cho thấy hầu hết người dân chỉ tìm hiểu về vấn đề này khi họ trực tiếp tham gia vào hoạt động thừa kế, tặng cho, điều này gây khó khăn trong việc hoàn tất thủ tục thừa kế, tặng cho làm thời gian giải quyết thủ tục bị kéo dài hơn.
3.3.4. Tổng hợp sự hiểu biết của người dân về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất phân theo nhóm đối tượng
Phân theo nhóm đối tượng điều tra, sự hiểu biết của người dân được tổng hợp qua bảng và hình dưới đây:
Bảng 3.12: Tổng hợp cung sự hiểu biết của người dân về công tác thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
STT Nội dung câu hỏi
Nhóm đã tham gia thừa
kế, tặng cho Nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho Trung bình 1
Sự hiểu biết chung của cán bộ và người dân về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
71,5 61,45 66,48
2 sự hiểu biết của người dân về hồ sơ
thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất 76,44 61,38 68,91 3
Sự hiểu biết của người dân về thuế và lệ phí khu thực hiện thủ tục thừa kế, tặng cho QSD đất
74,62 52,79 63,71
Trung bình 74,19 58,54 66,36
Hình 3.6: Sự hiểu biết của người dân về thừa kế, tặng cho QSD đất phân theo nhóm đối tượng điều tra
Qua bảng trên ta thấy, tỷ lệ hiểu biết đúng ở nhóm tham gia thừa kế, tặng cho đạt tỷ lệ cao hơn 74,19 %, thấp hơn là nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho là 58,54 %. Nhóm đã tham gia thừa kế, tặng cho do đã được tham gia vào hoạt động thừa kế, tặng cho nên nhóm tham gia thừa kế, tặng cho biết rõ quy trình, thủ tục và
những vấn đề liên quan đến thừa kế, tặng cho nhiều hơn nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho.
Nhìn chung sự hiểu biết của người dân về vấn đề thừa kế, tặng cho còn ở mức trung bình ở nhóm chưa tham gia thừa kế, tặng cho, điều này cho thấy hầu hết người dân chỉ tìm hiểu về vấn đề này khi họ trực tiếp tham gia vào hoạt động thừa kế, tặng cho, điều này gây khó khăn trong việc hoàn tất thủ tục thừa kế, tặng cho làm thời gian giải quyết thủ tục bị kéo dài hơn so với quy định.