CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI
2.4. Những thuận lợi và khó khăn đối với phát triển Du lịch sinh thái trên địa bàn
trên địa bàn Phường Long Phước
2.4.1. Thuận lợi
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên trong lành, cảnh quang thơ mộng do sông nước Đồng Nai và sông Tắc mang lại, vùng sông nước và nông nghiệp đặc thù là điều kiện cho du lịch sinh thái phát triển, có thể thực hiện tham quan trên sông rạch và ven bờ chằng chịt các hệ thực vật, có thể thực hiện ẩm thực với các loại tôm, cua, cá,… đánh bắt và nấu ăn tại chỗ; các sản phẩm du lịch trải nghiệm thực tế… hấp dẫn du khách.
Định hướng chuyển đổi từ Nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp đô thị sẽ là tiền đề hỗ trợ phát triển du lịch sinh thái như tạo mảng xanh cảnh quang đẹp, giữ được quỹ đất phát triển nông nghiệp lương thực thực phẩm, sản phẩm tiêu
dùng cao cấp như hoa kiểng, trồng chăm sóc sinh vật cảnh, bảo dưỡng cây xanh… Đây là sản phẩm thu hút đối tượng khách du lịch là sinh viên, học sinh trong và ngoài nước đi trải nghiệm thực tế (như thực hành nuôi trồng và chăm sóc sinh vật cảnh…) sẽ có hiệu quả tốt nếu ta tổ chức xây dựng chương trình tour hấp dẫn, sẽ là nơi thu hút khách
Du lịch sinh thái Long Phước cũng nằm trên một chuỗi các điểm đến các công trình văn hóa hiện đại của thành phố và các khu di tích lịch sử văn hóa, tín ngưỡng tâm linh như Khu du lịch Suối Tiên, đền thờ các vua Hùng, sân golf Vietnam Golf & Country Club; Chùa Phước Long, Khu Du lịch the BCR; Pót Dây thép, Vùng bưng 06 xã…v…v…. là điểm kết hợp tham quan tìm hiểu, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng hấp dẫn.
Một số nhà vườn đã và đang đầu tư hoàn thiện mô hình, có dịch vụ ăn uống tham quan, câu cá, giải trí, đờn ca tài tử, tát mương bắt cá. Công tác quảng bá xúc tiến du lịch được một số nhà vườn bắt đầu quan tâm đầu tư xây dựng hình ảnh du lịch Long Phước đến với công chúng và thu hút du khách. Đặc biệt các điểm du lịch đã chú ý đầu tư xây dựng sản phẩm độc đáo tạo được uy tín, thu hút du khách ngày càng tăng và để lại ấn tượng đẹp trong lòng du khách.
Cơ chế hỗ trợ phát triển du lịch sinh thái đã được chính quyền địa phương quan tâm và xác định trong các văn kiện Đại hội Đảng bộ Quận 9, Đảng bộ phường và Đề án phát triển du lịch sinh thái của Ủy ban nhân dân Quận 9.
2.4.2. Khó khăn
Các sản phẩm du lịch Long Phước đã được quan tâm đầu tư, nhưng còn đơn điệu, chưa phong phú, chưa đủ sức hấp dẫn du khách đến. Hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đúng mức do đó phần lớn hạ tầng giao thông trong khu vực chưa đảm bảo cho việc đi lại của du khách. Hiện nay, hạ tầng giao thông của khu vực tương đối hoàn chỉnh chủ yếu là đường số 4, đường số 5, đường Cầu Đình; tuy nhiên khổ đường hẹp, chỉ khoảng 4 m dẫn đến hạn chế lưu thông đối với các phương tiện lớn (xe 45 chỗ); hệ thống thoát nước chưa được đầu tư đồng bộ, dễ xảy ra ngập úng khi mưa lớn kết hợp chiều cường lên.
Mật độ xây dựng chung của khu vực khoảng 10%; nếu không có quy chế quản lý đất sẽ xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất hình thức phân lô bán nền, có thể phá vỡ quy hoạch. Điều này phá vỡ không gian du lịch sinh thái của Long Phước, ảnh hưởng đến khả năng đầu tư lớn của các nhà đầu tư du lịch.
Đội ngũ nhân lực phục vụ chưa chuyên nghiệp, chưa đáp ứng được yêu cầu phục vụ khách du lịch do khi tuyển dụng chủ yếu là lao động nông nghiệp, chưa được qua đào tạo chuyên môn, kỹ năng phục vụ trong ngành du lịch; tác phong phục vụ chưa được chủ đầu tư quan tâm. Chưa có các chương trình hướng dẫn, tập huấn và đào tạo nguồn nhân lực, giúp đỡ người dân xây dựng các mô hình kinh doanh du lịch hiệu quả cao như du lịch cộng đồng, du lịch vườn cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái, du lịch homestay.
Quảng bá xúc tiến dịch vụ du lịch của các đơn vị kinh doanh du lịch bắt đầu được quan tâm, tuy nhiên các sản phẩm bảng bá còn thiếu đầu tư, chưa thu hút trên các phương tiên thông tin, đặc biệt là internet, các thông tin truyền tải nội dung chưa phong phú. Các thông tin chỉ dẫn, bản đồ các tuyến điểm du lịch chưa được quan tâm xây dựng.
Giá cả dịch vụ ở một số nhà vườn chưa hợp lý, còn mang tâm lý chặt chém, dẫn đến việc khó chịu và không hài lòng của một số du khách khi đến với khu du lịch.
Số lượng cơ sở lưu trú đạt chuẩn du lịch hạn chế. Mặt khác, phát triển mô hình du lịch nhà vườn đòi hỏi loại hình lưu trú hài hòa với cảnh quan môi trường sinh thái, hạn chế tối đa việc xây cất bằng vật liệu bê tông nhằm khai thác lợi thế sinh thái của phường thu hút được khách từ trung tâm thành phố.
Việc đầu tư các khu nhà vườn, các điểm du lịch tại Long Phước hiện còn mang tính tự phát, dẫn đến sự trùng lắp và đơn điệu của sản phẩm du lịch. Sự kết nối hỗ trợ sản phẩm du lịch từ các nhà vườn, các điểm tham quan du lịch và hộ gia đình nông dân sản xuất chưa được quan tâm một cách đúng mức dẫn đến thực trạng mạnh ai người đó kinh doanh.
Ý thức bảo vệ môi trường của người dân còn hạn chế, người dân chưa được thông tin, tuyên truyền hoặc giáo dục nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường nhiều, lối sống còn mang đậm tính nông thôn sông nước, nên mọi rác thải sinh hoạt, chăn nuôi còn xả thải trực tiếp ra sông rạch lâu ngày tích tụ gây ô nhiễm.
TÓM TẮT CHƯƠNG 2
Chương II, nghiên cứu đã nêu lên được những đặc điểm của Quận 9 nói chung và phường Long Phước nói riêng, có tác động, ảnh hưởng đến phát triển du lịch sinh thái của địa phương như : Đặc điểm về điều kiện tự nhiên; đặc điểm về kinh tế - xã hội và tình hình đầu tư, kinh doanh du lịch sinh thái trên địa bàn phường trong thời gian qua; tiến hành khảo sát, phỏng vấn những nhóm đối tượng liên quan đến hoạt động du lịch sinh thái trên địa bàn phường và Quận. Từ đó chương II đã xác định được tiềm năng phát triển du lịch sinh thái trên địa bàn phường Long Phước; đánh giá được thực trạng, những thuận lợi, khó khăn hiện nay trong hoạt động du lịch sinh thái của các đơn vị, doanh nghiệp và những tác động, ảnh hưởng của chính sách địa phương, hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch, nhận thức của cộng đồng dân cư ..v..v..đối với phát triển du lịch sinh thái của phường Long Phước. Trên cơ sở đó, chương III của nghiên cứu sẽ nêu lên định hướng phát triển du lịch sinh thái và đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, những tác động ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình phát triển du lịch sinh thái trên địa bàn phường và những giải pháp tác động tích cực đến hoạt động khai thác và kinh doanh du lịch sinh thái trên địa bàn phường phát triển hơn trong thời gian tới.
CHƯƠNG 3 : GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG LONG PHƯỚC, QUẬN 9, TP. HCM ĐẾN NĂM 2020, ĐỊNH
HƯỚNG ĐẾN NĂM 2025