TT Tờn KCNN Địa điểm
Diện tớch QH (ha)
1 Đồng Trộ Xó Nghi Phong, huyện Nghi Lộc 20,1
2 Trường Thạch Thuộc 2 xó Nghị Thạch, Nghị
Trường, huyện Nghị Lộc 20,0
3 Diễn Kỷ Xó Diễn Kỷ, huyện Diễn Chõu 35
4 Diễn An Xó Diễn An, huyện Diễn Chõu 11,8
5 Quỳnh Hồng Xó Quỳnh Hồng, huyện Quỳnh Lưu 35
6 Quỳnh Giang Xó Quỳnh Giang, huyện Quỳnh Lưu 28,7
7 Chõu Hồng Xó Chõu Hồng, huyện Quỳ Hợp 15
8 Thung Khuộc Thị trấn Quỳ Hợp 20
9 Đồng Văn Xó Đồng Văn, huyện Tõn Kỳ 20
10 Nghĩa Dũng Xó Nghĩa Dũng, huyện Tõn Kỳ 15
11 Nghĩa Mỹ Xó Nghĩa Mỹ, huyện Nghĩa Đàn 30
12 Đồng Mẫn Xó Nam Giang, huyện Nam Đàn 26
13 Hưng Tõy Xó Hưng Tõy, huyện Hưng Nguyờn 50
Tổng diện tớch quy hoạch 326,6
(Nguồn: Bỏo cỏo quy hoạch phỏt triển cỏc KCNN Nghệ An đến năm 2020)
Riờng KCNN Thung Khuộc thuộc thị trấn Quỳ Hợp hỡnh thành tự phỏt, cho đến nay KCNN này vẫn chưa cú quy hoạch chi tiết được phờ duyệt trong khi diện tớch 20 ha đó bố trớ hết cho cỏc doanh nghiệp.
Đối với cỏc cụm cụng nghiệp đó đầu tư, đang hoạt động:
Cú 14 cụm cụng nghiệp đó phờ duyệt dự ỏn đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tớch quy hoạch là 185, 8 ha trong đú diện tớch giành cho sản xuất cụng nghiệp là 141 ha, chiếm xấp xỉ 75%.
Về đầu tư xõy dựng: Tổng số vốn đầu tư theo dự ỏn phờ duyệt là 544,2 tỷ đồng. Ngoài cụm cụng nghiệp Đụng Vĩnh cú đơn vị đầu tư kinh doanh hạ tầng là một đơn vị sự nghiệp, cỏc cụm cụng nghiệp cũn lại khụng cú doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu cụng nghiệp. Chủ đầu tư cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật là UBND huyện, thành phố, thị xó.
Cú 6 cụm cụng nghiệp cơ bản hoàn thành đầu tư cỏc hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Nghi Phỳ, Đụng Vĩnh (TP Vinh), Diễn Hồng (Diễn Chõu), Chõu Quang ( Quỳ Hợp); Trị trấn Đụ Lương, thị trấn Anh Sơn.
Nhỡn chung, tiến độ đầu tư xõy dựng cỏc cụm cụng nghiệp đó quy hoạch đỏp ứng được nhu cầu đầu tư sản xuất phỏt triển của doanh nghiệp. Phần lớn cỏc vị trớ quy hoạch đều cú địa điểm thuận lợi (đa số khụng thuộc đất thổ cư, gần cỏc trục đường giao thụng, hệ thống cấp điện đó cú, cao độ lớn, cấp thoỏt nước thuận lợi,…) nờn chi phớ giải phúng mặt bằng, san lấp mặt bằng cũng như chi phớ đầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật thấp.
Đối với cụm cụng nghiệp đang thực hiện cỏc bước chuẩn bị đầu tư phỏt triển
Cú 10 cụm cụng nghiệp đó được phờ duyệt dự ỏn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đang thực hiện đầu tư xõy dựng, gồm: Cụm cụng nghiệp Hưng Đụng (thành phố Vinh), Cụm cụng nghiệp Đồng Văn, Cụm cụng nghiệp Nghĩa Dũng, cụm cụng nghiệp Nghĩa Hoàn (Tõn Kỳ), cụm cụng nghiệp Lạc Sơn ( Đụ Lương), cụm cụng nghiệp Thị trấn Quỳ Chõu, cụm cụng nghiệp Nghĩa Long ( Nghĩa Đàn), cụm
cụng nghiệp Thạch Giỏm (Tương Dương), cụm cụng nghiệp Bồng Khờ (Con Cuụng), cụm cụng nghiệp Nam Thỏi, Đụng Mẫn ( Nam Đàn). Tổng diện tớch đầu
tư xõy dựng 215,5 ha. Cú 7 cụm cụng nghiệp đó lập quy hoạch chi tiết xõy dựng và được phờ
duyệt gồm: Đồng Trộ (Nghi Lộc), Đỉnh Sơn (Anh Sơn), Na Khứu (Quế Phong), Hưng Tõy (Hưng Nguyờn), Thanh Ngọc (Thanh Chương), Chiờu Lưu (Kỳ Sơn). Tổng diện tớch theo quy hoạc xõy dựng 100,28 ha.
3.2.3. Đầu tư xõy dựng hệ thống kết cấu- hạ tầng tại cỏc KCNN
Nhỡn chung, tiến độ đầu tư xõy dựng cỏc KCNN đó quy hoạch đỏp ứng đư- ợc nhu cầu đầu tư sản xuất phỏt triển của doanh nghiệp. Phần lớn cỏc vị trớ quy hoạch đều cú địa điểm thuận lợi (đa số khụng thuộc đất thổ cư, gần cỏc trục đư- ờng giao thụng, hệ thống cấp điện đó cú, cao độ lớn, cấp thoỏt nước thuận lợi,…) nờn chi phớ giải phúng, san lấp mặt bằng cũng như chi phớ đầu tư hạ tầng kỹ thuật thấp.
