3.2. Phân tích thực trạng đầu tƣ xây dựng các dự án phát triển nhà ở
3.2.2. Sự phù hợp về quy hoạch các dự án nhà ở xã hội
Hiện tại tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định phê duyệt số 60/2013/QĐ-UBND ngày 08/02/2013. Các đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thị xã Từ Sơn, huyện Quế Võ, huyện Yên Phong, huyện Tiên Du, huyện Lƣơng Tài, huyện Gia Bình, huyện Thuận Thành đều đã đƣợc phê duyệt. Trong các đồ án đó chỉ rõ các phân khu chức năng nhƣ: Khu đất ở, khu đất công nghiệp – kho tàng, khu đất du lịch, khu đất thể thao – cây xanh..v..v..
Để cụ thể hóa các đồ án quy hoạch chung xây dựng, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai lập và phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500.
Các dự án nhà ở xã hội đã triển khai gồm 30 dự án đều nằm trong các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã đƣợc phê duyệt nhƣ: Dự án khu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Quế Võ do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Sông Hồng đầu tƣ; Dự án cho công nhân nhà máy SamSung (giai đoạn 1) tại Khu công nghiệp Yên Phong 1 ; Dự án nhà ở công nhân tại Cụm công nghiệp đa nghề Đông Thọ của công ty Thịnh Nhất; Dự án khu nhà ở cho ngƣời thu nhập thấp Cát Tƣờng; Dự án khu nhà ở cho ngƣời thu nhập thấp TP Bắc Ninh của Công ty cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Bắc Ninh; Dự án nhà ở công nhân KCN Quế Võ của Công ty Thiên Ân; Dự án khu nhà ở Công nhân KCN Yên Phong của Công ty Bắc Kỳ ; Khu nhà ở cho ngƣời thu nhập thấp tại phƣờng Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn do Công ty Môi trƣờng Xanh làm chủ đầu tƣ; Khu nhà ở cho ngƣời thu nhập thấp tại phƣờng Đình Bảng, thị xã Từ Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tƣ và thƣơng mại Dầu khí Sông Hồng làm chủ đầu tƣ ...