CHƯƠNG 2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
4.2 Định hướng công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng tạ
huyện Thạch Thất
Công tác bồi thường hỗ trợ GPMB cần phải tháo gỡ những vướng mắc về cơ chế, chính sách hiện đang tồn tại làm ảnh hưởng đến kế hoạch GPMB, ảnh hưởng đến trật tự xã hội. Cần tháo gỡ những vướng mắc trong thủ tục đầu tư, huy động vốn.
Tận dụng ngay những điều kiện sẵn có về đất để phát triển các khu tái định cư, phục vụ kịp thời công tác GPMB. Phải coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong công tác quản lý của Huyện, để đưa các dự án đầu tư vào hoạt động đúng kế hoạch gắn với việc hoạch định các chính sách kinh tế - xã hội có tác động trực tiếp đến đời sống dân cư. Các ngành, các cấp phải coi đây là nhiệm vụ của tổ chức mình và vận động nhân dân thực hiện.
Tận dụng ngay những điều kiện sẵn có về đất để phát triển các khu tái định cư, phục vụ kịp thời công tác GPMB. Phải coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong công tác quản lý của Huyện, để đưa các dự án đầu tư vào hoạt động đúng kế hoạch gắn với việc hoạch định các chính sách kinh tế - xã hội có tác động trực tiếp đến đời sống dân cư. Các ngành, các cấp phải coi đây là nhiệm vụ của tổ chức mình và vận động nhân dân thực hiện.
4.3.1 Hoàn thiện nội dung chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng
• Chính sách bồi thường, hỗ trợ về đất, giá đất
Phương pháp xác định giá các loại đất, hiện nay còn mang nặng tính chủ quan, chưa phản ánh đúng thực chất giá trị quyền sử dụng đất. Giá đất không được xác định chính xác làm thiệt hại cho nhà nước khi khai thác các nguồn tài chính về đất đai. Trong trường hợp định giá đất thấp, người bị thu hồi sẽ phản ứng (có thể quyết liệt), còn người được giao đất lại chấp nhận nhưng dễ phát sinh tiêu cực và sử dụng lãng phí, và cuối cùng thì nhà nước vẫn chịu thiệt hại.
Như vậy, cần có nghiên cứu, khảo sát một cách toàn diện để có đủ thông tin, sử dụng phương pháp xác định giá đất một cách công khai, căn cứ