Đầu tư xõy dựng hạ tầng cỏc KCNN được thực hiện dưới nhiều hỡnh thức khỏc nhau. Cỏc hỡnh thức đầu tư hạ tầng KCNN trong thời gian qua là:
Tại thành phố Vinh: Cụng ty hạ tầng thành phố Vinh làm chủ đầu tư, nguồn vốn huy động gồm vốn ngõn sỏch cấp, vốn vay và vốn huy động của doanh nghiệp KCNN.
Cỏc địa phương cũn lại do BQL cỏc KCNN tổ chức đầu tư xõy dựng.
KCNN Đụng Vĩnh được UBND thành phố Vinh giao cho Cụng ty hạ tầng và phỏt triển đụ thị Vinh làm chủ đầu tư xõy dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư 5,063 tỷ đồng, trong đú vốn giải phúng và san lấp mặt bằng là 1,4 tỷ đồng phần lớn từ nguồn ngõn sỏch hỗ trợ của tỉnh, thành, vốn đầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật 3,663 tỷ đồng gồm cỏc hạng mục san nền, giao
thụng, cấp thoỏt nước, đường điện. Đến nay, cỏc hạng mục trờn cơ bản đó hoàn thiện.
KCNN Hưng Lộc dự ỏn đầu tư hạ tầng kỹ thuật đó hoàn thành và được UBND tỉnh phờ duyệt tại Quyết định số 2114/QĐ.UB-CN ngày 08/11/2004 với tổng mức đầu tư là 20,98 tỷ đồng bao gồm cỏc hạng mục: san nền, giao thụng, cõy xanh, cấp thoỏt nước và điện, thực hiện theo mụ hỡnh nhà nước và doanh nghiệp cựng làm. Trong đú chi phớ giải phúng và san lấp mặt bằng, rà phỏ bom mỡn và xử lý mụi trường 3,375 tỷ đồng, chi phớ xõy lắp cỏc hạng mục 16,97 tỷ đồng. Hiện UBND thành phố Vinh đang tiếp tục triển khai cỏc bước cụng việc để sớm giải quyết địa điểm cho doanh nghiệp.
KCNN Nghi Phỳ do BQL dự ỏn KCNN Nghi Phỳ quản lý xõy dựng hạ tầng. Cỏc hạng mục ngoài hàng rào do nhà nước đầu tư xõy dựng, cỏc doanh nghiệp bỏ tiền để thực hiện cỏc hạng mục trong hàng rào theo phần diện tớch được thuờ. UBND tỉnh Nghệ An đó cú Quyết định phờ duyệt dự ỏn đầu tư và đang triển khai thực hiện với tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật 20 tỷ đồng, trong đú nguồn vốn ngõn sỏch là 12 tỷ đồng, vốn doanh nghiệp đúng gúp 8 tỷ đồng.
KCNN Hưng Đụng đó hoàn thành cụng tỏc quy hoạch, cụng tỏc lập dự ỏn đầu tư đang được triển khai thực hiện để trỡnh UBND tỉnh phờ duyệt. Trong đú toàn bộ vốn chuẩn bị đầu tư, đền bự giải phúng mặt bằng, thiết kế dự toỏn, cắm mốc và cỏc hạng mục ngoài hàng rào sẽ do nguồn ngõn sỏch nhà nước đầu tư xõy dựng, sau đú tiến hành giao đất cho doanh nghiệp. Cỏc hạng mục trong hàng rào sẽ do cỏc doanh nghiệp bỏ vốn xõy dựng theo thiết kế. Hiện nay, Ban quản lý KCNN đang lập dự ỏn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và Sở Tài nguyờn đang trớch lục hồ sơ để tiến hành cụng tỏc giải phúng mặt bằng.
KCNN Diễn Hồng tổng mức đầu tư 11,5 tỷ đồng trong đú vốn san lấp GPMB 1,5 tỷ đồng, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật 10 tỷ đồng. Đõy là KCNN cũng thực hiện hỡnh thức nhà nước và doanh nghiệp cựng làm.
KCNN Thung Khuộc (thị trấn Quỳ Hợp) mặc dự chưa cú quy hoạch chi tiết và hỡnh thành tự phỏt do nhu cầu bức thiết của cỏc nhà đầu tư ở địa phương (chủ yếu là khai thỏc, chế biến đỏ trắng) nhưng huyện cũng đó đầu tư trờn 9,4 tỷ đồng để xõy dựng. Trong đú, vốn giải phúng và san lấp mặt bằng 1,4 tỷ đồng, vốn đầu tư cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật 8 tỷ đồng.
Tớnh đến thời điểm năm 2014, vốn đầu tư thực hiện đạt 226 tỷ đồng chủ yếu từ nguồn ngõn sỏch cõn đối từ nguồn kinh phớ hỗ trợ khuyến khớch đầu tư, nguồn đầu tư cú mục tiờu của Chớnh phủ. Trong đú:
+ Vốn chuẩn bị đầu tư (vốn quy hoạch, lập dự ỏn đầu tư): 2.306 triệu đồng. + Vốn đền bự giải phúng mặt bằng: 18.293 triệu đồng.
+ Vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật trờn 206 tỷ đồng (Trong đú, vốn của doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng 3.813 triệu đồng; Vốn của doanh nghiệp cụm cụng nghiệp đầu tư sau đú trừ dần vào tiền thuờ đất 7.690 triệu đồng). Cú thể thấy rừ hơn vấn đề này ở bảng 3.4 dưới đõy: