Các chỉ tiêu dự báo

3.1.3.1 .Về kinh tế

3.1.7. Các chỉ tiêu dự báo

3.1.7.1. Dự báo thị trường

Xác định thị trường là vấn đề quan trọng trong tất cả các lĩnh vực kinh doanh bao gồm cả kinh doanh du lịch; với đặc điểm tình hình du lịch hiện nay đối với địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và Quận 9 thì thị trường du lịch Quốc tế và du lịch trong nước đều phải được xem trọng ngay hiện tại và trong tương lai. Tuy nhiên với điều kiện cơ sở vật chất, trang thiết bị và hạ tầng kỹ thuật hiện tại của các điểm du lịch tại Long Phước cùng với tỷ lệ giữa khách du lịch trong nước và quốc tế thời gian qua của Long Phước, thì trong những năm đầu du lịch trong nước vẫn đóng vai trò quan trọng trong định hướng phát triển du lịch của phường. Tuy nhiên phải từng bước hoàn thiện các yếu tố còn hạn chế để tiếp tục khai thác thị trường quốc tế, thu hút lượng khách quốc tế đến với du lịch Long Phước nhiều hơn nữa trong thời gian tới.

Đối với thị trường du lịch trong nước thì tập trung khai thác thị trường khách Du lịch tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là trọng tâm, từ đó mở rộng ra thị trường các Tỉnh miền Đông và miền Tây Nam bộ.

Đối với thị trường du lịch Quốc tế thì tiếp tục lấy thị trường của các nước có lượng du khách đã đến Long Phước và thị trường các nước đang đầu tư vào Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9; đặc biệt là Khu công nghệ cao như : Hàn Quốc, Mỹ, Ấn Độ, Nhật Bản, Đài Loan; các nước trong khu vực ASEAN; việt kiều định cư ở các nước Mỹ, Úc, Canada …v….v…

3.1.7.2. Dự báo sự phát triển khách Du lịch

-Khách du lịch trong nước đến với địa bàn phường Long Phước trong thời gian qua và dự báo sau này chủ yếu là khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh và Tỉnh Bình Dương với mục đích tham quan thắng cảnh; nghỉ ngơi thay đổi không khí cuối tuần; ẩm thực và tham gia các trò chơi gần gũi với thiên nhiên. Trên cơ sở số lượng khách du lịch đến với Long Phước trong các năm gần đây ( từ 2013 – 2015 là 47,1%/năm theo số liệu khảo sát thống kê), kết hợp với tốc độ phát triển du lịch của thành phố trong những năm qua từ 7% - 8,5% năm (Theo báo cáo tổng kết

nhiệm kỳ III của hiệp Hội du lịch Thành phố HCM); định hướng tăng trưởng kinh tế của Thành phố được xác định trong Nghị quyết Đại hội Thành phố nhiệm kỳ 2015 – 2020 từ 8% – 8,5%năm và một số điểm du lịch mới sẽ đưa vào hoạt động như khu đền thờ tổ của danh hài Hoài Linh; mô hình phiên chợ vùng bưng và du lịch nghỉ dưỡng của ông Ngô Tùng Chinh…v…v... Có thể dự kiến lượng khách du lịch đến Long Phước trong giai đoạn 2016 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng hàng năm khoảng 35% - 40%/năm.

-Khách du lịch quốc tế đến với Du lịch Long Phước chủ yếu thông qua đường bộ từ trong nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và tập trung nhiều nhất là đến tham quan bảo tàng áo dài Việt Nam trong khu du lịch nhà vườn Long Thuận của Họa sĩ Sỹ Hoàng, để tìm hiểu nét văn hóa truyền thống của Việt Nam thông qua tà áo dài. Với số lượng khách quốc tế đến Long Phước trong giai đoạn 2013 – 2015 vừa qua, với tỷ lệ tăng bình quân hàng năm là 85,4% (năm 2013 là 250; năm 2015 là 860,Theo số liệu khảo sát thống kê). Dự kiến trong giai đoạn 2016 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng hàng năm khoảng 60% - 75% /năm.

-Tổng lượng khách du lịch đến với Du lịch Long Phước theo số liệu khảo sát trong giai đoạn 2013 – 2015 tăng tưởng bình quân hàng năm là 48,6%/ năm. Dự kiến trong giai đoạn 2016 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng hàng năm khoảng 38% - 41% năm. Dự kiến lấy 41%/năm ta có dự báo số lượng du khách đến du lịch Long Phước giai đoạn 2016 – 2020 như sau:

Bảng 3.1: Dự báo lượng du khách đến du lịch Long Phước giai đoạn 2016 – 2020.

Đơn vị tính : Người

Năm 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Lượng khách du lịch (nội địa + Quốc tế)

16460 23208 32723 46139 65055 91727

3.1.7.3. Dự báo lao động trong ngành Du lịch

Lao động trong lĩnh vực du lịch sẽ tiếp tục được quan tâm đào tạo trong thời gian tới cả về lao động gián tiếp và lao động trực tiếp trong lĩnh vực du lịch tại phường Long Phước; vì đây là một khâu hạn chế trong hoạt động dịch vụ du lịch hiện nay của Long Phước và được chính quyền địa phương quan tâm xác định thực hiện trong Đề án phát triển du lịch sinh thái Long Phước, đồng thời cũng là yêu cầu tất yếu để doanh nghiệp kinh doanh du lịch phát triển. Cụ thể từ nay đến năm 2020, định hướng đến năm 2025:

-Đối với lao động trong lĩnh vực quản lý nhà nước về du lịch, 100% cán bộ quản lý nhà nước ở Quận (Phòng Kinh tế) và phường (cán bộ kinh tế) đạt trình độ đại học và được tập huấn kiến thức cơ bản về lĩnh vực du lịch và quản lý du lịch; có trình độ B ngoại ngữ và tin học trở lên.

-Đối với quản lý doanh nghiệp và các chủ nhà vườn, 100% quản lý doanh nghiệp và 80% chủ nhà vườn có trình độ đại học kinh tế, quản lý du lịch hoặc được tập huấn các lớp quản lý kinh tế và du lịch.

-Đối với lao động trực tiếp trong các dịch vụ du lịch, được đào tạo, tập huấn các nghiệp vụ du lịch hoặc lao động được tuyển dụng tốt nghiệp từ những trường đào tạo về du lịch và có thể giao tiếp bằng tiếng anh trong những trường hợp tiếp xúc trực tiếp với khách quốc tế.

3.1.7.4. Dự báo doanh thu

Doanh thu du lịch được tính từ các khoản chi phí của du khách cho lưu trú, vận chuyển, ăn uống, mua hàng và các dịch vụ khác. Trên cơ sở khảo sát, thống kê các địa điểm kinh doanh dịch vụ du lịch trên địa bàn phường Long Phước trong 3 năm từ 2013 – 2015 về số lượng khách du lịch và doanh thu từ du lịch thì mức chi tiêu của một lượt du khách đến với các dịch vụ du lịch của Long Phước khoảng từ 780.000đ – 860.000đ/ người/lần và tỷ lệ tăng trưởng doanh thu hàng năm là 56,4% năm. Dự báo doanh thu từ du lịch của Long Phước cụ thể như sau :

Bảng số 3.2:Dự báo doanh thu du lịch Long Phước giai đoạn 2016 – 2020.

Đơn vị tính : Tỷ đồng

Năm 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Tổng doanh thu 14,2 22,2 34,7 54,2 83 129,8

Nguồn : Tác giả

3.2. Các giải pháp phát triển du lịch sinh thái trên địa bàn phường Long Phước Phước

3.2.1. Giải pháp về hạ tầng kỹ thuật

3.2.1.1. Hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy, bến bãi và phương tiện giao thông tiện giao thông

-Đường bộ, tổ chức giao thông phải phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên của phường, quy mô đường giao thông đáp ứng đủ nhu cầu lưu thông của cộng đồng dân cư và lượng khách du lịch đến Long Phước hiện nay, nhưng cũng đáp ứng cho quá trình phát triển dân cư địa phương cũng như du lịch của Phường trong thời gian tới, phù hợp với quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt. Tuy nhiên việc phát triển giao thông đường bộ phải tính đến yếu tố không làm ảnh hưởng đến tính chất du lịch sinh thái. Đường giao thông nội bộ trong các nhà vườn, dùng vật liệu hướng về thiên nhiên không nên lạm dụng bê tông hóa. Từ thực trạng hiện nay của các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Long Phước và quy hoạch phát triển giao thông trên địa bàn phường; để tạo điều kiện cho du lịch Long Phước phát triển trong thời gian tới, thì hạ tầng giao thông của phường, cần tập trung đầu tư cụ thể như sau :

+Đến năm 2020 đầu tư mở thêm các tuyến đường kết nối giao thông của phường ra bên ngoài (Hiện chỉ có một đường ra vào phường Long Phước) như : Xây dựng Cầu Long Đại kết nối đường Long Phước với phường Long Bình đi ra phía Tân Vạn kết nối Xa lộ Hà Nội; Làm tuyến đường lên, xuống kết nối đường Long Phước với đường Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến kết nối dự án Khu công nghệ cao 2 đi ra Xa lộ Hà Nội.

+Đầu tư nâng cấp và mở rộng 02 trục đường chính của phường Long Phước là đường Long Phước và đường Long Thuận lên 30m (hiện 6m - 8m); các tuyến đường số 4, số 5, đường Cầu Đình vào khu quy hoạch 130 ha du lịch sinh thái, hẻm 216 vào nhà vườn Long Thuận của Sĩ Hoàng lên 12m (hiện 3m - 5 m) từ nay đến năm 2020. Xúc tiến đầu tư các tuyến đường ven sông Đồng Nai, sông Tắc tạo cảnh quan và thuận lợi cho đầu tư các khu nghỉ dưỡng; nhà hàng; resort ven sông giai đoạn 2020 đến 2025.

+Nhựa hóa và mở rộng các tuyến đường, các hẻm còn lại trên địa bàn phường từ 6m – 12m kết nối hoàn thiện với các trục đường chính và tuyến đường chính của phường, đến năm 2020 hoàn thành 80% và đến nằm 2025 hoàn thành 100%.

+Đầu tư xây dựng các tuyến đường cần kết hợp tạo mảng xanh, cây xanh kèm theo phù hợp với đặc điểm sinh thái của phường.

-Đường thủy, Khai thác tối đa hệ thống giao thông đường thủy thông qua hệ thống sông Đồng Nai, sông Tắc kết nối với bến Bạch Đằng Quận 1; Chùa Phước Long Long Bình (Châu đốc 3); Khu Du lịch Nhà Việt Nam (The BCR) Trường Thạnh; Khu di tích Vùng Bưng 6 xã phường Long Trường. Khai thác hệ thống rạch trên địa bàn phường để hình thành các tour du lịch bằng ghe, đến với nhà vường hoặc các điểm ẩm thực trong các hộ dân và quán ăn đồng quê. Để kết nối được tuyến đường sông với các điểm du lịch khác ngoài địa bàn thì cần đầu tư cụ thể như sau :

+Trước năm 2020 đầu tư xây dựng 03 cầu tàu quy mô trên sông Đồng Nai tại cuối đường Cầu Đình, cuối đường số 4 và cuối đường 12, để đưa đón khách du lịch từ trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh đến, thông qua Bến bạch Đằng Quận 1, các điểm du lịch trên địa bàn Quận 9 và khách du lịch từ tỉnh Đồng Nai và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đầu tư 02 cầu tàu nhỏ trên Sông Tắc và thêm nhiều cầu tàu phụ trên các rạch chính của phường gắn với các nhà vườn có quy mô lớn và điều kiện luồng lạch cho phép để đón trực tiếp các tàu thuyền du lịch, ghe để đưa đón khách tham quan.

-Bến bãi đậu xe, phương tiện đưa rước khách

+Ngoài việc khuyến khích các điểm du lịch tự xây dựng các bãi giữ xe phục vụ khách du lịch và khách đoàn; trước mắt đến năm 2018 cần xây dựng 02 bãi dừng đỗ xe cho khách tham quan các điểm du lịch gắn với 02 bãi đỗ xe buýt trên địa bàn hiện nay, tránh những bãi giữ xe tự phát với giá cao vừa gây mất thiện cảm cho khách tham quan vừa gây mất trật tự trị an khu vực

+Thiết lập hệ thống phương tiện chuyên chở : xe ngựa, xe điện, thuyền… để đưa rước khách tham quan tại các khu nhà vườn khi thực hiện những tour du lịch kết hợp ngay khi hoàn thiện các bãi đậu xe tập trung trên địa bàn phướng.

3.2.1.2. Hạ tầng viễn thông

Phối hợp các công ty viễn thông xây dựng đồng bộ hệ thống thông tin liên lạc vô tuyến và hữu tuyến, đảm bảo cung cấp các dịch vụ liên lạc, internet, truyền hình cáp, wifi cho các điểm du lịch và các điểm công cộng tập trung du khách theo tiến độ và quy mô phát triển của du lịch Long Phước trong từng giai đoạn…Tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đến tiếp cận các nhà vườn có nhu cầu để cung ứng các dịch vụ này nhằm phục vụ du lịch nơi đây một cách đồng bộ.

3.2.2. Giải pháp Quy hoạch, phân vùng chức năng

3.2.2.1. Quy hoạch sản xuất Nông nghiệp sạch kết hợp Du lịch

Trước năm 2018 cần xây dựng xong phương án quy hoạch vùng sản xuất các sản phẩm Nông nghiệp sạch, vườn trái cây quy mô, dọc theo các rạch chính và định hướng cho các hộ dân nuôi, trồng các mô hình nông nghiệp phù hợp với điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng và đặc điểm của phường, phục vụ cho nhu cầu tham quan và mua quà của du khách khi đến với Long Phước như : Trồng Sen; Nấp Bào Ngư, nấm Linh Chi; Bưởi da xanh; Hoa Lan; Mai kiểng; Rau Mướp và các vườn rau sạch trồng theo tiêu chuẩn Vietgap.

3.2.2.2. Quy hoạch sử dụng đất và kiến trúc xây dựng

Trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất 1/2000 đã được Thành phố duyệt đối với Long Phước; từ đó địa phương vận dụng vào trong thực tế đảm bảo không gian, kiến trúc phù hợp với vùng phát triển du lịch sinh thái như : Tỷ lệ diện tích xây

dựng các công trình kiên cố không quá 10% diện tích đất; khống chế độ cao đối với các công trình xây dựng ven các sông Đồng Nai; Sông Tắc mà chỉ chó phép xây dựng các khu resort nghỉ dưỡng; Quy định về kiến trúc, vật liệu xây dựng đối với các công trình phục vụ du lịch gắn với thiên nhiên, gần gũi và hài hòa với cảnh quang thiên nhiên và phù hợp với môi trường nông thôn.

Quy hoạch hệ thống hành lang sông rạch và hệ thống thoát nước khu vực đảm bảo không để xây dựng các công trình lấn chiếm sông, rạch ảnh hưởng đến kiến tạo mảng xanh; trồng cây tạo cảnh quang du lịch trên địa bàn phường.

Quy hoạch phát triển khu dân cư phải đảm bảo có độ xa tương đối với những khu vực phát triển du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng trên địa bàn phường.

Đến năm 2020 hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 trên toàn địa bàn phường.

3.2.3. Giải pháp phát triển loại hình và sản phẩm Du lịch sinh thái

Việc phát triển loại hình và sản phẩm du lịch trên địa bàn phường Long Phước lấy du lịch sinh thái làm trọng tâm, điểm nhấn cho phát triển du lịch do vậy cần tập trung hình thành sớm trước năm 2017, đồng thời việc hình thành sản phẩm du lịch sinh thái phải dựa trên cơ sở những lợi thế và tiềm năng về phát triển du lịch của phường và Quận 9, cần xây dựng những sản phẩm du lịch đa dạng thu hút được thị hiếu của du khách. Như vậy, sẽ góp phần khai thác hết những tiềm năng du lịch trên địa bàn, tăng tỷ trọng đóng góp của ngành du lịch vào phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

3.2.3.1 Du lịch sinh thái

-Cắm trại dã ngoại, đây chính là thế mạnh của khu vực này, kết hợp với các dịch vụ câu cá giải trí, cá trò chơi dân gian, ẩm thực dân gian, hội trại…Lựa chọn các nhà vườn diện tích rộng có nhiều cây xanh lớn, địa hình cao ráo, cảnh quan thoáng mát để thực hiện.

-Thăm vườn cây trái, thưởng thức trái cây phong phú đa dạng của các nhà vườn với các loại trái cây đặc trưng miền Tây và Đông Nam bộ.

-Tham quan các cơ sở chế biến rau quả, sản xuất ngũ cốc, trồng hoa lan, mô hình Nấm Linh chi, nấm Bào ngư của nông dân Long Phước, trồng sen …v…v…

-Du ngoạn bằng xe đạp, xe bò, xe ngựa các cảnh đẹp, hưởng không khí yên bình, trong lành của Long Phước.

-Nằm Võng hóng gió mát ven sông, rạch hoặc thưởng thức làn điệu dân ca, đàn ca tài tử Nam bộ

-Sáng tạo nhiều sản phẩm du lịch độc đáo mang đậm dấu ấn Việt Nam như: một ngày làm nông dân, học nghề làm nông cụ, khám phá văn hóa nghi lễ cúng Đình, miễu dân gian… Những cơ hội trải nghiệm giải trí và giáo dục dễ dàng và không tốn kém cho mọi lứa tuổi.

- Hình thành loại hình lưu trú homestay, nhà ở có phòng cho khách du li ̣ch thuê, xây dựng tiêu chuẩn phù hợp cho loa ̣i hình lưu trú này để ta ̣o điều kiê ̣n cho